Вопрос - Кто должен будет банку - покупатель или продавец дома по генеральной доверенности?
Я покупателю на мой дом выписала генеральную доверенность. Он выплатил часть денег. Договорились, что после полной оплаты я дом переоформлю на него. Он там живёт уже 2 года. Он хочет взять в банке деньги под этот дом по генеральной доверенности. Кто должен будет банку? Он или я? Большое спасибо!
Скоріше за все, боржник він, а будинок в заставу від Вашого імені. Якщо він візьме кошти і зникне, то будинок може забрати банк у Вас.
СпроситьЯ с мужем продаем дачу, которую он получил в наследство. Он оформил мне (жене) Генеральную доверенность, я нашла покупателя. Покупатель требует,. чтобы муж присутствовал в банке при закладки денег в ячейку. Могу ли я оформить ячейку на себя по Генеральной доверенности? Могу ли я сдать документы в Регистрационную палату без мужа, даже если ячейка в банке будет оформлена на него. Спасибо.
Если на себя - доверенность-то причем?
Если доверенность предоставляет такие права - да, ячейка здесь не причем.
СпроситьМожно ли оформить генеральную доверенность определенный объект? Покупатель хочет приобрести у нас земельный участок по генеральной доверенности.
Можно оформить доверенность на продажу. Однако такая доверенность не будет называться генеральной. Обычная нотариально удостоверенная доверенность.
СпроситьМою машину угнали у лица, которому я выписала генеральную доверенность. Потерпевшим в уг. деле являюсь я - собственница или владелец по генеральной доверенности?
Вы - собственница. Выдача доверенности не означает перехода права собственности на имущество, которому причинен ущерб.
СпроситьВсе правильно, она ему нужна для последующих действий с автомобилем (перепродажа), и в данном случае это не продажа, т.к. доверенностью вы доверяете произвести определенные действия, и скорей всего вам также будет приходить транспортный налог если он не переоформит авто на себя, а с договором вы можете аннулировать учет.
При продаже авто надо писать договор купли продажи.
СпроситьПо копии генеральной доверенности покупатель ничего не сделает, поэтому у вас и просят оригинал. Поэтому вы можете продать машину по генеральной нотариальной доверенности, но ограничьте ее срок месяцем или несколькими неделями - предупредите покупателя, что срок вами дается на переоформление машины и не более.
СпроситьМогу ли я вступить в наследство по гениральной доверенности? Мой знакомый находится в местах лишения свободы, а у него умерла мама. Он хочет оформить гениральную доверенность. У него там еще завещание.
Здравствуйте, Анна! Для того, чтобы принять наследство, необходима не генеральная доверенность, а специальная доверенность, предоставляющая право на принятие наследства и последующее оформление наследственных прав (что следует из абз.3 п.1 ст.1153 ГК РФ). В частности, в такой доверенности специально должно быть предусмотрено полномочие представителя на принятие наследства. При этом Вы как представитель будете иметь право на принятие наследства от имени и в пользу представляемого (т.е. "вступать в наследство" и фигурировать в качестве наследника будете не Вы, а он; Вы будете только совершать от его имени все необходимые действия, связанные с принятием наследства). Передать другому лицу право быть наследником невозможно, в т.ч. и по генеральной доверенности.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМоя мама продала неприватизированный дачный участок со старым свидетельством. Деньги взяла под расписку. Написала Генеральную доверенность, но срок доверенности уже истек. Мама не хочет больше писать доверенность и хочет вернуть участок себе. Деньги за участок она согласна отдать, но покупатель требует с нее деньги за проведенные работы на участке. Грозится судом. Должна ли моя мама выплатить сумму денег, затраченных покупателем на бетонные работы на этом участке? Спасибо.
Здравствуйте! Договор купли-продажи юридически был не заключен, поэтому оснований для взыскания убытков не имеется. Она обязана вернуть только средства по расписке.
СпроситьУлучшения же были произведены, Вам либо в судебном порядке решать либо договориться
Вы вычитаете сумму аренды участка ими, а они сумму улучшений
СпроситьПродаю нерастаможенное авто, которым управляю на основании генеральной доверенности. Первый вопрос: Могу ли я продать его, выписав покупателю новую генеральную доверенность? Покупатель просит, чтобы ген. доверенность выписал тот человек, который выписывал ген. доверенность мне. Второй вопрос: машина не растаможена, номера латвийские, я гражданин Таджикистана, могу ли продать это авто гражданину РФ?
Доверенности на территории РФ уже отменены. Ваш покупатель либо "лох", либо опер
Вам светят очень большие административные штрафы, депортация, а возможно статья 194 УК РФ - Уклонение от уплаты таможенных платежей, взимаемых с организации или физического лица
1. Уклонение от уплаты таможенных платежей, взимаемых с организации или физического лица, совершенное в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
2. То же деяние, совершенное:
а) группой лиц по предварительному сговору;
г) в особо крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные:
а) должностным лицом с использованием своего служебного положения;
б) с применением насилия к лицу, осуществляющему таможенный или пограничный контроль, -
наказываются лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет или без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового.
4. Деяния, предусмотренные частями второй или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой, -
наказываются лишением свободы на срок от семи до двенадцати лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет или без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового.
Поймают обращайтесь к местным адвокатам, в частности рекомендую адвоката Берсеневу Юлию Сергеевну запись по телефону 89226313726, ул. Чебышева, 6, оф. 514
Кстати рекомендую соглашение заключить заранее, оплатив часть денег как страховку, того что при задержании, если таковое произойдет, адвокат приедет к Вам.
СпроситьЯ купил это авто на территории РФ и ген. доверенность выписана от юр. фирмы на меня.
СпроситьМогу ли я продать свой дом по генеральной доверенности т е без оформления документов сделать генеральную доверенность на потенциального покупателя, а он потом сам все будет переоформлять на себя? Спасибо.
Здравствуйте.
Покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже если у него есть на это доверенность от продавца. Без разницы это генеральная доверенность или обычная. Покупатель не имеет право подписывать за продавца договор купли-продажи квартиры. Это прямо указано в п. 3 ст. 182 ГК РФ — представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Такую сделку купли-продажи приостановят — ст. 26 Федерального закона о регистрации недвижимости.СпроситьПокупатель по доверенности от продавца может только собрать документы, подать договор купли-продажи на регистрацию и после забрать его, но не подписывать.
Что делать? Продавцу придется оформить доверенность на любого другого человека, кроме покупателя — ст. 185 ГК РФ и п. 4 ст. 15 Федерального закона о регистрации недвижимости. Доверенность можно оформить как на продажу квартиры, так и на совершение любых сделок гражданско-правового характера, представление интересов в любых инстанциях и т.п. Нотариус все подскажет.
Добрый вечер! Можете сделать доверенность на 3 лицо, если покупатель будет согласен.
СпроситьЕсли должник напишет расписку - в суде взыщете безпроблем. В расписке укажите полностью паспортные данные его и свои, сумму и срок, в который он обязан ее вернуть. Так же можете предусмотреть штрафные санкции за невозврат в указанный срок.
СпроситьДобрый день. В расписке должно быть указанно: фио продавца и покупателя; паспортные данные обоих; суть обязательства и срок его исполнения. Дата, подписи сторон. С такой распиской можно обратиться в суд для взыскания долга.
СпроситьУважаемый Гость,вряд ли у вас что либо получится взыскать,я уверенна, что сделку у нотариуса Вы не осуществляли, а просто составили вновь ген.доверенность на имя другого водителя, т.е. произошла скрытая форма купли-продажи автомобиля, однако с юридической точки СДЕЛКИ НЕ БЫЛО!Иденег Вам никто не вернет!
Спросить