Продажа квартиры через программу Молодёжи доступное жильё - Как оплатить остаток счета ИБЦ?

Добрый день

можете указать любую стоимость налог будете платить с кадастроваой если сумма покупки будет меньше кадастровой-30%

С уважением к Вам Филатов Евгений Павлович

Ни на что не обращайте внимания... Вы все решили правильно. В договоре ставьте сумму по сертификату, никто не будет иметь притензий... и при оплате налогов тоже.

НДФЛ уплачивается с дохода от продажи недвижимого имущества, т.е. цены, указанной в договоре.

Цена в договоре не должна быть менее 70% кадастровой стоимости квартиры.

Если цена будет существенно занижена, то на обналичивание очень похоже.

Вячеслав, необходимо составить догвоор купли-продажи специальной формы с отсрочкой платежа и с использованием материнского капитала.

Нет, такие сделки налогом не облагаются.

Обращайтесь в администрацию.

Доброго Вам времени суток. В таком случае обращайтесь в администрацию с заявлением по данному вопросу. Удачи Вам в решении вашего вопроса.

Обратитесь с заявлением в социальный отдел вашей администрации и все у них уточните

Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

Принять участие в программе молодая семья могут только те, кто получает достаточно высокий доход и обеспечен жильем менее учётной нормы.

Добрый день!

Вам нужно по данному вопросу обратиться в жилищную комиссию в администрации, и там уточнить, что касается программы, то ею можно воспользоваться до 35 лет, при этом Вам нужно обязательно находится в очереди по улучшению жилищных условий, иными словами Вы должны быть нуждающимся в улучшении жил. условий. Так же у Вас должна быть постоянная регистрация, и проживание по постоянной регистрации в г. Санкт-Петербурге не менее 10 лет.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте! В каждом регионе действует своя Программа. Чтобы ознакомится с условиями Вашей программы, обратитесь в свою администрацию в жилищный комитет или по делам молодежи. Но для участия в Программе нужно, чтобы вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ, это условие обязательно для всех регионов. Удачи и добра!

Иван Андреевич, если покупатели стали собственниками квартиры по ЕГРП, то не впустить Вы их не можете, в ряде случаев такие действия могут повлечь даже уголовную ответственность. То, что квартира находится в залоге, значит, что Вы можете обратить взыскание на нее (очевидно, в судебном порядке) в случае неисполнения обязательств по оплате.

Что же положено взамен при сносе жилья ?

Если квартира - частная собственность, то собственнику положено

либо выкупная стоимость либо жилье той же площади и с тем же количеством комнат.

Если квартира государственная (но не служебная),

то в большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

ДАЖЕ в случаях когда граждане НЕ СОСТОЯТ на жилищном учете (в очереди),

но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,

имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,

какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.

Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.

При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем

что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -

сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,

связанного с переселением граждан.

- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью

и сноса дома по другим основаниям,

- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,

- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,

Если сочтёте необходимым проконсультироваться именно по вашему случаю

вы можете обратиться к профильным специалистам,

имеющим опыт в вопросах сноса-переселения,

в том числе к специалистам нашей компании.

С уважением - "Джи Эйч Лоу".

Здравствуйте. Вы имеете право не продавать свою долю, без вас её никто не продаст.

Простите родственников дать вам большую сумму, иначе вам нет смысла продавать.

Можете ничего не делать, вы вправе жить в квратире, если доля есть. Если продадут свои доли, то будете жить с посторонними людьми

Олег, Вы вправе не соглашаться на продажу, если это нарушает Ваши интересы. Правда надо иметь в виду, что при продаже Вашей доли отдельно от квартиры, Вам заплатят за неё ещё примерно раза в 2 меньше.

Можете жить дальше в квартире с чужими людьми, если это Вас устраивает.

Или можете согласиться на получение денег за долю при продаже всей квартиры вместе, взамен приобретя себе что-то подальше и похуже но подешевле.

Здравствуйте, Андрей!

Обеспечение сертификатом не означает обеспечение жильем, потому как Вы его еще не реализовали и даже имеете право сдать.

При вступлении в программу как раз и будут выяснять имеется ли у Вас жилье, а поскольку военнослужащий выдавался ли сертификат и какова его судьба.

Виктор Николаевич.

Для участия в программе Вам необходима, быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений. Общая площадь жилого помещения на одного члена семьи должна быть менее учетной нормы.

Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: - 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

- 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Обращаться для участия в программе «Молодежи-доступное жилье» нужно в структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг». Участниками программы могут быть:

• одинокие молодые граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий), возраст которых от 18 лет

и не превышает 35 лет;

• супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если возраст хотя бы одного из супругов, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, не превышает 35 лет;

• одинокие родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, возраст которых не превышает 35 лет, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.

С уважением, юрист Е.Л.Левинсон.

Собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.