Внучка получила квартиру в подарок от бабушки, но есть ли вероятность, что сын сможет отменить дарственную?
Бабушка подарила квартиру внучке 8 лет назад. Проживала до конца жизни в этой же квартире. Умерла месяц назад. Каковы шансы её сына отменить дарственную?
Отменить дарственную можно только если бабушка была невменяемая на момент составления договора дарения.
Спросить
Ситуация:
Бабушка подарила своей внучке квартиру. После 2 ух лет, внучка оформила квартиру на своего недавно родившегося сына. Сейчас внучка бабушку хочет выселить. Возможно-ли отменить дарственную, которую оформляла бабушка на внучку, тем самым отменив вторую дарственную, которую оформляла внучка на своего сына?
В вашем случае не удастся отменить дарственную
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьЕсть квартира, которую бабушка с дедушкой подарили своему сыну 6 лет назад.
Бабушка умерла 5 лет назад.
Дедушка жив и хочет свою половину от квартиры передарить внучке, т.к. сын, которому эта квартира была подарена, плохо с ним обращается.
Возможно ли отменить дарственную на половину квартиры дедушки и оформить ее на внучку, которая готова за ним присматривать.
Уважаемая Стефания г.Новороссийск !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:
- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.
Кроме того, согласно ч.4 ст.578 ГК РФ
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.
В своём вопросе вы НЕ указали таких законных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2015г
СпроситьПомогите разобраться в ситуации! Много лет назад бабушка подарила внучке квартиру. Сейчас старушке 90 лет, проживает на съёмной квартире в ужасающих условиях. Внучка сдаёт квартиру (квартира находится в Москве). Недавно бабушка решила вернуться в город (проблемы со здоровьем), но внучка не разрешает ей жить в квартире. Прописана бабушка в этой квартире, и на руках у неё имеется расписка внучки, что бабушка может проживать в квартире пожизненно. Но у нотариуса эта бумага не заверена. Бабуля поверила на слово! Подскажите каковы шансы у старушки вернуться в квартиру. К слову, внучка постоянно проживает в Англии.
Елена, здравствуйте!
Бабушке нужно вселяться в квартиру. Мотивировать тем, что внука не выполняет условие договора дарения. Привести свидетелей и по поводу расписки можно провести почерковедческую экспертизу.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ситуация: Бабушка подарила своей внучке квартиру После 2 ух лет, внучка передарила квартиру на своего недавно родившегося сына. Сейчас внучка бабушку хочет выселить, в том числе и путем нанесения телесных повреждений. Возможно-ли отменить дарственную которую оформляла бабушка на внучку, тем самым отменив вторую дарственную, которую оформляла внучка на своего сына? Разве это не подходит под п.1 (умышленные телесные повреждения) и п.2 (факт безвозвратной утери) статьи 578? Или в случае того, что квартира уже передарена, то отменить ничего не удастся?
В квартире прописаны 2 человека бабушка и внучка, бабушка-квартиросъемщица. Месяц назад бабушка умерла. На внучку есть завещание на данную квартиру. У бабушки есть две дочери пенсионерки на 100% обеспеченные жильем. Вопрос: что необходимо внучке для оформления этой квартиры на себя? Заранее благодарю.
Здравствуйте! Во-первых внучке необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав на квартиру. Во-вторых нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьМать подарила сыну 1-комнатную квартиру, но продолжала проживать в этой квартире по договоренности с сыном. Сын проживал в другом месте. Сын подгибает, остаются двое наследников: мать и ее внучка (дочь сына). Мать подает иск о признании договора дарения недействительным. Каковы шансы у внучки получить наследство в виде 1/2 данной квартиры?
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спроситьбабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьСитуация:
Бабушка подарила своей внучке квартиру После 2 ух лет, внучка оформила квартиру на своего недавно родившегося сына. Сейчас внучка бабушку хочет выселить, в том числе и путем нанесения телесных повреждений. Возможно-ли отменить дарственную которую оформляла бабушка на внучку, тем самым отменив вторую дарственную, которую оформляла внучка на своего сына?
Разве это не подходит под п.1 (умышленные телесные повреждения) и п.2 (факт безвозвратной утери) статьи 578?
Для того чтобы отменить дарение по этой статье п.1 нужно зафиксировать факт телесных повреждений.П.2 не подходит-квартира имеет имущественную ценность
Спросить
Дословно п. 1 и п. ст. 578 звучат так:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Факт нанесения телесных повреждений должен быть доказан, подается заявление в милицию и затем возбуждается уголовное дело. Если этого не было, то утверждение о нанесении телесных повреждений голословно.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Этот пункт говорит о том, что имущество должно иметь неимущественную ценность. Факт проживания в квартире - это всё-таки имущественная ценность её, т.е. помещение для проживания. Доказать неимущественную ценность весьма проблематично в конкретно этой ситуации.
Ну и права ребенка и у нас также защищаются. В случае спора будет привлечен орган опеки и попечительства, а он будет стоять на стороне ребенка - это факт.
Для более подробной консультации и выработки решения я бы посоветовал сходить на личный приём к юристу или адвокату.
СпроситьБабушка внучке подарила по дарственной часть своей квартиры, прописаны в ней обе. квартира приватизирована. Соответственно владельцем квартиры является внучка. Может ли потом через какое то время бабушка завещать эту же квартиру кому то еще без ведома внучки? И может ли она отменить дарственную и после написать завещание, тоже без ее ведома.
Отменить дарственную в одностороннем порядке нельзя, только попытаться оспорить в суде. Но если бабушка подарила не всю квартиру, а только долю, то оставшуюся долю может завещать кому угодно, и никакого согласия внучки на это не т ребуется
СпроситьВ 1998 году была приватизированна квартира на троих человек (1/3 бабушка, 1/3 дедушка, 1/3 внучка), в 2007 году бабушка и дедушка оформили дарственную на внучку (произведена регистрация права собственности в Росрегистрации, на что имеется свидетельство), в 2009 бабушка скончалась, внучка проживалас дедушкой в выше указанной квартире, в 2012 году внучка продала подаренную квартиру, и купила другую (дедешка переехал вместе с ней в новую квартиру), а теперь самое интересное - объявился сын дедушки (родной дядя внучки) и требует 2/3 доли проданной квартиры. Подскажите пожалуйста каковы шансы у дяди отсудить у внучки часть денег за проданную квартиру?
