Возникла задолженность по членским взносам СНТ после продажи дачи - обязанность платить по Гражданскому кодексу?
У меня 3 года в собственности была дача. (получил по дарственной). Ей не пользовался. В члены СНТ не вступал, договор на пользование инфраструктурой СНТ не заключал. Затем я ее продал. Мне насчитали долг по членским взносам 11 000 рублей.
Вопрос: обязан ли я, согласно ГК (Статья 210. Бремя содержания имущества.) платить СНТ, и на каком основании? - не каких договорных обязательств у меня с СНТ нет.
У меня 3 года в собственности была дача. (получил по дарственной). Ей не пользовался. В члены СНТ не вступал, договор на пользование инфраструктурой СНТ не заключал. Затем я ее продал. Мне насчитали долг по членским взносам.
Вопрос: обязан ли я, согласно ГК (Статья 210. Бремя содержания имущества. ) платить СНТ, и на каком основании? - не каких договорных обязательств у меня с СНТ нет.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
""Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Спросить
Если Вы не вступали в члены СНТ, то и начислять членские взносы Вам не имеют права.
СпроситьМне подарили дачу. Я ей не пользовался. Я не вступал в члены СНТ и не заключал договор пользования инфраструктурой СНТ. Тем не менее не поставив меня в известность мне начислили долг по членским взносам ссылаясь на Устав СНТ и ФЗ № 66.
Вопрос: правомерно ли начислены членские взносы? На каком основании произошло начисление? Могу лия не платить?
Выполнение требований Устава СНТ, ОБЯЗАТЕЛЬНО только для ЧЛЕНОВ СНТ.
Соответственно, обязанность по уплате именно ЧЛЕНСКИХ взносов есть ТОЛЬКО у членов СНТ.
Остальные собственники (не являющиеся членами СНТ) земельных участков, расположенных на территории СНТ, обязаны оплачивать только ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ, необходимые услуги, предоставляемые таким собственникам в соответствии с Договорами, заключаемыми этими собственниками с СНТ.
Начисление Вам неких членских взносов - это самоуправство Председателя данного СНТ.
СпроситьУчасток в СНТ получен по дарственной. В члены СНТ не вступал. СНТ со мной договор не заключило. За 4 года накопился долг по членским и целевым взносам. Угрожают судом.
Вопрос - какая обязанность лежит на мне по уплате членских и целевых взносов, как НЕ члене СНТ в отсутствии договора.
Спасибо.
Георгий,
взносы платить нужно, не согласны с требованиями СНТ, обращайтесь в суд.
но если вы не будете выполнять решения СНТ, вас исключат, а взносы взыщут в судебном порядке (общее правило такое)
Спросить
Мое мнение - в отсутствие договора вы ничего платить не должны. СНТ должно доказать, что направляло вам проект договора на пользование инфраструктурой, а вы необоснованно отказывались от подписания. Единственное, чего не могу понять - почему от имени "Вероника" вопрос задает мужчина?
СпроситьНет, только статья 8, больше ничего, можете здесь обсуждения почитать - http://snt-forum.ru/forum/index.php - раздел "Индивидуал в СНТ".
Спросить
Когда то в двухтысячных у меня были земельные участки в СНТ. Я был принят собранием в члены товарищества.
Затем я их все продал. Два года назад купил несколько участков в том же самом СНТ. Никаких заявлений о членстве не писал, но и договора о пользовании общей инфраструктурой не заключал. За последние два года оплачивал членские взносы. Кто я сейчас - член снт или индивидуальный садовод?
Здравствуйте, Сергей!
Если заявлений о членстве в СНТ не подавали, то вы не являетесь членом СНТ. Вам нужно либо подать заявление на вступление в СНТ, либо заклюбчить договор на пользование инфраструктурой СНТ.
СпроситьЯ купила приватизированный участок в СНТ, в члены снт не вступала, хочу заключить договор на пользования инфростуктурой, но меня заставляют платить членские взносы, какие расходы я должна оплачивать.
Вы правы, не членские взносы должны платить, а плату за пользование инфраструктурой СНТ, на основании договора. Судебная практика это подтверждает.
Спросить
Меня интересует ,за что я должна платить?,должна ли я оплачивать зарплату правления,налоги за землю снт?
СпроситьЯ же написал: плату за пользование инфраструктурой СНТ. К ней могут относится расходы СНТ на обеспечение водой, светом, содержание дороги и т.п.
Зарплата правления и налоги за землю к этим расходам не относятся.
СпроситьПомогите пожалуйста. Я приобрела 4 года назад в собственность в СНТ земельный участок. Не вступала в члены данного товарищества, являюсь индивидуалом. Договор на пользование инфраструктурой общего пользования не заключала. Сейчас мне заявляет юрист данного СНТ, что за 4 года у меня образовался долг за пользование общей инфраструктурой, в связи с тем, что данный купленный мною участок, находится в границах СНТ и на этом основании я обязана оплатить свой долг. Так ли это? Правда ли, что по причине нахождения моего участка в границах СНТ у меня возникает обязанность оплачивать дороги, сторожей, ещё что-то (общую инфраструктуру)? Заранее большое спасибо за ответ.
Данная обязанность у Вас возникает с момента заключения с Вами соответствующего договора и утверждения общим собранием Членов СНТ, обоснованных тарифов на пользование инфраструктурой. Почитайте в интернете закон "о садоводческих товариществах" и все сами поймете.
СпроситьУ меня долг по членским взносам в снт, с 2011 г. я 4 года не пользовался участком, потом начал, мне насчитали почти 100 000 р. участок был на отце который скончался, я с снт договор о вступлении в снт не подписывал, еще срок давности, что вы мне предпринять, они грозятся забрать участок через суд, участок у меня в собственности.
Ув. Юрий, если право собственности зарегистрировано, то участок у Вас не заберут. Если обратятся в суд - составьте грамотное возражение на иск.
СпроситьВ 2009 году получила по договору дарения землю и дом. В члены СНТ не вступала. До 2012 года платила членские взносы, не являясь членом СНТ, затем попросила заключить договор индивидуального пользования. Его вариант на рассмотрение смогла получить только неделю назад, все остальное время мои просьбы о заключении председателем игнорировались, расходные сметы не показывались, предложений о заключении договора не поступало. Сейчас на старый адрес моей прописки пришло уведомление о взыскании в суде задолженности с 2012 года по членским взносам. Электричество и целевые взносы мной уплачивались. Вопрос: с какого года включительно имеют право взыскать членские взносы? И почему членские, если я членом СНТ не являюсь? И за что я должна платить как пользователь инфраструктуры? Входит ли туда зарплата бухгалтеров, председателя, и т.п. Договор предложили мне заключить только 13.08.2016 г. В нем очень много штрафных санкций, оговаривается право СНТ отключать электричество от моего дома без предупреждения, ограничивать проезд к моему участку. Есть ли типовой договор пользования инфраструктрой СНТ? Спасибо.
Здравствуйте! Типовых договоров не существует, на то он и договор, чтобы стороны сами определяли в нём условия. Вам сейчас нужно по этому присланному договору направить в СНТ свой, исправленный вариант, исключив оттуда всё лишнее. Если не согласятся, то требовать заключения договора на ваших условиях в судебном порядке.
По поводу суда, вам нужно ознакомиться с исковым заявлением и подготовить возражения. Во-первых, часть долга уйдёт по сроку давности, если заявите соответствующее ходатайство, во-вторых, нужно исключать все суммы, которые идут не на обслуживание объектов инфраструктуры. То есть нужно разбираться в структуре начисленной задолженности, требовать сметы на каждый год и вычитать всё лишнее.
СпроситьКупили дачу в СНТ, в члены товарищества не вступали. Председатель СНТ требует оплатить долги по членским взносам за предыдущего владельца участка. Законно ли это? если нет, то каким законом руководствоваться?
Здравствуйте, Ольга. Обязательства по погашению задолженности за прошедший период, в течение которого собственником являлся другой гражданин, не переходят на Вас, нового собственника. Основанием являются ряд статей ч. 1 ГК РФ об обязательствах.
Спросить
