Изменилась система налоговых вычетов - как получить вычеты при покупке квартиры в 2015 году
В 2006 купил квартиру за личные средства и получил с неё налоговый вычет. В 2015 купил другую квартиру в ипотеку, вычет с покупки уже не положен, а вычет с процентов по ипотеке.
Здравствуйте!Вы израсходовали свое право на вычет при покупке квартиры, поэтому процентный вычет Вам не положен. (Письмо Минфина России от 06.08.2010 N 03-04-05/7-436; Письмо УФНС России по г. Москве от 31.05.2010 N 20-14/4/057186@).
Спросить
В 2006 году купил квартиру и получил налоговый вычет с 1 млн. руб. Ипотеки не было, соответственно, и вычета с процентов по ней не получал. Сейчас планирую покупку другой квартиры в ипотеку. Положен ли мне возврат налога с процентов по ипотеке?
Здравствуйте!Имущественный налоговый вычет при приобретении имущества включает в себя три составляющие и предоставляется:
1) по расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, а также земельных участков под жилье;
2) по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам). При этом займы (кредиты) должны быть получены от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованы на новое строительство или приобретение жилья или земельных участков;
3) по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков. Такие кредиты должны быть предоставлены банками, находящимися на территории РФ.
Указанный налоговый вычет может быть использован налогоплательщиком только один раз. Повторное его предоставление не допускается. При приобретении нескольких объектов недвижимости, имущественный вычет может быть предоставлен налогоплательщику только по одному из них по выбору.
Следовательно, нет.
СпроситьМой отец купил квартиру в 2000 году и получил налоговый вычет НДФЛ за имущество. В 2008 году купил вторую квартиру по ипотеке. Подал декларацию за налоговый вычет по процентам за ипотеку за 2014, 2015, 2016 год. В 2017 получил эти деньги.
В декабре 2019 года налоговая служба попросила эти деньги вернуть, мотивируя, что один разв жизни можно получить налоговый вычет.
Здравствуйте!
Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз.
Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит 260 тысяч рублей.
Что касается покупки в ипотеку, то, если у Вас сохранилось право на вычет, компенсация будет двух видов. Во-первых, Вы сможете получить обычный имущественный вычет (не более 260 тысяч рублей). А, во-вторых, вычет с расходов, возникающих при уплате процентов по ипотеке. Он предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита). Здесь ограничение составляет 390 тысяч рублей.
СпроситьВ 2007 году купил квартиру в 1/2 доли. Получил налоговый вычет с 835 тыс. р. В 2015 приобрел еще одно жилье в ипотеку. Положен ли мне налоговый вычет с остающийся суммы налогового вычета 2 млн. р? Так же какие вычеты положены по уплаченным процентам по ипотеке?
Доброго времени суток!
Поскольку Вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет с приобретенного жилья до 01.01.2014 г. - повторно такое право не предоставляется.
С указанной даты вступили в силу изменения в части увеличения суммы вычета до 2 млн. руб. и возможность его получения с нескольких объектов. Но эти изменения касаются только тех объектов недвижимости, которые были приобретены после 01.01.2014 г.
А по ипотечным процентам можете подать документы, на это предоставляется отдельный налоговый вычет.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Вам положен вычет на оставшуюся сумму до 2 мл. р а так же вы можете сюда включить выплоченные проценты по ипотечному кредиту.
Спросить
В 2007 году купил квартиру в 1/2 доли. Получил налоговый вычет с 835 тыс. р. В 2015 приобрел еще одно жилье в ипотеку. Положен ли мне налоговый вычет с остающийся суммы налогового вычета 2 млн. р? Так же какие вычеты положены по уплаченным процентам по ипотеке?
Добрый день! Геннадий!
Поскольку Вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет с приобретенного жилья по сделке 2007 г. повторно такое право не предоставляется.
С даты после 01.01.2014 г. вступили в силу изменения в части увеличения суммы вычета до 2 млн. руб. и возможность его получения с нескольких объектов поэтому Вы можете воспользоваться вычетом по сделке 2015 г.
СпроситьКупила квартиру в 2005 году. Получила налоговый вычет. В 2007 году приобрела другую квартиру в ипотеку. Могу ли получить налоговый вычет по уплате процентов на ипотеку по второй квартире?
Добрый день, если по первой недвижимости не получали налоговый вычет по ипотечным процентам, то можете подать соответствующее заявление в фнс на его получение. Максимальная сумма для расчета процентного имущественного вычета по ипотеке равна 3 млн. рублей, т.е. 390 тысяч.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли получить вычет с процентов по ипотеке, если до этого получал вычет на другое жилье?
В 2006 году покупал квартиру (без ипотеки) и получал налоговый вычет. Соответственно, свое право на вычет за квартиру использовал.
В 2013 году взял другую квартиру в ипотеку. Могу ли я получить вычет с уплаченных по ипотеке процентов?
Уже прочитала похожие ответы, но все же спрошу. В 2005 году была куплена квартира и по ней получен налоговый вычет, в 2011 году купили другую квартиру в ипотеку. Можно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке? Спасибо.
Если человек получал налоговый вычет с покупки квартиры без ипотеки, а теперь захочет купить дачу или квартиру в ипотеку, то имущественный вычет он уже использовал, а вычет с процентов по ипотеке сохраняется? Спасибо.
Да! вы можете получить вычет с процентов по ипотеке по другому жилью, если ранее его не использовали.
СпроситьВ 2010 г. я купил квартиру в ипотеку, получил по ней налоговый вычет, в полном объеме, от стоимости квартиры. С процентов не получал вычет. В 2014 г, ипотека была закрыта и квартира была продана. В 2015 я женился и мы с женой взяли еще одну квартиру в ипотеку (долевая собственность 1/2), жена с момента покупки квартиры в декрете, смысла подавать ей на налоговый вычет пока нет, т.к. нет отчислений. В связи с этим, вопрос, могу ли я, исходя из ситуации описанной выше, подать заявление на налоговый вычет по уплаченным процентам ипотеки, с квартиры купленной в 2014 г.? (Ипотека оформлена на меня, жена созаемщик).
Заранее спасибо.
В связи с этим, вопрос, могу ли я, исходя из ситуации описанной выше, подать заявление на налоговый вычет по уплаченным процентам ипотеки, с квартиры купленной в 2014 г.?
Да, вы сможете получить вычет по уплаченным процентам за квартиру, купленную после 01.01.2014.
СпроситьКвартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности.
Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку.
Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.
Если ипотека была оформлена в 2007 году и в 2010 году был применен налоговый вычет на проценты по данной ипотеке за 2007, 2008 и 2009 годы. Возможно ли получить налоговый вычет в этом году за проценты, уплаченные за ту же самую ипотеку в 2013, 2014 и 2015 году? Или данный налоговый вычет предоставляется только один раз за весь период существования ипотеки и получается, что мы свои возможности уже исчерпали?
