Как без лишних затрат переоформить квартиру на невестку, если она была куплена мужем и оформлена на свекровь после его смерти 10 лет назад?
Квартира куплена мужем, оформлена на свекровь, муж умер 10 лет назад, свекровь согласна переоформить документы на невестку. Как, без лишних финансовых затрат это сделать?
Здравствуйте.
В Вашем случае дарение квартиры - не подойдет.
Договор купли продажи. Сделка обязательно регистрируется в Гос.реестре.
Возможно понадобится обновить документы из БТИ - тех.план и кадастровый паспорт на квартиру...
Нужно видеть документы на квартиру - воочию, чтобы сказать наверняка о необходимых затратах...
Спросить
Без затрат не получится. Вам придётся оплатить госпошлину, а также в дальнейшем налог. Если сделку оформить как дарение, то Вы платите налог, если куплю-продажу, то свекровь. Но вот согласится ли она, мало того, что отдать Вам квартиру, так ещё и налог платить..
Спросить
Может ли свекровь заставить невестку с ребенком (внучку свекрови) продать однокомнатную квартиру, если квартира находится половина в ее собственности (свекрови) и умершего мужа невестки (сына свекрови)? И невестка и ее несовершеннолетняя дочь (внучка свекрови) в этой квартире прописаны, но долей не имеют.
Пережившая супруга (невестка) и свекровь (как мать умершего) в равных долях будут претендовать на долю умершего, т.е. по 1/4 доли. Заставить продать не может.
Спросить
Юлия Константиновна !
- единственный случай , когда можно " заставить" продать свою долю - это "принудительный выкуп незначительной доли в имуществе ". Количественного определения " незначительной доли " - нет, но на практике она должна быть такова, что пользоваться ею практически невозможно. И из этого правила есть исключение : если доля ( например , 1/12, 1/18 - ! - но у человека жить негде, а ранее он проживал в этой квартире, то и эту незначительную долю заставить продать нельзя).
- Кроме того, все перечисленные лица являются наследниками умершего.
Вы можете получить бесплатную консультацию при личной встрече.
БОРИСОВ ...
Спросить
Нет, не может. Принимайте наследство и договаривайтесь о порядке пользования, либо о продаже квартиры.
СпроситьМы с мужем купили квартиру в ипотеку. Ипотечный кредит полностью оформлен на него, но квартира оформлена как общая совместная собственность (без определения долей). Можно ли как-то просто и без лишних затрат переоформить квартиру полностью на него?
Пока кредит не выплатили и потека не погашена, ничего с квартирой без согласия банка не сделать, увы
СпроситьКвартира является совместной собственностью невестки и свекрови. Имеет ли право невестка прописать в эту квартиру своих детей и себя без согласия свекрови? Имеет ли право свекровь прописать своего мужа без согласия невестки?
Уважаемый Алексей,
невестка как собственник может зарегистрироваться без разрешения свекрови, а так же зарегистрировать своих несовершеннолетних детей.
Свекровь регистрирует своего мужа с согласия сособственника (невестки).
СпроситьКак переоформить лицевой счет на квартиру? Счет был оформлен на свекровь моей свекрови. Она уже умерла несколько лет назад. Как нам сейчас переоформить счет на свекровь? Куда обращаться? Какие документы нужны? Квартира не приватизирована.
Вам не лицевой счёт нужно "переоформлять", а договор социального найма.
Но! Не факт, что он вообще есть - если квартиросъёмщик аж свекровь Вашей свекрови, то, возможно, у неё был только ордер со времён СССР.
В любом случае, нужно сейчас идти в администрацию района, и там решат вопрос с заключением договора соц. найма.
СпроситьСкажите пожалуйста! Каким способом (т.е. продажа, дарение и т.д) переоформить квартиту, чтобы поменьше оформлять документов и меньше финансовых затрат. У нас с мужем в браке куплена квартира 90 кв. м, которая оформлена в собственность. Собственниками являются дочь (1/7 часть) и муж (6/7). После ухода мужа в другую семью, мы договорились, что квартиру (т.е 6/7) он переоформит на меня.
Договор купли продажи. Стоимость квартиры должна соотвествовать ее оценке БТИ.
Договор дарения? Вы сейчас чужие люди. Или отец может подарить свою долю в праве собственности лочери тогда налог будет составлять :
Статья 3. Ставки налога
2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
2. Базовая сумма, применяемая для исчисления налогов, сборов, штрафов и иных платежей, размер которых в соответствии с законодательством Российской Федерации определяется в зависимости от минимального размера оплаты труда, а также платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда
Базовая сумма, применяемая для исчисления налогов, сборов, штрафов и иных платежей, размер которых в соответствии с законодательством Российской Федерации определяется в зависимости от минимального размера оплаты труда, а также платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда.
МРОТ с 1 января 2001 г. - 100 руб. ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ
Спросить
Уважаемая Елена!
С точки зрения налогообложения - самый безболезненный вариант - муж дарит дочери свою долю. В этом случае она освобождена от уплаты налога в 13% от стоимости дара.
А комплект документов - по большому счету одинков и для дарения и для купли-продажи.
СпроситьКоллеге рекомендую внимательно изучить ст. 217 Налогового Кодекса, в соответствии с которой "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)"
Спросить
Здравствуйте! Можете соглашение заключить.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Спросить
оформите раздел имущества нотариально и зарегистрируйте право собственности каждый на свою долю
Спросить
то что на мужа не страшно имущество общее можно разделить без суда по соглашению, или через суд половина все одно ваша
Спросить
Лучше оформить договор дарения квартиры. Сделку можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса). Нужно: два экземпляра договора, правоустанавливающий документ (договор по которому дочь приобрела квартиру), паспорта, квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. Документы подаются в Росреестр через МФЦ.
СпроситьМужу подарили дом (был оформлен договор дарения) Дом продали и купили квартиру на эти деньги. Муж умер. Детей нет. Свекровь хочет выгнать на улицу невестку. Что делать? Есть ли право вступить в наследство и остаться в этой квартире невестке?
Естественно-право на наследство у неё есть
Супруга умершего и мать умершего- равноправные наследники первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ
Супруге умершего следует в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры с заявлением о вступлении в наследство
Поэтому выгнать вдову у свекрови-никак не получится
Спросить
Если муж был собственником имущества, Вы являетесь наследником первой очереди по закону.
СпроситьЯ проживала в квартире с дочкой, мужем уже 7 лет и со свекровью. Свекровь является квартиросъемщиком, квартира неприватизирована. В квартире прописаны: свекровь, муж и дочка. Муж месяц назад умер. Свекровь отказывается прописывать меня. Собирается приватизировать квартиру. Подскажите пожалуйста, могу ли я помешать каким-то образом приватизировать квартиру? Могу ли я прописаться в квартире без согласия свекрови? Моей дочери не будут ли нарушены права как наследницы при приватизации? Может ли свекровь прописать других людей без моего согласия, как представителя дочери? Заранее благодарна.
Из смысла ? я понял что дочь несовершеннолетняя. Вы являетесь законным представителем своей дочери и приватизировать а так же прописать иных лиц без вашего согласия невозможно. С регистрацией ? более сложный необходимо знать детали. С уважением.
СпроситьЯ проживала с мужем в квартире свекрови в течении 10 лет, квартира была куплена на деньги мужа до свадьбы и оформлена на свекровь. Я и дети прописаны в этой квартире. Полгода назад я с мужем развелась и сейчас свекровь хочет выписать и меня и детей из этой квартиры. Одному ребенку 15 лет, другому 5.подскажите на что мне рассчитывать и как вести себя в суде?
Поскольку вы не являетесь членом семьи собственника жилого помещения, то вас однозначно суд выпишет. Вы должны это иметь ввиду.
Спросить
