Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Квартира недвижимость

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Вопрос такой. Я нахожусь в браке. Есть квартира, купленная в браке на имя мужа. Сейчас возникла необходимость продать её. Я должна подписать согласие на продажу квартиры. Боюсь, что на полученные деньги муж может приобрести недвижимость на подставное лицо. Как мне обезопасить себя от обмана? Как получить половину денег от продажи квартиры?

вопрос №17911297
прочитан 9 раз
Просто обусловьте согласие на продажу письменным обязательством супруга передачи половины стоимости квартиры вам. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Составьте соответствующий договор и соглашение о разделе.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Продавцы отказывается от сделки по продаже квартиры, ввиду скачка цен на рынке недвижимости, предварительный договор был с ними заключён сделка назначена на 30.10.2020

вопрос №17910690
прочитан 6 раз
На основании предварительного договора и норм ГК необходимо направить в их адрес письменное требование на исполнение договора, откажут - иск в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если предварительный договор составлен нормально, то нужно до даты его окончания направить уведомление о дате и времени сделки, затем претензию и иск в суд о понуждении к совершению сделки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Тимофей, здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора либо получить выплаченный аванс по предварительному договору.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я приобрела недвижимость на моего сына. Могу ли я прописаться в этой квартире, если сын прописан по другому адресу.

вопрос №17909475
прочитан 10 раз
Здравствуйте. Вы можете зарегистрироваться в квартире сына, независимо от его прописки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, да с разрешения собственника, т.е Вашего сына Вы можете там прописаться.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. В РФ прописки не существует больше 20 лет. Исходя из буквы закона, гражданин РФ обязан зарегистрироваться (по месту жительства или пребывания) по адресу того жилого помещения, которое избрано им в качестве места жительства или пребывания. Но, конечно, в жизни все не так. Поэтому если Ваш сын даст согласие как собственник на Ваше вселение (подпишет Ваше заявление о регистрации), препятствий для Вашего проживания и (или) регистрации в его квартире нет. Если Вы не гражданин РФ, могут быть нюансы (например, не везде в РФ можно проживать иностранным гражданам).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Моя мать в 2015 году составила завещание в пользу внучки (моей племянницы), отец составил завещание в том же году в мою пользу. Недвижимость оформлена на матери, но дом приобретен ими в браке. Я 23 года проживала с ними, прописана там же. В 2018 году умер отец, а в июле этого года - мать. Какая доля недвижимости причитается мне? Другой жилплощади у меня нет. У - племянницы есть квартира в другом городе.

вопрос №17909324
прочитан 4 разa
Здравствуйте! [quote]отец составил завещание в том же году в мою пользу.[/quote] После смерти отца вы приняли наследство? [quote]Какая доля недвижимости причитается мне?[/quote] Вы на пенсии?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вам достанется супружеская доля отца - 1\2 доля.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Наш дом, был многоквартирным, теперь стал жилым (согласно кадастровым номерам). Теперь сам вопрос: " А ЧЁ, ТАК МОЖНО БЫЛО?"

На сколько я знаю это разные виды недвижимости. В жилом доме комнаты, а в многоквартирном квартиры (помещения) с выходами на общую территорию и т.п. Это же не правильно! Нас обманывают! Но зачем?

вопрос №17907820
прочитан 5 раз
А земля, на котором дом, случайно не под ИЖС была выделена? Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сняли с очереди на получение жилья (стою с 2003 г) так как считают нас семьёй по прописке (мама, папа, я, мой сын, сестра и двое её детей). мама купила дом, а сестра купила квартиру. У меня недвижимости нет, даже доли в квартире по прописке. Проживаем по разным адресам и не ведём общего хозяйства. Но всё равно считают семьёй и делят все квадратные метры на всех. Возможно ли выиграть суд у администрации при таких условиях?

вопрос №17907055
прочитан 9 раз
Добрый день! Вам нужно оспаривать данные действия в суде и исходя из Ваших пояснений дело выигрышное, но это исходя из того что Вы написали!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
К сожалению ничего не сделать. Все прописанные на площади члены одной семьи. И учитывается площадь всех https://www.pnp.ru/economics/osnovaniya-dlya-priznaniya-grazhdan-nuzhdayushhimisya-v-zhilykh-pomeshheniyakh-predlozhili-izmenit.html Вчера в Госдуме предложили не учитывать такие сделки. Но пока только это проект.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У нас вопрос такой. Мы заключили договор в агенство недвижимости на покупку квартиры. После сделки оказалось, что за бывшим хозяином долг по капремонту за 5 лет. Агенство скрыли этот факт. В договоре с агентством есть пункт, что претензии после сделки не принимаются. Планирую долг за капремонту обжаловать в суде. Как можно привлечь риэлторскую контору за сокрытие долга?

вопрос №17906805
прочитан 3 разa
Здравствуйте. Можете обратиться к исполнителю с письменной претензией о предоставлении неполной и недостоверной информации о предмете договора и требовать на этом основании возврат денег. Пункт о непринятии претензий после сделки может быть признан недействителен, так как противоречит закону и ущемляет Ваши права.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нами была приобретена недвижимость с привлечением средств материнского капитала, в квартире были выделены доли детям. Далее, с разрешения органов опеки, эта квартира была продана, доли были переведены в другую, уже существующую квартиру, а деньги от продажи внесены на детские счета. Органы опеки нам отказывают в трате этих денег на детские занятия и дополнительное образование. Правомерен ли их отказ и на что мы можем тратить эти деньги?

вопрос №17903812
прочитан 4 разa
Нет перечня видов трат, на которые допустимо разрешение. Вы можете обжаловать решение органа опеки в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я пенсионер, имею в собственности 2\3 дома. В феврале приобрела однокомнатную квартиру. Должна ли я платить налог на недвижимость?

вопрос №17903777
прочитан 9 раз
Здравствуйте! Это разные объекты недвижимости, на каждый из них вы имеет право на льготу. Нельзя, например, получить льготу на две квартиры или на два дома, на одну квартиру и на долю в доме - можно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Татьяна Владимировна! [b] [u]Важно для Вас![/u][/b] На основании пункта 1 подпункта 10 ст.407 [b]Налоговые льготы[/b] Налогового кодекса пенсионеры вправе получить льготу по налогу на имущество. Они могут не платить налог с одного из объектов недвижимости: квартира, часть квартиры или комната; жилой дом или часть жилого дома; помещение творческих мастерских; хозяйственное строение или сооружение на дачном участке не больше 50 кв. м.; гараж или машино-место. Вы выбираете, какой из объектов недвижимости больший по площади и подаете на него заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию. Это можно сделать в личном кабинете на сайте nalog.ru
(текст отредактирован 22.10.2020, 17:09)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Обращалась в агентство недвижимости чтобы подобрали квартиру, оформили договор, заплатила 3000. Два дня тишина... на третий нахожу квартиру самостоятельно. Написала заявление на возврат денег, т.к. нашла сама а не через них (заявление написала через 2-3 дня) с момента оформления. Прождала 10 дней и получила отказ в возврате денег. Как быть?

вопрос №17903618
прочитан 6 раз
Добрый день! Подавайте досудебную претензию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Собираемся подавать в суд на покупателя недвижимости за неисполнение договора купли-продажи (деньги с материнского капитала не можем получить уже 4 месяца). Подскажите, пожалуйста, если в процессе рассмотрения дела, поступят все же средства, какие наши действия в таком случае должны быть? Все равно мы сможем вернуть квартиру? Или только получить моральный ущерб и данную сумму с мат капитала?

Заранее благодарим за ответ.

вопрос №17899808
прочитан 22 разa
Если Вы согласились на продажу квартиры с участием средств мат. капитала, то к покупателю какие у Вас претензии? Не они распоряжаются этими средствами, Вы это знали изначально. Взыскать что-либо в данной ситуации можно с виновного лица, вот и устанавливайте это виновное лицо. Обращайтесь письменно в отделение Пенс. фонда, требуйте дать ответ по чьей вине Вы не получили по сделке сумму.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Что бы ответить на Ваш вопрос, нужно смотреть ваше исковое заявление и ваши исковые требования. Вы ничего не написали о том, что вы требуете в Иске. [b]Компенсация морального вреда вообще не предусмотрена по таким правоотношениям[/b]. Неустойка, - Да. Либо вы требуете в суде расторгнуть ДКП и вернуть все полученное по сделке. Или вы требуете доплатить сумму мат капитала? Мы не можем догадаться о чем Ваш Иск. Но это уже к ПФР РФ должны быть требования, если он не перечислил Вам деньги с мат капитала.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Продала свою квартиру (студию) чтобы выкупить комнату в коммуналке (которой проживаю) метраж детей стал больше чем был в той квартире. Деньги которые остались на счет детский. Хотела купить дачу или загородный дом Но опека не дает. Почему? Дом это же тоже недвижимость... В чем ущемление прав?

вопрос №17899111
прочитан 5 раз
Потому что он у вас дачный.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нет никакого ущемления ваших личных прав, а вот вы желали ущемить права детей. Никто не даст согласие на покупку дачи, а на покупку загородного дома, могут дать согласие.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Муж и жена пенсионеры у каждого квартира в собственности - надо платить налог на недвижимость.

вопрос №17897895
прочитан 8 раз
Конечно надо платить налоги, это прямая обязанность.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Налог на недвижимость или налог с продажи? Если налог на недвижимость и у каждого по квартире, то каждый освобождается от уплаты налога за свою квартиру. Порядок заявительный: необходимо обратиться в районное отделение ФНС (или через ЛК ФНС) с заявлением и подтверждающими статус пенсионера (пред пенсионера) документами. Пенсионер освобождается от налога только на один объект недвижимости.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Есть долг у приставов по кредиту, хочу приобрести квартиру с использованием мат. капитала, имеется 2 несовершеннолетних, что придумать чтоб не наложили арест на недвижимость когда оформлю в собственность.

вопрос №17897643
прочитан 9 раз
Здравствуйте Татьяна. Первое погасить долг по кредиту. А так ни кто не даст Вам гарантию.
(текст отредактирован 20.10.2020, 17:39)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Купите квартиру и сразу выделите доли детям, можете на себя её вообще не оформлять, только на детей, а они не должники.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Из Выписки ЕГРН о принадлежащих правообладателю объектах недвижимости: у этого собственника доли в квартире прекращено право собственности. При этом квартира имеет обременение - ипотека в силу закона. Что это означает, может означать?

(Слышала, что некоторые банки дают ссуды на жилье под залог чужого имущества (доли в квартире и ТП), не принадлежащего человеку, с согласия собственника этого имущества.)

вопрос №17897183
прочитан 9 раз
Добрый день! При покупке жилья в кредит и указании об этом в договоре купли-продажи Росреестр при регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику-покупателю автоматически регистрирует и залог в пользу банка.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение