Купили ТОО с долгами. Как списать долги.

Да, имеете полное право, ст. 196 ГК РФ

Списать долги не сможете, УК вправе предъявить в судебном порядке только прежнему собственнику в пределах срока исковой давности Удачи Вам и всего хорошего.

Доброе утро, Амир! Если вы купили квартиру с долгами, в договоре указано об этом, обязанность их погашения возложенана одну из сторон, то списать вы не сможете. Обязательства надо выполнять.

Здравствуйте, Amir! Если у Вас не было договоренности с прежним владельцем об оплате долгов, то Вы не обязаны их платить, кроме долгов по взносу на капремонт. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Странно: зачем вы в договоре купли-продажи ст 549 ГК РФ взяли на себя обязанность гасить не свои долги Списание же долга возможно только с согласия организации ЖКХ Но такое согласие, навряд ли вам дадут.

Долги прежних собственников на вас не переходят: вы их не оплачиваете.

В суд обращайтесь с иском о возмещении долга с бывших собственников, вы ничего не обязаны выплачивать

Значит без суда никак не заставить списать долги с квартиры? Может быть можно просто заявления какие то написать об отказе платить за предыдущих хозяев?

Здравствуйте!

Если ИП деятельность не вел, но при этом отчисления взносов в ПФР (до 2017 года, а потом возникла обязанность такая перед ФНС)) не осуществлял, деклараций не подавал. Образовалась задолженность перед ПФР и ФНС.

ИП с такими долгами закрыть можно, достаточно заполнить форму заявления (Форма Р 26001), заверить у нотариуса, уплатить гос/пошлину и либо лично подать в налоговый орган, либо направить заказным письмом с простым уведомлением. Налоговая примет решение без проблем о закрытии статуса ИП.

Задолженность сейчас у Вас скорее всего представляет собой - задолженность по взносам в ФНС, пени за просрочку уплаты задолженности и исполнительный сбор со стороны УФССП.

Закрывайте ИП, погашайте всю основную задолженность за все периоды действия статуса ИП, исполнительный сбор тоже придется погасить. Что касается пени, то если с размером не согласны - только в суд (можно попробовать попросить снизить налоговую или вообще освободить от их уплаты - но на это вряд ли они пойдут). Вероятность добиться в суде возможности снизить размер начисленных пеней или вообще добиться освобождения от их уплаты также не высока.

Добрый день! "Списать" ничего не удастся. Можно попытаться получить рассрочку в судебном порядке, но это Вам не выгодно. Остается оплачивать на депозит приставу денежные средства частями. Прессовать Вас не будут.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, у Вас, как у собственника жилого помещения, обязанность по его содержанию возникла с момента государственной регистрации перехода права на квартиру к Вам, т.е. с даты, указанной в Вашем свидетельстве. И только начиная с этой даты Вы обязаны оплачивать ком. услуги и возникшие позднее этой даты долги. Все долги, возникшие до этой даты, обязан погасить предыдущий собственник.

Долги прежнего собственника не имеют никакого отношения к вам (новому собственнику)!

Долги не принимайте вообще, кроме капремонта, долг по ЖК РФ переходит к новым собственникам. Вам придётся судиться с теми кто отрезал коммуникации. Они будут требовать с вас уплаты долга.

Мне нужно подключить заново все коммуникации (всё отрезано). Как можно снизить долговую нагрузку? Жили бомжи, долги больше 300 000 р. Есть возможность взять на себя долг и снизить долг? Или можно подключться заново и оставить долги на них?

Юрий Евгеньевич, здравствуйте!

Эти долги являются не Вашими, а того, кто пользовался неоплаченными услугами, т.е. бывшего собственника.

Вы вправе эти долги не оплачивать.

Нет, списать их не получится, вам придется их уплатить.

Это должен оплатить продавец.