Что произойдет с зарплатной картой после продажи квартиры для погашения задолженности по ипотеке?

Продажа квартир с публичных торгов. С установлением начальной продажной цены при реализации предмета ипотеки., с заключение мирового соглашения через суд. Как проходят публичные торги, может изменится сумма продажи квартиры. Могу ли я через суд расторгнуть мировое соглашение.

Получили з/письмом от судебных приставов постановление о возбуждении исполнительного производства. В нём указан предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), прописывают сумму которую нам решением суда по ИПОТЕКЕ, взыщут за счёт продажи квартиры с публичных торгов, взятой в ипотеку. Так как понимать пишут "кроме ипотеки", а на самом деле это всё по ипотеке?

Мы заключили с покупателем договор поставки, а также договор ипотеки в обеспечение обязательств покупателя по указанному договору поставки. Договор ипотеки удостоверен нотариально и содержит согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки по исполнительной надписи нотариуса.

В связи с тем, что покупатель не оплатил товар на договоре ипотеки была совершена исполнительная надпись. Также в суд был подан иск о взыскании долга по договору поставки и получен исполнительный лист.

Сейчас в ССП на исполнении находится два исполнительных документа:

1. Исполнительный лист о взыскании задолженности по договору поставки;

2. Исполнительная надпись, совершенная нотариусом на договоре ипотеки, заключенном в обеспечение обязательств по договору поставки.

Торги по реализации предмета ипотеки не состоялись и пристав предлагает оставить предмет ипотеки за собой.

Проблема в том, что после уменьшения цены на 25% стоимость предмета ипотеки превышает размер долга, указанного в исполнительной надписи. При этом размер долга по договору поставки больше, чем стоимость предмета залога, по которой предлагается оставить его за собой.

Условно:

Долг по договору поставки, указанный в исполнительном листе - 300 000 руб.

Стоимость предмета залога (после уменьшения на 25%) 250 000 руб.

Долг по договору поставки, в погашение которого обращено взыскание на предмет ипотеки, указанный в исполнительной надписи - 200 000,00 руб.

Возникает вопрос: понадобится ли нам, как взыскателю, при даче согласия оставить предмет ипотеки за собой, уплачивать разницу между стоимостью предмета ипотеки и размером долга, указанным в исполнительной надписи или пристав, при определении размера долга, сможет ориентироваться на сумму, указанную в исполнительном листе о взыскании долга по договору поставки?

Решение суда об обращении взыскания на предмет залога вступило в силу. Залогодателя не устраивает стоимость предмета залога, указанная в решении (она же - начальная цена при проведении торгов). Вопрос: если провести оценку предмета залога, будет это основанием для пересмотра решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам?

Решение суда об обращении взыскания на предмет залога вступило в силу. Залогодателя не устраивает стоимость предмета залога, указанная в решении (она же - начальная цена при проведении торгов). Вопрос: если провести оценку предмета залога, будет это основанием для изменения порядка исполнения решения суда в части изменения начальной цены?

У меня было судебное взыскание на квартиру находящуюся под залогом у банка с дальнейшей продажей с публичных торгов. После вынесения решения суда о взыскании на квартиру я подал заявление об отсрочке решения суда. В то же время удалось договориться с банком, что если выплачу весь долг по ипотеке, то банк отдаст закладную и снимет обременение. Так и получилось, что уже после решения суда я погасил весь долг по ипотеке и банк выдал закладную и снял обременение с квартиры. Недавно было заседание по отсрочке решения суда о взыскании на квартиру с дальнейшей продажей с публичных торгов. На заседании я отказался от своего заявления об отсрочке, так как посчитал его нецелесообразным, так как ипотеку я выплатил и получил соответствующие документы от банка. На судебном заседании я хотел, чтобы судебное решение о взыскании на квартиру отменили, на что судья ответил, что решение нельзя отменить. В ту же очередь чисто теоретически банк может подать исполнительный лист судебным приставам, для обращения взыскания на квартиру, хотя ипотека и погашена. Возможно ли отменить решение суда каким-либо образом если я выплатил ипотеку уже после решения суда о взыскании на квартиру? При этом отсрочка решения суда так и не была предоставлена, так как я погасил ипотеку, и после погашения в судебном заседании об отсрочке, отказался от отсрочки, из за отказа, думаю п.3 ст.54 ФЗ об "Ипотеке" для соответствующего заявления об отмене решения суда мне не подойдет.

Суд первой инстанции вынес решение о реализации предмета залога с публичных торгов, в счет погашения задолженности по кредиту. Предмет залога нежилое помещение, которое приносит доход. Кроме него у должника ничего нет. Можно ли оспорить данное решение суда?

У нас два недвижимых имущества - одно в ипотеке (дом), второе в собственности без обременения (квартира). По залогу был суд, торги идут. В банке сказали - если дом не уйдет с торгов, то наложат взыскание на квартиру, т. к. она более ликвидна. Такое возможно? Законно ли менять предмет ипотеки для взыскания?

Есть решение суда (его можно обжаловать):

1. Взыскать с Ф.И.О. в пользу банка сумму задолженности по кредиту 2 400 000 руб. проценты за пользование кредитом 1 100 000 руб., неустойку 100 000 руб., расходы по оплате гос. пошлины.

2. Взыскать с Ф.И.О. в пользу банка проценты за пользование кредитом в размере 12% годовых, начиная с «дата» до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

3. Обратить взыскание на предмет ипотеки – 3-ую квартиру., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотека в 2 480 800 руб.

Стоит ли обжаловать решение суда. В квартире проживают 7 человек. Собственник (на кого взята ипотека), его жена (ипотека бралась до брака), их несовершеннолетние дети (родились в ипотечной квартире), мать собственника (пенсионерка), сестра собственника (мать одиночка), племянница собственника. Жена прописана в другом месте. Для остальных данная ипотечная квартира – единственное жилье. Могут ли выселить из квартиры в «никуда»? Как избежать потери квартиры. Можно ли обжаловать п.2 решения про 12 %? Может ли уже областной суд при обжаловании вернуться к первоначальному иску банка? (это порядка 10 млн. руб. и плюс обращение взыскания на квартиру).

Во время брака взята ипотека на квартиру. В настоящее время мы в разводе и ипотеку ни кто из нас не оплачивает, но часть ипотеки погашена материнским капиталом, но на детей доли не оформлены. Сейчас банк подал в суд о взыскании задолженности по ипотеки и об обращении взыскания на квартиру путем продажи с торгов. Я не против чтобы квартира была продана с торгов, так как вторая половина не соглашается на продажу. Может ли суд вынести решение о продажи квартиры с торгов если часть погашена материнским капиталом?