Орестование счета после судебного разбирательства по ипотеке - правомерно ли и что делать?
Брали с мужем ипотеку. Из-за финансовых трудностей выплаты стали невозможны. Прошел суд, где была зафиксирована сумма долга банку, на квартиру наложен Орест. В тот момент я не работала, с мужем уже развелись. Приставы объяснили, что квартира будет продана с торгов и сумма задолженности будет погашена. Заставили подписать какие-то бумаги, якобы, что я ознакомлена с материалом дела.
Через пол года узнаю, что приставы орестовали мой счет в Сбербанке на сумму долга по ипотеке. Звонков и писем от приставов не поступало. В данный момент проживаю в другом регионе и счет является зарплатным. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это? И что делать в такой ситуации?
нужно предоставить приставам выписку по лицевому счету о подтверждении того, что там з.п. и арест обязаны снять
Спросить
Какими должны быть действия, если на квартиру наложен арест, а ранее было принято решение суда о продаже квартиры с торгов (сумма долга так же прописано в решении суда и сумма, за которую квартира должна выставляться с торгов). Ситуация такова, на данный момент ни судебные приставы, ни банк торгами не занимаются, прошел уже год. Как мне действовать при таком раскладе дел? Квартира приобретена по ипотеке, проценты не выплачивались полгода, квартира в залоге у банка.
Судебный пристав нарушает Ваши права. Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ), а в силу п.1 ст.121 ФЗ «Об исполнительном производстве» любые постановления судебного пристава-исполнителя и его действия (бездействие) могут быть обжалованы в суд.
СпроситьЧто мне делать? Ситуация в следующем у меня была куплена квартира в ипотеку. Затем я не смогла платить ипотеку, квартира была продана с торгов! Долг перед банком был погашен но осталось сумма не погашенной всего 150 тыс.! дело передано судебным приставом. Еже ежемесячно я плачу через приставов по 2000. было погашено уже 60000. сегодня мне поз ванили коллекторы и выставили сумму долга четыре миллиона! Разве может сумма долга превышать во столько даже первоночального займа! И если есть решение суда то окуда такие проценты! И что мне теперь делать?
Вы имеете право игнорировать требования коллекторов. В отношении вас возбуждено исполнительное производство, вот по исполнительному листу и нужно платить.
Спросить
Здравствуйте!
Оплачивайте задолженность через судебных приставов. Требования коллекторов, можете игнорировать. Пусть обращаются в суд, при наличии оснований.
В случае угроз и вымогательства, обращайтесь в полицию.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации. Была приобретена квартира в ипотеку. Так как я стал неплатёжеспособный банк через суд арестовал квартиру в счет погашения долга. Квартира полностью освобождена для продажи. Мне выставили счет долга и арестовали все мои зарплатные счета. Хотя продажа квартиры полностью покрывает долг перед банком. Получается есть сумма долга, квартира в аресте и снимают деньги со вчех моих счетов еще не продав квартиру. Правомерно ли их ДЕЙСТВИЯ?
Здравствуйте.
Исполнительное производство будет действовать в отношении вас до момента реализации заложенного имущества, либо до момента, когда банк решит оставить имущество за собой. После реализации, сумма, необходимая для покрытия долга будет передана в банк, а остаток (если он будет) передана вам.
В случае оставления имущества банком за собой будет определена продажная стоимость, и разницу (если она будет) также будет передана вам.
СпроситьУ меня такой вопрос, у нас с мужем была ипотека в один прекрасный момент мы не смогли платить в итоге был суд и по решению суда обратили взыскание на предмет ипотеки квартиру посредством продажи с публичных торгов для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолжности. Скажите пожалуйста может ли пристав заблокировать зарплатную карту если квартиру в счет погашения долга они уже забрали?
Здравствуйте! Может, если стоимость проданной квартиры не покрыла полностью долг
СпроситьС мужем мы развелись, при разводе квартиру купленную в браке мы не делили, она осталась у мужа и была оформлена на мужа. .Квартира была куплена в ипотеку и ипотеку платил полностью муж.. на данный момент кредит погашен. .после развода прошел год. .Сейчас я как бывшая супруга хочу отсудить у мужа 1/2 квартиры на которую я имею право, но на момент покупки квартиры и за все время в браке я не работала по инициативе мужа (муж просто заставил уволиться с работы). скажите при разделе квартиры то что я не работала и у меня не было дохода по вине мужа, это будет уважительной причиной? И то что он платил ипотеку один (ипотека уже погашена) будет ли делиться погашенный долг или только сама квартира? Большое спасибо.
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Если суд установит, что супруги имеют общие долги, то при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).Спросить
У вас все нормально, самое главное что все нажито квартира в период брака а работала, не работала, платил ли муж а вы нет роли не играет обращайтесь в суд и возьмите сою половину по закону.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, по 1/2 доли каждому. Супруг имеет право взыскать 1/2 часть, от уплаченных платежей по ипотеке. Все остальное не имеет значения.
Спросить
Закон российский справедлив. Женщина занимается домашним хозяйством, а мужчина зарабатывает деньги. А при разделе действует принцип равенства долей. Подавайте иск в суд о разделе. Вам достанется половина квартиры. Ипотека выплачивалась из средств семейного бюджета. Возмещать что-то супругу в связи с этим не нужно Удачи.
Спросить
Уважаемая Елена г.Саратов!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.10.2016 г.
СпроситьПланирую купить квартиру через торги в рамках исполнительного производства (ранее квартира приобреталась в ипотеку у Сбербанка, но не платилась ипотека по всей видимости), квартира находится в залоге у Банка и наложен арест приставами, как мне снять обременение с такой квартиры и у приставов и в банке, и насколько беспроблемно Сбербанк снимает залог. Ипотека не погашена за квартиру, и продажа квартиры ее полностью не покроет. И перейдет ли мне долг за коммунальные платежи.
Здравствуйте! После того, как пройдут торги, будет заключен договор купли-продажи квартиры, банк-залогодержатель подает заявление судебному приставу. Судебный пристав снимает арест.
Спросить
Добрый вечер! Ситуация в следующем, мне была одобрена ипотека в Сбербанке московской области. Впоследствие была подобрана квартира, она находится в ипотеке в Сбербанке в г. Москве. Перевести ипотеку не удаётся, так как это разные банки Сбербанка. Риэлтор продающий квартиру настаивает на том, чтобы была закрыта ипотека в области и была вновь подана в московское отделение, где оформляли эту квартиру, при этом просит чтобы я оплатила уже оценку этой квартиры, так как она говорит, что нужно это для подачи новой ипотеки. Скажите правильно ли все это согласно законодательству? Где у меня гарантия что мне одобрят ипотеку по приемлемым параметрам, а я уже оплачу оценку квартиры? Спасибо всем кто откликнется.
Здравствуйте. К сожалению 100% гарантий у Вас нет. Не забывайте, что при подаче заявки на предоставление ипотечного кредита изначально:
1. банк одобряет непосредственно только денежную сумму в определенном размере, а Вы при подборе жилья ориентируетесь на эту сумму.
2. Вы подберете квартиру банк.
3. Банк проверяет эту квартиру и предлагает предоставить документы по ней на проверку (именно в этот момент нужна оценка квартиры).
То есть если в ситуации которую предлагает Ваш риелтор Банк откажет в предоставлении ипотеки а вы уже сделали оценку то обратно денег вы не получите.
По практике наблюдаются и такие случаи когда человек с идеальной кредитной историей не может получить займ. Удачи Вам...
СпроситьПолучила письмо что на квартиру наложен арест (приставом, пойду уточнять). Квартира в залоге у банка она в ипотеке, ипотека не погашена, долгов по ипотеке нет.1/2 с мужем и вложен мат. капитал. Долг перед другим банком есть, но я плачу ежемесячно по суду сумма осталась 20 тысяч. Имеет ли право пристав арестовать жильё.жильё единственное и как мне поступать в такой ситуации.
Здравствуйте. У вас не арест, а ограничения на рег. действия. Возможно есть еще какие-нибудь долги. Сходите к приставам и уточните по какому и на что исполнительному листу наложено ограничения на квартиру. Удачи.
СпроситьКуплена квартира через росимущество с торгов. Обременение - ипотека.
В росреесте мне сказали что, зарегистрировав право собственности на меня, они перенесут обременение в виде ипотеки также на меня. И чтобы снять обременение им необходим документ от банка, кто выдавал ипотеку, о том что задолженность погашена полностью.
Таким образом, если доходы с торгов по этой квартире не перекроют задолженность по ипотеке в полном объеме, обременение с квартиры не снимется?
Да, обременение в данном случае следует за вещью, в том числе и при смене собственника.
СпроситьМы с мужем развелись. Двое детей сейчас проживают со мной на съемной квартире. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку, ипотека оформлена на мужа. Половина ипотечной суммы было погашено материнским капиталом, в связи с этим после выплаты ипотеки у нас обязательство перед детьми, что им необходимо выделить в квартире по доли. Алименты не платятся. Как разделить квартиру в таком случае?
Здравствуйте. Вам необходимо подать иск в суд о разделе совместного имущества между супругами, с выделением доле и на детей. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
