Составление искового заявления в связи с отказом во временной регистрации супругу
Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд. Моему супругу отказывают во временной регистрации. Я прописана с детьми в общежитие с 2009 г (мне предоставили комнату с работы). Супругу оформляла на год временную регистрацию. Сейчас обратилась продлить, но мне отказали. Начальник паспортного стола говорит, что необходимо супруга вписать в договор временного найма. Начальник юридического отдела в общежитии отказывается переделывать договор, утверждает, что оснований для отказа нет.
- просите дать вам письменный отказ в регистрации супруга и обжалуйте его в судебно порядке
СпроситьМы с сыном постоянно проживаем в Санкт-Петербурге с 1998 года в общежитии. Имели постоянную регистрацию по адресу общежития. По распоряжению Губернатора СПб общежитию присвоен статус жилого дома. В связи с этим была изменена нумерация комнат в общежитии. Мы написали заявление о регистрации нас по измененному адресу. Нас зарегистрировали, но не постоянно, как было ранее, а временно на 5 лет, т.е. до окончания действия Договора найма. Ранее мы проживали в общежитии по ордеру, выданному Дирекцией по содержанию общежитий. Правомерны ли действия начальника паспортного стола, лишившего нас постоянной регистрации?
Уважаемый Сергей.
Действия начальника не правомерны, при условии, что Вы не подписывали договора коммерческого найма жилого помещения (их сейчас активно всем предлагают).
От Администрации Вашего района требуйте письменно заключения с Вами договора социального найма (он бессрочный). В случае отказа, либо молчания более 1 мес. - обращайтесь с иском в суд.
Подробности можете прислать мне на е-mail.
С уважением!
СпроситьЯ являюсь аспирантом университета. Регистрация по месту жительства у меня и у моей супруги во Владимирской области. У меня есть регистрация по месту пребывания в моем общежитии. Моя супруга с разрешения ректора и коменданта общежития так же проживает в общежитии по договору найма. Но комендант общежития отказывается сделать регистрацию по месту пребывания для моей супруги. Может ли она претендовать на эту регистрацию и на какие законы я могу ссылаться для этого? Как и куда нам необходимо обратиться для этого?
Дмитрий,
порядок регистрации граждан по месту пребывания установлен Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
вот он
---
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
(в ред. "Постановления" Правительства РФ от 22.12.2004 N 825)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
документ, удостоверяющий личность;
"заявление" установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 "N 172", от 14.08.2002 "N 599", от 26.10.2011 "N 869")
(см. текст в предыдущей "редакции")
В случае регистрации по месту пребывания на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в соответствии с жилищным "законодательством" Российской Федерации, или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение гражданин вправе не предъявлять эти документы, а только указать в заявлении о регистрации по месту пребывания их реквизиты.
(абзац введен "Постановлением" Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
В таком случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления информацию о документах, указанных в "абзаце пятом настоящего пункта", и производит регистрацию гражданина по месту пребывания не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту пребывания и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(абзац введен "Постановлением" Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
Граждане вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего доступа, в том числе сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
(абзац введен "Постановлением" Правительства РФ от 11.11.2010 N 885)
10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:
с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
(в ред. "Постановления" Правительства РФ от 28.03.2008 N 220)
(см. текст в предыдущей "редакции")
с собственниками жилых помещений;
с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
(п. 10 в ред. "Постановления" Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
11. Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в "пункте 9" настоящих Правил, в органы регистрационного учета.
12. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, а в случае, предусмотренном "абзацами пятым" и "шестым пункта 9" настоящих Правил, не позднее 8 рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрируют в установленном "порядке" граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают им "свидетельство" о регистрации по месту пребывания.
(в ред. "Постановления" Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
(см. текст в предыдущей "редакции")
По желанию гражданина свидетельство о регистрации по месту пребывания может быть направлено органом регистрационного учета по почте по адресу жилого помещения, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания. Собственнику (нанимателю) жилого помещения направляется в 3-дневный срок уведомление о регистрации этого гражданина.
СпроситьЯ курсант военного училища, живу с супругой в общежитии. Супруге для трудоустройства нужна регистрация (временная). Каким образом мне лучше это сделать? В юридическом отделе училища сказали, что временную они не делают, и что проще покупать временную регистрацию. В договоре о найме супруга прописана.
"В договоре о найме супруга прописана"
это и есть временная регистрация вашей супруги.
СпроситьСтудент стоит в очереди на общежитие. В отделе общежитий университета сказали, что делать временную регистрацию в общежитии без проживания делать не стоит, так как это лишает права на получение общежития. А когда будет место пока неизвестно. Жить пока без регистрации?
В 2006 году получили договор социального найма. Раньше регистрация была по общежитию. Сейчас обратились в паспортную службу за справками ф-9.Отказали в выдаче справок на приватизацию т.к. в паспорте стоит штамп регистрации по общежитию. Перерегистрацию по договору соц, найма не оформляли. Скажите пожалуйста на основании каких документов мне отказали?
Наталья, возьмите письменный отказ. Из отказа будет ясно, какие шаги предпринимать.
Можно предположить, что, когда общежитие на балланс города передавали, Вы не оформили регистрацию по месту жительства без указания на то, что дом уже не общежитие.
Спросить
Можно ли приватизировать комнату в общежитии с временной регистрацией и договором социального найма?
У меня нет постой регистрации (прописки) нигде, я работаю и мне выделили комнату в общежитии (бывшее общежитие, теперь муниципальная собственность, по сути обычный дом, не комендантов никого не осталось) по договору социального найма и сделали там временную регистрацию на 5 лет. (договор соц. найма так же временный на 5 лет). Могу ли я приватизировать через суд эту комнату, или нужна постоянная регистрация и договор соц. найма?
Вы уверены, что это договор социального найма, а не специализированного? Договор соц. найма заключается бессрочно. Посмотрите внимательно документы.
СпроситьМуж и несовершеннолетний сын были прописаны в общежитии, которое передано городу. Имеется внутренний ордер на комнату. На бланке ком. оплаты имеется номер комнаты. В паспорте мужа, в графе прописка стоит - адрес, дом, общежитие. Номера комнаты нет.
В браке купили квартиру (95 м). Собственник - жена. Ребенка прописали к маме (обстоятельства). Потом выписали и хотели прописать обратно к отцу. Получили устный отказ начальника паспортного стола. Никаких бумаг не дает. Хотим заключить договор соц. найма на комнату в общежитии. Не является ли наличие большой квартиры поводом для отказа в подписании договора соц. найма и последующего выселения из общежития. Право приватизации у мужа и сына – не истрачено. Помогите не потерять комнату в общежитии.
Я проживаю в общежитии, которое еще не передано в муниципалитет, но по слухам готовятся документы для передачи нашего общежития. И начальство нам говорит о том, что не все проживающие в общежитии, смогут приватизировать свои комнаты. Я была вселена в общежитие в ноябре 2003 году и проживала по временной регистрации. В 2004 г. общежитие стало принадлежать ОАО РЖД. В феврале 2006 г. я получила постоянную регистрацию в паспорте. Имею ли я право участвовать в приватизации?
Спасибо!
Уважаемая Рудавка Евгения Владимировна! Разъясняю Вам, что статьей 4 Закона РФ № 1541-1 предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По этому поводу Президиум Верховного Суда Российской Федерации при утверждении судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года в Постановлении от 7 и 14 июня 2006 года дал следующее разъяснение (см. ниже дословно):
«…Вопрос 20: Возможно ли с 1 марта 2005 года приватизировать жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, которые были переданы в ведение органов местного самоуправления ?
О т в е т: Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции от 20 мая 2002 г. ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29 декабря 2004 г.) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным…».
СпроситьЖиву в ведомственном общежитии. Мой отец получил комнату в общежитии по месту работы. Нас прописано 5 человек в 1 комнате. Прописаны уже 10 лет. Хочу прописать мужа. Неоднократно обращались к начальству и получали устный отказ. Отказывают мотивируя тем, что муж никакого отношения не имеет к организации или что метраж не позволяет. Родственники не против прописки. А в данный момент у мужа заканчивается временная регистрация по данному адресу в общежитии. Так теперь начальник отказывает нам и во временной регистрации. И письменного отказа тоже не дает. Документально скоро общежитие переходит гражданским.
Нина, здравствуйте! Если здание имеет статус общежития, не передано на баланс города, то считаю, что и в судебном порядке нельзя получить разрешение на регистрацию супруга. Для вселения и, соответственно, регистрации, требуется разрешений наймодателя, а он. как я понимаю, против.
А если здание утратило статус общежития, или когда оно будет передано на баланс города, то тогда шансы зарегистрировать супруга есть или будут..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте Нина !
В Российской Федерации уже 15 лет не существует "прописки" и "выписки",
а вместо этого Законом № 5242-1 от 26 июня 1993 года "О праве граждан на
свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введён РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЁТ граждан РФ
по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федера-
рации, который называют уже давно у нас с стране «р е г и с т р а ц и е й».
Согласно статьи 70 ЖК наниматель с согласия в письменной форме чле-
нов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социально-
го найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письмен-
ной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов
своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих сов-
местно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его
семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего
жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согла-
сие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом Вам следует подать иск в Суд о вселении в это жилое поме-
щение своего мужа и регистрацию его по месту жительства согласно статей 69,
70 Жилищного кодекса РФ.
Удачи Вам.
СпроситьВопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста! С 1994 года я прописана в общежитии, мне выделялась комната 15 кв.м.,т.к.моего гражданского мужа не пропускали общагу, нам пришлось снимать квартиру. В 2005 году в мою комнату прописали женщину на койко-место без моего согласия. Она вскрыла двери, выбросила мои вещи, и поставила железную дверь, попасть в свою комнату после этого я естественно не могу по настоящее время. В 2008 году общежитие передали жилищный фонд и блоки общежития состоящие из 2-х комнат получили статус квартир. В паспортном столе регистрацию из общежития комната 400, перерегистрировали на квартиру 473. Договора соц. найма с нами изначально никто, не заключал, кроме регистрации в паспорте и пропуска в общежитие от 1994 года, а также квитанций об оплате ни чего нет. Женщина проживающая в моей комнате, на контакт не идет. Договор соц. найма подписывать отказывается.
Могу ли я в одностороннем порядке, заключить с Администрацией района Договор соц найма. И на что я вообще могу рассчитывать и что делать в данной ситуации. Спасибо.
Уважаемая Олеся Евгеньевна!
Обращайтесь к юристу очно с имеющимися документами. Необходимо изучать обстоятельства дела. Удачи!
Спросить
