Варианты переоформления доли квартиры даренной по договору на свою мать при согласии сына
Моему сыну 15 лет. Ему по договору дарения подарил дедушка квартиру. Я вместе с сыном проживаю в этой квартире. Какие есть варианты переоформить хоть какую нибудь долю на свою мать. Помоги как это можно это сделать? Сын не против.
Здравствуйте, Ира!Пока ваш сын не достиг совершенолетия, вы можете отчуждать его долю, но в том случае если взамен вы наделите его равноценной той доле. Такая сделка должна быть одобрена органом опеки и попечительства.
Спросить
Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
Да, имеет. Но в определённых случаях суд может сохранить за мамой право пользования квартирой на определеённое время.
СпроситьКвартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Мать подарила сыну 1-комнатную квартиру, но продолжала проживать в этой квартире по договоренности с сыном. Сын проживал в другом месте. Сын подгибает, остаются двое наследников: мать и ее внучка (дочь сына). Мать подает иск о признании договора дарения недействительным. Каковы шансы у внучки получить наследство в виде 1/2 данной квартиры?
Мой дедушка подарил мне свою часть квартиры. Сын дедушки собирается продать квартиру, на что я согласен. Вопрос: нужно ли как-то подтвердить своё право на собственность чтобы подаренная доля квартиры официально считалась моей? У меня на руках сейчас есть "Договор дарения доли квартиры".
Здравствуйте, в первую очередь после составления договора дарения Вам нужно было зарегистрировать его в Росреестре, затем получить право собственности или выписку из ЕГРН, оплатив при этом госпошлину о регистрации права. Только на основании этих документов Вы можете считать официально долю своей
СпроситьЗдравствуйте Марк, если договор зарегистрирован в росреестре и право собственности на жилье перешло вам, то этого достаточно. Для регистрации документов при продаже вам нужна будет выписка из ЕГРН, где вы будете указаны как совладелец, вам останется только грамотно составить договор Купли продажи.
СпроситьМой бывший супруг по договору дарения подарил мне свою долю в нашей совместно приобретенной квартире. В свою очередь я эту часть квартиры подарила сыну. ВОПРОС: в случае моей смерти, бывший супруг не сможет отказаться от договора дарения своей доли в квартире и каким либо образом отнять ее у моего сына?
Нет, не сможет отказаться от дарения. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста где и как проще переоформить долю в двухкомнатной квартире. Сколько это по деньгам? Квартира приватизирована, 3 доли, мать, отец, сын. Отец не против отдать свою долю сыну.
можно оформить договор дарения
госпошлина за регистрацию права собственности составляет 1000 рублей
СпроситьМой брат имеет 0,25 доли от квартиры, в которой проживаю я с сыном, у брата есть своя квартира в которой он прописан и проживает. Брат хочет отдать свою долю моему 6 летниму сыну. Можно ли переоформить долю самим в ГБР, не обращаясь к нотариусам для составления договора дарения.
Добрый вечер! Эта статья поможет Вам:
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьУ меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Добрый день, Светлана. А ваш муж оформлял договор страхования жизни?
Потому что если Если смерть заемщика признается страховым случаем, оплата оставшейся части кредита ложится на плечи страховщиков.
СпроситьВ 1991 г. была приватизировна квартира. В приватизации не участвовал сын - ему было 17 лет. Участвовали - отец, мать, дочь. Через несколько месяцев дед (отец матери) подарил сыну свою квартиру. Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда. Сейчас сын собирается подать иск в суд на пересмотр итогов приватизации. Он хочет получить одну четвёртую долю в квартире. Сын с 1992 г. прописан в своей квартире (которую ему подарили). Каковы шансы сына?
Уважаемый Виктор! Если ответчики заявят в суде о пропуске истцом срока исковой давности(п.1 ст.181 ГК РФ-срок исковой давности по признанию сделки ничтожной-10 лет), то в иске суд может отказать только по этому основанию(п.2 ст.199 ГК РФ). Если же ответчики не заявят о пропуске срока давности, то суд сам применить положения п.1 ст.181 ГК РФ не может и раз на момент подписания договора сын был зарегистрирован по месту жительства вместе с родителями, то его иск о применении последствий ничтожной сделки при таких обстоятельствах может быть удовлетворён. Однако это не означает, что сын станет собственником 1/4 доли квартиры. Договор приватизации будет признан недействительным и будет ли квартира приватизирована вновь с его участием зависит от того, будет ли за сыном признано право на жилую площадь в квартире с родителями в данное время(ведь сын зарегистрирован в другой квартире) и согласятся ли родители и сестра снова приватизировать квартиру. Сыну есть смысл заявлять такой иск, если он одновременно потребует признать за ним право на жилплощадь в квартире с родителями и сестрой(ст. ст.53,54 ЖК РФ) и сможет эти требования доказать, а также уверен, что родители и сестра не заявят о пропуске срока давности. Сын должен доказать, что живёт фактически в квартире с родителями и сестрой.
Спросить
Если уже подан иск, то составьте ходатайство о применении срока исковой давности и подайте его на предварительном заседании в суде. С учетом того, что сын давно совершеннолетний не вижу оснований для восстановления срока. Надеюсь суд примет такое же решение.
Если нет, он действительно имеет право на 1/4 квартиры независимо от устных договоренностей.
Удачи.
Спросить
Шансы небольшие, хотя бы потому, что попущен срок исковой давности, который по делам данной категории составляет 10 лет. В случае обращения в суд данного лица, вам следует заявить возражения на иск, просить суд применить срок исковой давности и на данном основании отказать истцу в иске. Даже если квартира будет деприватизирована, сын, будучи не зарегистрированным в ней и не проживающим фактически, не сможет войти в число собственников квартиры и приватизировать ее на свое имя в том числе. Так что смысл его действий не совсем понятен. При необходимости, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьВ 2-х комнатной квартире два собственника бабушка и взрослый внук по 1/2 доле у каждого. Бабушка дарит свою долю своему взрослому сыну. Сын хочет чтобы мать оставалась жить с ним в этой квартире вместе в 1/2 доли. Внук обиделся что ему не отдала бабушка всю квартиру (он проживает в другой своей квартире а в этой зарегистрирован с двумя несовершенными детьми) и может быть против. Как лучше сделать чтобы престарелый человек (бабушка) продолжала в квартире проживать вместе с сыном после дарения?
Ольга! Договор дарения вряд ли можно будет расторгнуть, а заключать Вам необходимо было договор пожизненного содержания с иждивением по которому мать передает сыну- плательщику ренты в собственность, принадлежащую ей долю в праве на квартиру, а плательщик ренты обязан осуществлять ее пожизненное содержание с иждивением.
Вот в этом случае была бы полная гарантия, что мать "не окажется на улице"
Спросить
