Права наследования и налоги при продаже квартиры родителей умершего супруга
Я вступаю в наследование после смерти мужа на квартиру его родителей по решению суда и хочу продать ее дочери. Кто и какие нало
ги будет платить в этом случае.
Оформляйте договором дарения--налога не будет--но придется написать пояснительную записку в налоговую приложив копию свидетельства о рождении дочери--для освобождения от налога.
СпроситьДочь прописана с отцом в приватизированной квартире. После смерти отца по его завещанию вся квартира осталась дочери. Дочь хочет продать квартиру через полгода после смерти отца? Может ли дочь избежать уплаты налога на наследство:
1). Либо не вступая в права наследования
2). Либо вступая в право наследования без использования завещания.
Спасибо.
В вашем случае, разницы в сумме налога (по завещанию или по закону), не будет. Необходимо учитывать факт наличия\отсутствия других наследников по закону.
Избежать уплаты налога можно только в случае, если квартира будет продана другому наследнику по закону той же (первой) очереди, путем оказа от наследства в его пользу.
С уважением В.А. Артемов
СпроситьЧерез месяц две дочери вступают в наследство после смерти родителей. Через какое время можно продать квартиру (наследство). Какие налоги и разные подробности.
Хоть на следующий день после оформления права собственности в Росреестре можно продавать. Госпошлина за регистрацию в Росреестре составляет 2000 рублей и нотариальные расходы. Наследство налогом не облагается, т.к. близкие родственники.
Спросить
Продать можно сразу после того как они (дочери) оформят наследство по закону на себя и получат на руки правоустанавливающие документы на квартиру.
Налоговым законодательством установлено общее правило, согласно которому при продаже имущества бывшему собственнику необходимо заплатить НДФЛ с полученного дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса).
Освобождаются от такой обязанности только те налогоплательщики, которые владели имуществом значительное количество времени (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Так, для имущества, полученного в наследство, максимальный предельный срок владения составляет три года, в других случаях – пять лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
Нужно. 13% каждой с её доли.
Стоимость доли будет такая:
цена продажи минус 1 млн и доля отсюда..
СпроситьЯ вступаю в собственность на квартиру по договору дарения и на квартиру после смерти близкого родственника и сразу же хочу эти квартиры продать. Вопрос-надо ли мне бедет платить какие нибудь налоги от продажи этих квартир?
Добрый день! Так как Вы не собираетесь владеть этими квартирами более трех лет, то Вам придется платить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Удачи Вам!
Спросить
Естественно Вам надо будет платить налог на доходы физических лиц в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн руб (1 млн. - налоговый вычет).
Спросить
Да, 13% от цены продажи минус 1 млн рублей - вычет по статье 220 НК РФ. И нужно будет в срок до 30 апреля следующего года подать в налоговую 2 Декларации 3 НДФЛ.
СпроситьПосле смерти мужа вступаю в наследство на его долю в квартире. Вторая часть много лет на мне. Когда я могу продать квартиру без налогов? Если после втупления квартира будет продана сразу, налог будет на всю квартиру или только на его бывшую часть?
При продаже квартиры Вам не придется платить НДФЛ, т.к. начальной датой владения квартирой будет считаться самая ранняя дата приобретения доли в этой собственности. По этому вопросу имеются разъяснения (например, Письмо Минфина России от 07.05.2015 N 03-04-05/26531).
Спросить
После смерти родителей вступаю в права наследования квартиры и дачи. В каком размере платится налог?
Уважаемый Игорь!
Если вступаете в наследство в этом году, налог на наследование отменен.
Удачи!
СпроситьПосле смерти родителей у моего мужа и его родной сестры осталась 2-х комнатная квартира. Сестра попросила выписаться из квартиры, что он и сделал. Прошло уже 8 лет, квартира не приватизирована, в права наследования никто не вступал, у сестры семьи нет. Можно ли мужу прописаться в квартире без согласия сестры? Какие права на квартиру он имеет?
Наследование невозможно, для начала ее квартиру нужно приватизировать, для этого требуется согласие все лиц зарегистрированных в ней.
СпроситьКвартира на троих (после смерти родителей). Ни кто не платит за квартиру. Что делать? Лицевой счет был на отца? Как мне-дочери, платить за свою долю? И как продать?
Обратитесь в суд и определите порядок оплаты за жильё и коммунальные услуги и будете платить каждый за свою долю.
Продать можете только свою долю, чтобы подать всю квартиру все должны быть согласны на продажу.
Спросить
Умер муж. Собственником квартиры был он.я вступаю в наследство и хочу продать квартиру, чтобы купить жилье дочери и себе. Должна ли я платить налог?
Добрый день.
В нашем случае имущество получено по наследству (расходы на приобретение отсутствуют) значит в отношении полученных доходов применяется лишь вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (1 млн. рублей).
Владеете менее 3 лет
СпроситьКвартира была в собственности на двух человек.14 лет назад умер муж, я вступаю в наследство на эту квартиру. И пишу завещание: после моей смерти раздилить квартиру поровну на троих моих детей. Двое детей от первого брака мужа, претендуют на наследование части этой квартиры. Но после смерти мужа они не вступали в его наследство. Имеют ли они право по суду на часть в этой квартиры?
В зависимости от обстоятельств. не известно, на каком основании они будут претендовать на восстановление срока на принятие наследства спустя 14 лет. суд может и осстановить этот срок если сочтет их доводы обоснованны.
Спросить
Дети Вашего умершего мужа могут обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства...Это будет для них очень сложно....Если они не знали о смерти наследодателя, наличия наследственного имущества...были много лет в коме...., то суд может для них восстановить срок принятия наследства...
СпроситьМуж является единственным сыном у родителей, был прописан (проживал) у родителей в приватизированной квартире. После смерти отца и матери получил квартиру по наследству, являясь единственным прямым наследником. Ещё не прошло 3-х лет. Возникла необходимость продать квартиру. Должен ли будет муж платить налог в случае продажи квартиры? Стоимость квартиры более 1 млн. руб.
