Можно ли подать на банкротство после продажи недвижимости для погашения долга в 2015 году и может ли сделка быть отменена?
Я попала в трудную ситуацию и мне пришлось продать недвижимость в марте 2015 г. (чтобы заплатить долг) Могу ли я подать на банкродство? И могут ли признать сделку не действительной при банкродстве?
Хочу подать на банкротство физического лица. Но в июне 2016 года было сделка про продаже акций. Деньги с продажи пошли на погашение задолженности перед одним из кредиторов. Есть ли смысл подавать на банкротство сейчас? Могут ли признать сделку недействительной и как следствие не списать долги при банкротстве? Спасибо!
Добрый день
совершенно верно, все чаще и чаще долги не списывают при банкротствах, нужен анализ вашей ситуации. Применительно к вашей сделке ее могут признать оспоримой и совершенной в пользу одного из кредиторов в ущерб иным.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли мы сделаем дарственную на ребенка, при банкротстве могут сделку признать не действительной?
В признании банкротом откажут так как умышленно ухудшаете свое жилищное и материальное положение. Или сделку признают притворной.
Спросить
Как такового понятия "дарственная" нет, есть договор дарения, если это недвижимость, то он регистрируется в рег.палате.
При банкротстве, можно признать все сделки недействительными за 3 года до подачи такого заявления в суд.
Спросить
Ответ на такой вопрос: официально я в разводе с января 2014 г., на алименты подала заявление в марте 2014 г. Но с мужем не жили с марта 2012 г. - могу ли я затребовать, чтобы поступили выплаты на ребенка с марта 2012 г. по март 2015 г.
Взыскание алиментов начинается:
- с момента подачи заявления в суд. По закону алименты будут начислять с момента подачи вами заявления в суд о взыскании алиментов. Однако это делают не раньше, чем за три предшествующих года. Взыскание алиментной суммы за более давние годы пресекается законом, и этот вопрос решается только судом. Тут вы должны доказать, что пытались всякими способами истребовать помощь на ребенка с его отца, но он ничего так и не выплачивал;
- решение, вынесенное судом, на срок начисления алиментов не влияет. Начисления алиментов начинается с той даты, которую вы поставили в своем исковом заявлении. То есть, с той даты, которой заявление было принято судебной канцелярией, а не с момента вынесения судебного решения, как думают многие.
СпроситьМогу ли я признать сделку дарения квартиры не действительной? Пришлось мне и дочери (по совершеннолетию) отписать по дарственной в счёт долгачтобы отстали. Но сейчас они еще хотят денег.
Светлана, добрый вечер!
Договор дарения практически невозможно признать недействительным. Впрочем, иногда есть варианты. По заданному вопросу говорить сложно. Вы его прочитайте: как из него понятно происходящее?
Или уточняйте или сходите на очную консультацию. Ситуация сложная. Нюансов - миллион.
Всего доброго,
Спросить
если сделка совершена по принуждению (или угрозой; в силу тяжелых жизненых сутуаций), то ее можно признать через суд недействительной,
СпроситьПодала заявление в суд на персональное банкротство. Попала в трудную ситуацию, не могу платить по долгам. Из имущества не имею того, что можно было бы реализовать для удовлетворения кредиторов. Живу с родителями в квартире, которая принадлежит им, в т.ч. вся обстановка (предметы мебели, бытовая техника). Родители только смогли помочь деньгами на депозит суда и оплату госпошлины. В такой ситуации меня могут признать банкротом?
Собираюсь заявить о банкротстве, в июле 2016 оформила дарственную на земельные участки на сына, могут ли признать сделку не действительной.
Собираюсь заявить о банкротстве, в июле 2016 оформила дарственную на земельные участки на сына, могут ли признать сделку не действительной.
Могут признать мнимой или притворной.
СпроситьСобираюсь заявить о банкротстве, в июле 2016 оформила дарственную на земельные участки на сына, могут ли признать сделку не действительной.-если о вашей недвижимости не оговаривалось в договорах кредита или займа, то никто не признает сделки мнимыми или притворными.Спросить
Добрый день, Мария. Зря Вы сделали жту сделку. Конечно, многое зависит от кредито, но скорее всего они будут оспаривать эту сделку.
Спросить
Конечно, могут. И если эту сделку в рамках дела о банкротстве оспорят кредиторы или управляющий, то ее обязательно признают недействительной, т.к. эта сделка совершенно очевидно совершена должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (п. 2 ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
СпроситьМне нужно признать сделку по недвижимости не действительной. Я оформила на знакомую свой дом и землю договор купли продажи. Знакома оформила дом и землю полностью на себя. Она мне слова дала что заплатит деньги за дом. Уже прошло 2,5 года после оформления. Сделка оформлена через нотариуса. Можно признать сделку не действительной.
Если фактически денежные средства не были переданы таком случае необходимо подавать исковое заявление в суд и оспаривать сделку. Хорошего приятного дня.
СпроситьВ 2019 году мне была подарена доля в квартире (договор дарения).
В марте 2021 года эта доля была мною продана (сделка купли-продажи).
Вопрос в следующем - как и каким налогом облагается эта сделка? Нужно ли платить налог, если до 31 декабря 2021 года я куплю новую недвижимость? Могу ли растянуть покупку новой недвижимости до марта 2022 года (в течении года 365 дней с момента прошлой сделки)
Здравствуйте!
В 2019 году мне была подарена доля в квартире (договор дарения).
Другая доля была тоже у вас или у другого собственника? Если у вас, срок считается с даты регистрации первой доли.
В марте 2021 года эта доля была мною продана (сделка купли-продажи).
Так как вероятнее всего 3 года еще не прошли (а если дарил не близкий родственник, срок 5 лет), у вас возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК РФ)
Вы вправе применить имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. (ст.220 НК РФ)
Если даритель долю купил, можете зачесть его расходы и заплатить налог с разницы (ст.220 НК РФ)
Нужно ли платить налог, если до 31 декабря 2021 года я куплю новую недвижимость?
А у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ? А ранее вы такой вычет не получали? Уточните.
Спросить
Ксения, предыдущий ответ очень правильный. Ещё много уточнений должны Вы сделать для нас, юристов. Налоги при продаже недвижимости очень много нюансов в себе содержат, которые у продавца нам юристам приходится уточнять. Вы всё в кучу собрали, если честно.
"Другая доля была тоже у вас или у другого собственника? Если у вас, срок считается с даты регистрации первой доли." - абсолютно согласен.
Ещё нам важно понять, являетесь ли Вы в этом году налоговым резидентом, так как это не зависит от гражданства, а только от срока пребывания в стране в этом году.
По хорошему, нужны документы все (здесь на сайте я бы их, конечно, размещать не стал) , чтобы мы не ошиблись, так как некорректные данные Вы можете предоставить, называя по своему некоторые вещи. К примеру квартира эта - это обычная квартира в обычном многоквартирном доме? Или апартаменты? Нам надо понять, относится ли она к жилой недвижимости.
Еще нужна кадастровая стоимость квартиры на начало года, а также стоимость, за которую Вы продали свою долю, а также понять сколько Ваш даритель на неё потратил, по чем покупал и так далее...
Если стараться все риски предусмотреть, включая подозрительность сделки для налоговой, то по хорошему нам надо понять, какие документы подписывались при сделке (расписки, дополнительные соглашения и договоры, относящиеся к сделке...), причем все. Не было ли занижения или завышения в договоре от реальной цены (если было, то про это здесь не пишите, а только тому юристу в личку, которому доверяете, если сочтете нужным)
и так далее.
Спросить
Налог 13 процентов платите с разницы: сумма продажи минус 1 млн.
Ваша покупка никакого значения не имеет.
Единственный вариант зачет сделать, если ранее налоговым вычетом не пользовались и не возвращали НДФЛ при покупке.
Продать-Купить нужно в одном налоговом периоде - календарный год, то есть по 31.12.21 года..
СпроситьА при банкротстве физ. лица, мою сделку о дарении автомобиля маме, могут оспорить. Сделка совершена март 2014. Если 3 года не прошло, могут ведь оспорить?
