Как восстановить электроснабжение в пристроенном частном доме, не являющемся собственностью, после отключения электричества бывшей женой брата.
Как быть в сложившейся ситуации. Есть частный дом, который принадлежит бывшей жене брата, когда они жили вместе, мы пристроили к этому дому ещё один, в котором проживают я, мой брат, и наши родители (пенсионеры), сделали общую систему отопления, поставили отдельный счетчик на электричество, который идет от основного счетчика в первом доме. Второй дом по документам никак не оформлен. В результате конфликта бывшая невестка отключила нам электричество от своего счетчика, и сейчас наш (второй) дом полностью обесточен и нет возможности отапливать, так как не работает насос. В доме мы все прописаны, но собственник только она. Как поступить? Понятно что чисто по человечески это не правильно, но есть ли какая-то возможность воздействия на неё по закону? На контакт она не идет. Счета за электричество по нашему счетчику всегда исправно были оплачены.
Здравствуйте Алексей.
Можно посоветовать, для начала узаконить реконструкцию дома. А уже далее, решить вопрос с отдельным подключением коммуникаций.
СпроситьДва года назад мы поставили счетчик на отопление, платили по счетчику. А с января этого года т.е. 2015 г. у нас стали брать оплату на общих основаниях. Сказали, пока весь дом не поставить счетчики будем платить с общего счетчика. А в нашем доме 120 квартир, половина сдают квартиры. Никогда не поставит весь дом счетчики. Ответьте пожалуйста нам, правильно ли это. Если они не правы то куда нам обращаться. Заранее благодарна.
На многоквартирный дом установлен общедомовой счётчик на воду. По своиму техническому исполнению, на этом счётчике отсутсвует возможность смотреть показания. Приходит работник ЖКХ и с помощью флешки снимает эти показания на флешку. Возможности посмотреть, что за показания со счётчика снял работник ЖКХ, нет.
Правомерно ли устанавливать подобные счётчики (на которых нет видимых показаний) на общедомовые нужды многоквартирного дома.
Если установить индивидуальный счетчик на отопление конкретно в нашу квартиру то у нас всё равно будут считать за отопление по тарифу? Или по нашему счетчику? (учитывая что счетчики индивидуальные стоят не у всех в доме) Я слышала такую информацию что приняли новую поправку согласно которой если хоть у кого то в многоквартирном доме нет индивидуального счетчика то и всем насчитывают по тарифу правда ли это?
Нет уважаемая землячка, будут считать по вашему счетчику, но и будут добавлять общедомовые расходы, которые снимают по общедомовому счетчику. Их будут расбрасывать на всех собственников. Также и по воде.
СпроситьЯ поставил счетчик на отопление, управляющая компания отказывается производить расчет по счетчику. Сказали, пока весь дом не поставить счетчики будем платить с общего счетчика. Ответьте пожалуйста нам, правильно ли это. Если они не правы то куда нам обращаться и на какие документы, законы и постановления сослаться. Заранее благодарен.
Здравствуйте! это не правильно, обратитесь с жалобой на УК в Государственную жилищную инспекцию.
Спросить
Несправедливый расчет за тепло - что делать, если счетчик учета воды на тепло не учитывает доли дома
В нашем доме стоит контрольный прибор учета воды на тепло. Две половины дома-поставили себе отдельно счетчики. И они считают по своим приборам. А стоящий на нашу половину счетчик-так и считает положенные на всех проход тепла. Но при этом у нас оплата тепла получается в два раза больше: т.к проходящее тепло по счетчику идет на все части дома, а считают только на нашу часть дома на наши квартиры. Для этого надо счетчик поставить правильно-только для нашей части дома. Но уже много лет теплосеть не хочет этим заниматься! Что нам делать в этом случае?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
СпроситьЗдравствуйте! Год назад, подключили электричество к частному дому в селе, но не с нуля, как к вновь строящемуся, а к старому дому, к которому уже было подведено ранее электричество, но отрезано из за ворующего соседа. Вопрос в следующем, сейчас плачу по счетчику, но плюс начисляют киловатт 4,31 руб и это сверх нормы, потому что никто не прописан, сверх счетчика, даже если по счетчику по нулям (не живем в доме зимой), обосновав по телефону, это какими то потерями. Счетчик новый, сделали все по их требованию технических условий с заземлением и вынесли счетчик на стену дома. Соседи все платят по счетчику, а нам сказали, как вновь подключившимся нововведение. Законно ли они берут сверх счетчика? Заранее благодарю!
Расчет должен производится по показаениям счетчика. Порядок расчетов определен Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.12.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
СпроситьСкажите пожалуйста, если по не знанию подписала акт разграничения балансовой принадлежности с потерями в линии 0,843% от потребляемой энергии по счетчику. Правомерно ли в селе, как вновь заключившим договор, они устанавливают эти потери? И можно ли добиться отмены этих потерь?
СпроситьНам поставили счетчики Рим на столб который находится на территории соседки, у нас дом на 4 хозяина, от столба провод идет по карнизу крыши в нашу квартиру, свет им за неуплату отключили и они цепляют свой провод к нашему проводу и пользуются энергией за наш счет, можно ли нам отказаться от счетчика Рим на столбе так как у нас в квартире новый счетчик, потому что россети не хотят принимать никаких действий, говорят что они отвечают только за тот провод который идет до счетчика, как нам быть.
У вас 4 квартиры.
У вас стоит свой счетчик, у всех остальных наверно тоже. Счетчик на столбе считает ОДН? Или зачем он там.
СпроситьУ нас частный дом, и есть счетчик на воду, он установлен в доме, помимо есть еще колодец во дворе, там тоже счетчик отдельный стоит, но нам управляющая организация сказала что нельзя два счетчика устанавливать только один должен быть. Есть ли такой закон?
Статья 157 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. В случае если технически не возможно установить один прибор учета (развод труб находится под землей или в трудно доступном месте и др.) возможна установка двух приборов учета. В любом случае поинтересуйтесь, на основании каких нормативных актов или правил Вы не имеете права установить два прибора учета, при условии, что один прибор установить технически не возможно.
СпроситьПроживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?
В домах, где счетчики тепла были в свое время установлены застройщиком во всех квартирах, оплачивать лишь реальный расход тепловой энергии станет проще.
Согласно постановлению КС, в правила предоставления коммунальных услуг должны быть внесены изменения на федеральном уровне (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П "по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца")
СпроситьПоставила новый счётчик электроэнергии на фасад (частный сектор), через полгода всей улице поставили счётчики на столбах уличных, количество использованных киловатт на счётчике на столбе больше, чем на счётчике на фасаде. Могу ли я отказаться от использования уличного счётчика?
Здравствуйте, Анастасия.
Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определение мест установки приборов учета, установка и ввод в эксплуатацию приборов учета, проведение контрольных снятий показаний и проверок приборов учета, установленных в отношении жилых домов (домовладений) осуществляется сетевыми организациями в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".
То есть, место установки, используемого для учета электрической энергии определяется организацией поставляющей электроэнергию (в Таганроге это "ЮЗЭС")
В соответствии Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 при установке приборов учета в случаях, не связанных с технологическим присоединением, приборы учета подлежат установке в местах, указанных в документах о технологическом присоединении и (или) актах допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, при этом необходимо руководствоваться документом (актом), который был оформлен и подписан позднее.
При отсутствии информации о местах установки приборов учета в документах о технологическом присоединении и (или) актах допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии если иное не установлено соглашением сторон, прибор учета подлежит установке на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств).
То есть, прибор учета электроэнергии по общему правилу подлежит установке на границе балансовой принадлежности иначе говоря в месте где идущие от жилого дома электрические провода присоединяются к общим сетевым проводам.
Таким образом, законно установленный прибор учета электрической энергии расположен на столбе и его показания будут учитываться при определении количества потребленной электроэнергии.
Отказаться от его использования Вы сможете по согласованию с поставщиком электроэнергии. (это представляется маловероятным). Попробуйте обратиться в сетевую организацию по данному вопросу и по вопросу несовпадения показаний приборов учета.
Спросить
