Брат близнец взял ипотеку на меня - как исправить ошибку в бюро кредитных историй?
У меня есть брат близнец разница в именах всего одна буква два года назад он брал ипотеку в Сбербанке, теперь я хотел взять ипотеку но мне не дают в бюро кредитных историй указано что ипотека брата на меня оформлена. Как теперь мне это исправить?
Если очень нужен этот кредит, то придётся оспаривать кредитный договор брата на том основании, что Вы его не заключали, иного выхода нет. Либо ищите другие источники финансирования покупки жилья.
Спросить
Брал кредит в Хоум кредит банке договор был закрыт ещё в 2013 году. Однако в 2020 году в бюро кредитных историй НБКИ и ОКБ (сбербанк) появилась информация, что кредитный договор закрыт и имеется задолженность 50 рублей. В течении всего года просил банк исправить неверные сведения. Постоянно слышу ответ, что я им ничего недолжен, договор закрыт, информация исправлена. Но по факту факту ни чего не меняется. Из-за указанной просрочки у меня отрицательная кредитная история. Я ипотеку собираюсь брать. Вопрос: Как обязать банк исправить кредитную историю в судебном порядке.? Личные обращения в банк не помогает.
Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.
Если не можете составить самостоятельно - обращайтесь в личные сообщения к любому юристу сайта.
Согласно п. п. 1 и 1.1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 218-ФЗ "О кредитных историях» (далее - Закон о кредитных историях) кредитная история - информация, состав которой определен указанным Федеральным законом и которая хранится в бюро кредитных историй; запись кредитной истории характеризует исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по договорам займа (кредита). Кредитная организация представляет информацию в бюро кредитных историй на основании договора об оказании информационных услуг (ст. 5 Закона о кредитных историях). Согласно пп. «д» п. 2 ч. 3 ст. 4 Закона о кредитных историях кредитная история субъекта кредитной истории – физического лица состоит в том числе из сведений о дате и сумме фактического исполнения обязательств заемщика в полном и (или) неполном размерах.
Если направленная информация о недобросовестном исполнении заемщиком по кредитному договору принятых на себя обязательств не соответствует действительности, заемщик может испытывать неудобства и неблагоприятные последствия (как правило, они выражаются в невозможности осуществления права на получение кредитных средств в других банках). Такие действия банка могут быть признаны неправомерными, т.к. нарушают права физического лица как потребителя.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Вам видимо придется в судебном порядке приводить свою кредитную историю в порядок. Подавать иск в суд "Об обязании ХКБ. отозвать из НБКИ и ОКБ порочащую вас информацию и взыскании морального ущерба" в соответствии со ст. 151 ГК РФ. . Для начала нужно написать в банк Заявление и получить Справку об отсутствии долга.
Желаю вас успешного решения вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте Алексей Макридин!
Вам следует обратиться с заявление в БКИ и требовать исправить обнаруженную ошибку, в Вашей кредитной истории, и приложите к заявлению справку из банка, где они утверждают, что Вы им ничего недолжны, договор закрыт, информация исправлена. На основании Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О кредитных историях"
Статья 8. Права субъекта кредитной истории3. Субъект кредитной истории вправе полностью или частично оспорить информацию, содержащуюся в его кредитной истории, подав в бюро кредитных историй, в котором хранится указанная кредитная история, заявление о внесении изменений и (или) дополнений в эту кредитную историю.
Далее если БКИ не исправит, обратитесь в суд.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Если кредит закрыт (ст.819-821 ГК РФ), обязательства исполнены в полном объеме (ст.309 ГК РФ), то согласно требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 218-ФЗ "О кредитных историях" должны внести изменения в кредитную историю через бюро кредитных историй. Если банк добровольно это делать отказывается, то можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить его это сделать в принудительном порядке. В качестве третьего лица можно указать бюро кредитных историй, где отражаются некорретные данные.
Спросить
Алексей, Доброго вечера!
Да, можно обязать исправить банк кредитную историю через суд, если по - хорошему не понимают
-----------
Вот Вам ссылка на судебное решение
-------------
В соответствии со ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года №218-ФЗ «О кредитных историях»
кредитная история - информация, состав которой определен настоящим Федеральным законом и которая характеризует исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по договорам займа (кредита) и хранится в бюро кредитных историй; источник формирования кредитной истории - организация, являющаяся заимодавцем (кредитором) по договору займа (кредита) и представляющая информацию, входящую в состав кредитной истории, в бюро кредитных историй; субъект кредитной истории - физическое или юридическое лицо, которое является заемщиком по договору займа (кредита) и в отношении которого формируется кредитная история.
Согласно п. 3 ст. 8 Закона «О кредитных историях»,
субъект кредитной истории вправе полностью или частично оспорить информацию, содержащуюся в его кредитной истории, подав в бюро кредитных историй, в котором хранится указанная кредитная история, заявление о внесении изменений и (или) дополнений в эту кредитную историю
В силу п. 1 ст. 152 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.
-----------------
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131-132 ГПК РФ.
+ направьте жалобу через официальный сайт ЦБ РФ
Надеюсь мой ответ Вам полезен.
С уважением
СпроситьТакая проблема мой брат развелся. Во время брака была взята ипотека на брата в залоге дом. Куплена машина оформлена на брата. Все он оставил жене с условием того что платит ипотеку она. Но после бракоразводного процесса она перестала платить ипотеку. Подскажите как правильно сделать что бы долг на брате не копился? Стоит ли подавать на раздел имущества. Есть ребенок 2 года.
Добрый день, платить ему надо. Если он заемщик, то он и платит. Не будет платить- дом будет продан с торгов.
Все договоренности не имеют значения.
Суд может определить доли в общем долге, но платит заемщик.
Обращаться в суд не имеет смысла.
СпроситьМожно ли пожаловаться на судью за не корректно составленное судебное решение?
Мой брат судился с бывшей женой по поводу вывода его из созаемщиков по ипотеке на однокомнатную квартиру (приобретена во время брака) и продаже своей доли бывшей супруги. Судья вынес решение, что ипотека переоформляется на бывшую супругу и брат получает деньги от супруги за свою долю.
В итоге, они получили судебное решение. Бывшая живет в той квартире и платит ипотеку. Но в сбербанке выяснилось, что ипотека висит на брате все так же, т.к. в судебном решении нет подписи третьей стороны - сбербанка.
Брат с бывшей писали после этого заявление в сбер о том, чтобы брата вывели из ипотеки в сбере, но сегодня получили письмо от банка, что он отказывает им в выводе моего брата из ипотеки... вот что делать теперь не знаем. Опять подавать в суд...
Нужно было банк третьим лицом привлекать в обязательном порядке к участию в споре.
Спросить
Нужно судебное решение смотреть, и далее уже определяться со способом защиты. Лучше обратитесь к юристу очно, с документами
Спросить
Проходила процедуру банкротства
Теперь решила взять жильё в ипотеку
В бюро кредитных историй отображается, как будто все ещё есть активные кредиты
Как то можно это исправить?
Здравствуйте, Ирина!
Конечно можно исправить.
Их там не должно отражаться если процедура завершена.
Т.е. все эти кредиты должны быть погашены.
Спросить
Здравствуйте
Обратиться к вашему финансовому управляющему (в силу ст. 5 закона о кредитных историях именно он обязан был уведомить все бки о банкротстве).
Также можете обратиться в само БКИ и к кредиторам.
Если Все откажут, то можете обратиться в суд с заявлением об обязании кредиторов и финансового управляющего направить в бки сведения о банкротстве и закрытии кредитов.
Путь долгий, но вполне реальный.
Образцы заявлений можете взять тут Подробнее ➤
Спросить
Добрый вечер, Ирина! Данные в бюро кредитных историй должны быть скорректированы.
Спросить
Исправить кредитную историю можно, но лицо прошедшее банкротство не получит ипотеку. Ни один банк не одобрит.
СпроситьВ 2007 году брал ипотеку в Кит Финанс, досрочно закрыл в 2009. В бюро кредитных историй до сих пор висит действующая ипотека, подскажите, куда обращаться?
Разговаривайте с руководством той организации, с которой оформляли ипотечный договор. Предъявите документы, доказывающие закрытие ипотеки. Потребуйте (путем подачи претензии) урегулировать данный вопрос. В случае отказа или бездействия ипотечного агентства Вы вправе подать в суд.
СпроситьВзяли с мужем дом в ипотеку 5 лет назад, ипотека оформлена на мужа. До того как брали, брак был не зарегистрирован, зарегистрировались два года назад. Дом ещё находиться в ипотеке. У мужа от первого брака два взрослых сына. Какие права я буду иметь на дом?
Здравствуйте. Квартира находится в совместной собственности- так что половину .
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Вы не будете иметь прав на этот дом. Муж ваш приобрёл дом с привлечение кредитных средств до! регистрации брака с вами.
СпроситьКак правильно поступить в нашей ситуации, у моего брата бракоразводный процесс, у них приобретена квартира в ипотеку (есть ребенок 11 лет), ипотека оформлена на супругу, в данный момент супруга настаивает, чтобы брат отказался от своей доли, и платить ипотеку будет она одна. Как правильно поступить и какой документ заключить при этом (если брат подарит свою долю дочери), чтобы в дальнейшем супруга не смогла предъявить брату оплату за ипотеку.
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте Лариса!
Спасибо за ваш вопрос.
В вашем случае, необходимо оформлять в бракоразводном процессе раздел имущества и ДОЛГОВ. По судебному решению всё и будет решено.
Если есть финансовая возможность, то вам стоит придти и получить юридическую консультацию по вашим документам, что бы узнать, как лучше всего сделать из всех возможных вариантов.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь!
СпроситьМеня зовут Александра. С мужем хотим взять ипотеку. Ипотека на мужа. Но у меня проблемы с кредитом, который я брала 3 года назад для своего друга. Брали машину с первоначальным взносом 250000 р. сейчас он ничего не платит. Я его ищу. Скажите, пожалуйста, это сильно повлияет на получение ипотеки? Муж брал денежный кредит, но у него все в порядке, история чистая. Спасибо.
Брат брал квартиру в ипотеку когда был женат и ипотека была оформлена как молодая семья, потом они развелись брат сам оплатил её, как ему можно оформить только на себя?
Нужно подавать на раздел имущества и предоставлять доказательства того что вклад был исключительно его и был произведен после развода что не является уже совместно нажитым имуществом!
СпроситьВ 2007 году я оформила потреб. Кредит в Сбербанке не для себя, для брата. Графит платежей отдала брату и брат просрочил платежи. Сбербанк выслал мне письмо о долге. Я сама тут-же закрыла кредит. На тот момент я являлась участником зарплатного проекта. В 2013 году я хотела оформить кредит для себя, но увы мне отказали. У меня золотая карта Сбербанка. Что мне делать, как исправить свою кредитную историю?
Ляля, попробуйте попросить у Сбербанка кредитную карту на небольшую сумму или маленький потребкредит.
Если одобрят, то снимите деньги и в течении месяца с дня снятия полностью его погасите.
Это операция улучшит Вашу кредитную историю.
Спросить
