Вопрос о покупке коллекторской квартиры через агентство недвижимости - что думаете по этому поводу?
Хотим купить квартиру через агенство недвижимости, риэлторы говорят, что всё хорошо, единственное, что она коллекторская. Нас это настораживает! Хочу спросить Вашего мнения, что Вы думаете по этому поводу?!
Здравствуйте! Не имеет значения, запрашивайте все необходимые документы, свидетельство, выписку из ЕГРП.
Спросить
Как осуществляется передача денег при продаже квартиры через агенство. Наш риэлтор говорит, что деньги сначала перечисляются агенству. Это настораживает.
Как осуществляется передача денег при продаже квартиры через агенство.Наш риэлтор говорит ,что деньги сначала перечисляются агенству.Это настораживает
Если вы заключили договор с агентством, посмотрите как прописан данный пункт.
Если нет никаких сведений в договоре, передавайте деньги и берите расписку от покупателя
СпроситьМуж забрал аванс, внесенный в недвижимость за определенную квартиру, дали уведомление, что если купить ее без агенства а самостоятельно должны заплатить комиссию, что делать, если хотим купить именно эту квартиру, но не через это агенство, так как риэлторы там работают ужасно?
Если у Вас никакого договора с агентством недвижимости нет, то и взыскать с вас ничего агентство не сможет.
Спросить
Заключили с агентством недвижимости эксклюзивный договор и через 20 мин перезвонили реэлтору что хотим его расторгнуть. Агентство не понесло никаких материальных затрат. Риэлтор поправила подписать не предупредив и ничего не объяснив. Что дпнный договор ограничивает продавца в праве продажи недвижимости. Договор был составлен не правильно и в одном экземпляре. Риэлтор отказывается отдавать договор. Говорит что его порвёт и выкенет. Что нам он не нужен. Хотим продавать недвижимость без участия этого агентства. Какие наши дальнейшие действия?
Виктория, выручите им уведомление о намерении расторгнуть договор.
На этот раз второй экземпляр с отметкой о принятии, все же стоит сохранить.
Желаю успехов.
СпроситьХотим купить квартиру риэлтор хочет составить преварительный договор купли продажи и хочет получить по преварительному договору 90% от стоимости квартиры это настараживает что посоветывате?
Здравствуйте. У Вас договор купли-продажи с риелтором? Он только посредник,а деньги Вы должны отдать продавцу.
СпроситьМы хотим взять квартиру в ипотеку через сбербанк, ну и естественно агенство недвижимости. Всё бы хорошо, но продавец занижает стоимость квартиры чуть ли не в два раза из за того что она у него в собственности менее 3 лет. (чтоб не платить налог).. Риэлтор говорит что будут проводить ту часть суммы как Неотъемлемое улучшение. В чём в общем наш риск и как это может в дальнейшем на нас отразится.
Уважаемый Александр, в вашем случае стоит отдать предполагаемые 13 % от сумму более 1 000 0000 рублей. налога продавцу и тогда у него не будет оснований занижать стоимость квартиры. Банком в приобретении на таких условиях может быть отказано.
Спросить
Застройщик ЖК Спутник Белогородка предлагает купить квартиру на 0 этаже - говорят, что это тоже квартиры и проблем с оформлением не будет... что Вы думаете по этому поводу.
Нужно смотреть правоустанавливающие документы на объект прежде чем оформлять сделку, и тогда можно утверждать о правовых перспективах приобретения данного имущества.
СпроситьНашли квартиру которая продается через агенство недвижимости, пришли на встречу к риэлтору где он сказал, что помимо стоимости квартиры мы должны оплатить в руки риэлтора госпошлину 3 тыс. руб. Правомерно ли это, и вообще должен ли покупатель платить что либо риэлтору если мы к его услугам не обращались?
Если Вы заключите договор ,то будете должны,ана данный момент-нет. Если у хозяина договор с риелтором-то он без комиссии возможно Вам ещё не продаст.
Спроситьне должны! эта госпошлина за регистрацию в Росреестре....узнайте от кого какая сумма должна быть оплачена и сами оплатите в Сбербанке....удачи! главное никакого договора с риэлтором не заключайте а то должны будете за услуги.....
СпроситьРиэлтор сдал нам квартиру. Процент риэлтора и первый месяц мы оплатили, приехали вечером в квартиру, а она кишит тараканами. Нас об этом не предупредили. Сразу сообщили об этом риэлтору, и сказали, что жить с тараканами не хотим. Риэлтор отказался возвращать деньги, сказал, что он работу выполнил. Договор с собственником не заключен, так как он был на рыбалке. Как можно вернуть деньги.
Лидия, надо рассмотреть возможность обращения в суд. Обратитесь со всеми документами к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьКвартира смотрели через агенство недвижимости в феврале. Сейчас в этом агенстве говорят, что ее сняли с продажи. Чем грозит покупка квартиры через другое агенство?
Через какое агентство покупать неважно. Важно проверить юридическую "чистоту" квартиры. Для этого лучше воспользоваться услугами юриста
Спросить
Зачем вам вообще агенство, которое ответственности не несет. Найдите напрямую реального хозяина этой квартиры и все.
Спросить
Хотим продать квартиру однокомнотную, в квартире никто не прописан, квартира имеет 5 наследников,1 из наследников несовершеннолетний, продовать хотим через агенство недвижимости, не возникнет ли вопросов по поводу доли несовершеннолетнего?
Здравствуйте!
не возникнет ли вопросов по поводу доли несовершеннолетнего??Продажа недвижимости в долей несовершеннолетнего возможна только с разрешения органов опеки и попечительства.Спросить
Купля-продажа жилого помещения одним из собственников доли в праве собственности которого является несовершеннолетний гражданин возможна только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
