Процедура строительства нового дома после пожара - разрешение на материал и размер
Дом, находящийся в собственности, полностью сгорел, до фундамента. Теперь планирую построить новый дом на этом же месте из бетоноблоков, причём полы тоже из бетона. По документам дом числился из бруса 60 кв м. Будет из бетона 86 кв.м. Нужно ли заранее брать какое либо разрешение на строительство нового дома из другого материала с расширением фундамента? Или можно по завершению строительства переоформить документы? Справка и акт о пожаре имеется. Участок 10 соток тоже в собственности. Спасибо.
да так то надо все оформлять, вы же дом то другой будете делать и размеры не совпадут видимо,
Спросить
Участок и дом находятся в долевой собственности с мамой. Хочу построить новый дом на месте старого или рядом. Что нужно для строительства? Брать разрешение на строительство мне одной или маме тоже?
Все вопросы, связанные с строительством на земельном участке, принадлежащим по праву долевой собственности нескольким владельцам, решаются с их общего согласия.
Спросить
Совместно с мамой вам необходимо подать в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства согласно ст. 51.1 ГрК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
19.12.2020 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218 "О государственной регистрации недвижимости" и Федеральный закон от 03.08.2018 года N 340-ФЗ о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым "до 01.03.2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок."
Таким образом, от Вас требуется представить в орган государственной регистрации технический план, декларацию на объект и документ на землю.
СпроситьКупили дом с участком.. собственность.. домик сгорел.. хотим построить рядом новый дом.. надо ли брать разрешение на строительство нового дома.
Надо получать разрешение на строительство (можно без проекта). Сгоревший дом нужно снять с кадастрового учета (БТИ и Росреестр).
Спросить
Купили участок ИЖС, по документам на нем стоит домик, но по факту он сгорел. Хотим на этом же фундаменте построить дом (как оформлено в документах). Нужно ли брать разрешение на строительство и разрешение от соседей? Спасибо.
Доброго времени суток! Разрешение нужно Вам. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
☼ Здравствуйте,
Этот домик нужно снять с учёта, И только потом строить новый и обязательно получать разрешение на строительство
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В архитектуру города необходимо предоставить градостроительный план, после того как его утвердят, получите разрешение на строительство. Разрешение на строительство выдается в течении 30 календарных дней.
Спросить
Спасибо всем большое за ответы! А если сосед не даёт разрешение (хотя домик находится не на границе с его участком, а на противоположной стороне. Просто деньги вымогает) администрация даст разрешение?
Спросить
Здравствуйте, Ирина, если будут соблюдены все требования, то даст разрешение. Расстояние от межи должно быть не менее трех метров.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьРазрешение соседа на строительство не требуется. Если будут соблюдены градостроительные нормы при строительстве, всё будет нормально. Поэтому и необходим градостроительный план для предоставления в архитектуру.
СпроситьПланирую приобрести земельный участок. В свидетельстве о собственности указано: "По документу числится: для дачного строительства" "Категория земель: земли населенных пунктов" У меня три вопроса:
1. Возможно ли строительство жилого дома на таком участке и дальнейшая прописка в нем?
2. Необходимо ли получать разрешение для строительства? Что будет, если построить дом без разрешения?
Заранее большое спасибо.
1. Для стоительства жилого дома назначение должно быть - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), но разница между дачей и жилым домом довольно размыта.
При определенных обстоятельствах собственник зем. участка может сменить его назначение.
2. Разрешение нужно, кроме этого нужен проект и еще море всякой документации, иначе это будет - самовольной постройкой, однако на нее тоже можно признать право собственности, но только в судебном порядке, если не строительные, санитарные, противопожарные и иные нормы и сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третих лиц.
3. Прописка отменена в РФ с 1 октября 1993 года, а зарегистрироваться по месту жительства сейчас можно и на даче.
СпроситьХочу купить участок 20 соток, который состоит из 2-х участков по 10 соток. В свидетельстве о собственности первого участка указано: категория земли - земли поселений, разрешенное использование - ЛПХ; в свидетельстве о собственности второго участка указано: категория земли - земли поселений, разрешенное использование - дачное строительство. На участке для дачного строительства находился недострой дома готовностью 86% с имеющимся на него свидетельством. Участок электрифицирован, имеется лицевой счет. В связи со строительством нового дома, хозяин снес недострой, несколько расширив площадь старого фундамента. Какие документы обязан предоставить хозяин при продаже такого участка и на какие моменты необходимо обратить особое внимание (должны ли быть документы на ранее существовавший недострой или на расширенный фундамент, могу ли я на этом фундаменте построить дом, нужно ли какое-то разрешение и т.д.)? Спасибо.
построить вы можете,но необходимо разрешение на это подайте заявление в администрацию поселения, или сначала постройте а потом через суд узаконьте,все одно надо пройти ряд служб для разрешения на постройку
СпроситьХотела узнать могу ли я начать строительство дома на участке садового товарищества (участок в собственности), а после завершения стройки перевести этот участок в земли ИЖС, будут ли с этим проблемы и нужно ли мне брать разрешение на строительство. И ещё один интересующий меня вопрос если я куплю участок ИЖС нужно ли мне брать разрешение на строительство дома на нем или можно сразу строиться и должен он превышать 8 соток для начала строительства или это не важно сколько соток участок.
Здравствуйте. Сделайте проще, постройте дом и зарегистрируйте его по дачной амнистии, не нужно таких сложностей.
СпроситьИмею в собственности дом и земельный участок. Дом старый, потому построили новый на своем участке без каких либо разрешений. Почему мы должны брать разрешение на строительство, если участок в собственности? Старый дом хотим снести. Какие документы нужны для оформления нового дома, куда идти с этими документами и сколько это будет стОить. Можем ли сейчас без оформления нового дома сносить старый? Подскажите, как нам теперь исправить ситуацию без ущерба для себя и малыми затратами? Спасибо. Виктория.
это еще старые советские правил правда если построите это незаконное строение и его надо будет узаканивать через суд
СпроситьКуплен участок ижс 13 соток со сгоревшим домом (по документам осталось 30%), по факту только фундамент. Пожар был 10 лет назад старый дом 8 х 12 хотим строить на старом месте 6 х 8 надоли получать разрешение на снос фундамента и строительство нового дома.
Нужно получить разрешение на строительство. При запросе разрешения на строительство указывать "с одновременным сносом старого".
Разрешение на ИЖД выдается в упрощенном порядке. Необходимо только ГПЗУ, свидетельство на земельный участок и схема планировочной застройки.
СпроситьУ отца в собственности земельный участок. Дом на участке сгорел. Он хочет подарить землю дочери. Каковы их действия? Как затем начать строительство нового дома (хотим построить дачный дом из бруса за счет средств материнского капитала), нужно ли получать разрешение на его строительство?
на новую стройку вам нужно будет получать разрешение.Т.к.назаначение земли под ижс,а не дачное стоительство.
Так же могут быть проблемы при получении мат.капитала на дачу.По документам это должен быть жилой дом на землях под ижс.
СпроситьИмеется участок в собственности и дом на этом участке. Сейчас хотим снести старый дом и на этом же месте построить новый дом. Нужно ли брать с администрации разрешение на строительство если дом будет возводится на месте старого и земля в собственности более 40 лет? И чем грозит строительство без получения разрешения?
