Возможные проблемы при оформлении договора дарения квартиры в связи с государственной службой и декретным отпуском
Тётя хочет оформить на меня договор дарения, а я работаю на гос. службе считаюсь гос. служащим, пока что нахожусь в декретном отпуске, если она оформит этот договор то кв. может стать собственностью РФ. Это статья 575 ГК (там же и запреты на определённых лиц). Или я что то не правильно понимаю, как это можно обойти? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не перейдет, так как запрет на дарение гос. служащим установлен лишь при исполнении ими служебных обязанностей. Например, Вы оказываете услугу и Вам за это дарят. Если тетя Вам подарит недвижимость, то Вы заплатите 13 % от ее стоимости, так как не близкие родственники.
Спросить
Ответьте пожалуйста, имеют ли гос. служащие заниматься коммерческой деятельностью? Какая статья это запрещает делать? И как можно обойти эту статью.
Запрет установлен в ст.17 указанного ниже Федерального закона. Советов, как "обойти" закон- не даем.
Федеральный закон от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ
"О государственной гражданской службе Российской Федерации"
Статья 17. Запреты, связанные с гражданской службой
СпроситьМой родной дедушка хочет оформить на меня договор дарения на свою квартиру. Надо ли мне платить налог или я считаюсь близкой родственницей? Может ли мой муж в случае развода претендовать на часть этой квартиры, если она мне перешла по договору дарения? Может ли родной брат дедушки оспорить этот договор дарения, после смерти дедушки? Заранее спасибо за консультацию.
Екатерина Львовна, налог на дарения с Вас браться не будет так как в соответствии с Семейным кодексом Рф Вы яаляетесь близким родственником дарителя. Имущество полученное одним из супругов во время брака в порядке дарения не считается совместно нажитым и разделу в случае расторжения брака не подлежит. Теоретически брат дедушки может попытаться оспорить договор дарения квартиры, однако на практике это сделать практически невозможно.
С уважением, Евгений.
СпроситьРаботаю гос. служащим в таможне, сейчас нахожусь в декретном отпуске уже год. Таможню собираются переводить на погоны, а что делать мне и как это будет происходить если я нахожусь в декретном отпуске.
Ничего не делать. Делать будете тогда, когда выйдете из отпуска. В крайнем случае вызовут на работу.
С уважением.
СпроситьСогласно ГК РФ Статья 578. Отмена дарения "4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого." Это должно быть указано в договоре дарения? Или всегда договор дарения расторгается если одаряемый умер раньше дарителя?
Доброго времени суток! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
НЕ обязательно это условие оговаривать. По умолчанию договор потеряет юридическую силу в таком случае и не нужно его отменять. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день. Статья 578 ГК РФ указывает, что такое условие может быть указано в договоре, это значит, что если его нет, то оно не применяется.
Спросить
Да, это условие должно быть указано в договоре дарения. При отсутствии такого условия ничего автоматически не расторгается.
Спросить
Я нахожусь в декретном отпуске, но работаю неофициально. Учредитель открывает новую фирму и хочет меня оформить на 2 часа в день на должность директора! Возможно ли это? И как правильно документально это оформить?
Фирма должна заключить с вами официальный трудовой договор, сейчас вы работаете вне рамок правового поля и не подпадаете под действие трудового кодекса РФ
СпроситьМама оформила договор дарения на случай, если ее не станет на него, он скончался не так давно, он не успел написать завещание. У мамы-это все, что есть. На наследство подала и дочь (с которой на протяжении всей жизни он вообще не общался, так как его бывшая жена запрещала), какой шанс, что договор дарения можно отменить по статье нижеуказанной?
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ][Глава 32][Статья 578]
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Здравствуйте Дарья.
Надо смотреть условия договора дарения
есть ли у них такой пункт.
Если есть то шансы 100%
Спросить
Здравствуйте!
Из вопроса не очень понятно, что подарили. Видимо речь идет об объекте недвижимости.
Если о недвижимости, то если после подписания договора дарения муж матери оформил объект недвижимости на себя, т.е. осуществил государственную регистрацию права собственности, то ничего сделать нельзя. После его смерти действуют нормы наследственного права.
Та норма права на которую Вы ссылаетесь, действует только в том случае, если в самом договоре дарения есть прямое указание на ее применение. Если в договоре дарения об этом не указано, то ее действие не применимо к любому дарению
Спросить
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьОтносительно обязательности исполнения обещания подарить ГК РФ говорит следующее:
Статья 572. Договор дарения
1.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь... (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) ...
Однако пункт 2 статьи 574 описывает надлежащую форму только для договора дарения ДВИЖИМОГО имущества и ничего не говорит о дарении НЕдвижимого имущества!
Означает ли это, что обещание дарения КВАРТИРЫ, совершенное в устной форме, обязательно к исполнению (ну конечно, если это обещание будет доказано свидетельскими показаниями, аудио-видео-записями и т.д.)?
Обещание дарения должно быть совершено в письменной и форме и зарегистрировано в обязательном порядке. Если договор дарения не был зарегистрирован, то он силу не имеет.
Спросить
Какие нормативные акты устанавливают требования к обещанию дарения НЕДВИЖИМОСТИ?
СпроситьЯ хочу оформить договор дарения своей квартиры на сына. Скажите, пожалуйста, если нам понадобится переиграть обратно всё это дело, то как это сделать? Т.е. можно ли как-то отменить этот договор дарения, (при согласии сына, т.е. обойтись без всяких судов и.д.), или может заново, только наоборот, уже сын оформит договор дарения на меня, или может есть какие-то другие способы, чтобы квартира стала опять моей собственностью? Могут ли при этом возникнуть какие-либо трудности и, если да, то какие? Заранее благодарна.
Вы можете подарить квартиру сыну, а спустя некоторое время - сын вправе подарить ее обратно Вам. Законодательство не запрещает.
С уважением,
СпроситьПо поводу договора дарения согл. П.2 ст. 576 ГК РФ Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
Как же так? Это противоречие закона или что имеется ввиду в этой статье?
Если на дарение не нужно согласия, а статья прямо говорит, что нужно?!
НЕт ни каких противоречий читайте внимательно ГК РФ, а лучше обратитесь на консультацию к юристу. С чесноков
Спросить2/3 квартиры куплены в браке, я так понимаю это совместная собственность. Может ли мой муж оформить договор дарения на меня или дочь?
Здравствуйте. Да, сможет оформить договор дарения своей доли на вас или на дочь.
Спросить
