Соседская яма сливная прямо у меня за сараем вода везде что делать.
Соседская яма сливная прямо у меня за сараем вода везде что делать.
Здравствуйте!
Вам стоит письменно обратиться в местный орган муниципальной власти с запросом о проверке правомерности постройки (сливной ямы) соседей, согласно санитарным нормам СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97
Яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей.
Выгребная яма должна находиться не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения.
Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций.
Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра.
Глубина ямы выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод, и не должна превышать 3 метров.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте!
Вам стоит письменно обратиться в местный орган муниципальной власти с запросом о проверке правомерности постройки (сливной ямы) соседей, согласно санитарным нормам СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97
Яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей.
Выгребная яма должна находиться не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения.
Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций.
Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра.
Глубина ямы выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод, и не должна превышать 3 метров.
Удачи Вам!
СпроситьПотребуйте от соседей перенести эту яму в другое место, а если откажут, тогда в суд нужно обращаться с заявлением об устранении нарушения Ваших прав.
.
Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЧто мне делать. Сливная яма моя находится на муниц. Територии, соседке она каким то образом мешала, хотя яма находится возле моего забора, она написала заявление в админестрацию, яму закопали, теперь ей мешает другая яма (обе ямы небыли зарегестрированны). что мне делать.
---Здравствуйте,У ВАС НЕТ НИКАКОГО ПРАВА НИЧЕГО ВЫВОДИТЬ НА УЛИЦУ. НИКАКИХ ЯМ ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА КОПАТЬ НА УЛИЦЕ. ТОЛЬКО У СЕБЯ ВО ДВОРЕ. ЧТО В ЭТОМ НЕПОНЯТНОГО ? Всего хорошего.
СпроситьДобрый день. У меня такой вопрос? Собираемся покупать 1/2 часть дома, но соседская сливная яма на нашем участке, как быть?
Общайтесь с продавцом, чтобы он урегулировал ситуацию со вторым сособственником. В договоре купли-продажи и акте приема-передачи отражается, что покупатель к состоянию имущества претензий не имеет. В Вашем случае, до подписания договора, дождитесь урегулирования продавцом спора с соседом, если не хотите приобрести в имеющемся состоянии. Если приобретете с "ямой", впоследствии будете разрешать спор в судебном порядке как новый собственник.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете обратиться с жалобой в администрацию поселения с требованием устранить данный слив. Если не будет результата можете в судебном порядке устранить.
СпроситьСоседи прямо под фундаментом моего дома выкачивают сливную яму - что делать, если жалобы бесполезны?
У меня частный дом. Центральной канализации нет, у всех сливаня яма. Соседи с соседнего участка постоянно выкачавают свою сливную яму прямо под фундамент моего дома. Стены погреба все в, извиняюсь, в содержимом сливной ямы соседей. На просьбы прекратить это делать не реагируют. А это постоянный ужасный запах и инфекция. Что мне предпринять в этой ситуации, если жалобы участковому бесполезны.
Напишите жлобу в Роспотребнадзор. Можете подать иск в суд к соседям. Можете оценить причиненный ущерб (порча погреба) и выставить иск о компенсации материального ущерба. Вариантов много.
Удачи, Вам.
СпроситьМы купили дом. Участки по 8 соток. На участке уже была вырыта сливная яма на расстоянии метра от забора соседей. Была претензия от соседей по этому поводу. Что у них стоит скважина с насосом для питьевой воды через забор. Мы вырыли новую яму и перенесли ее дальше от забора и построек на 4-5 метров. Сейчас у них новая претензия, что вода с нашей ямы топит им подвал и скважину для воды. Грозятся судом. Но их подвал расположен далеко от нашей ямы, яма глубиной 2 метра. Скважина для питьевой воды так же далеко и глубина более 20 метров. Что делать нам? Наша яма выложена из кирпича. Переносить нет возможности. Так же у соседей стоит сарай и гараж прямо по границе наших участков, вместо забора. Могу ли я предъявить им претензию по этому поводу.
Добрый день.
При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м" (п. 7.1 Свода правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи 15 и медицинских организаций, организаций социального обслуживания, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров.
Дворовые уборные должны находиться (располагаться, размещаться) на расстоянии не менее 50 метров от нецентрализованных источников питьевого водоснабжения, предназначенных для общественного пользования" (п. 19 постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий")".
СпроситьМеня не столько интересует мои претензии к ним, сколь их к нам. Могут ли они, что-то доказать в суде? Как нам защищаться.
СпроситьСливная яма находится в нашем дворе на частном участке, должны ли мы платить за слив воды в эту яму?
Вы имеете ввиду, что у Вас есть водопровод, а отработанная вода уходит в, так называемый, септик? Нет, не должны, если к Вам не подведена канализация. Если подведена, Вы не сможете доказать факта неиспользования канализации для слива воды.
СпроситьСоседи отказываются переносить сливную яму,а с неё течёт к нам под дом и в огород,как заставить их это сделать?
СпроситьМы с семьёй купили частный дом со всеми удобствами, то есть газ свет, вода и сливная яма. Прожили один год в доме и застройщик который продал нам дом построил ещё один дом по соседству с нами. Вышло так что сливная наша яма которая была в углу нашего участка теперь мешает соседям которые преобрели соседский дом, хотя перед покупкой домовладения будущим покупателям было предьявленно место расположения сливной ямы и они были в курсе что яма распологается возле забора, теперь соседи забрасывают жалобами администрацию что яма им мешает и требуют её передвинуть. А в нашем случае яму передвинуть на трёх сотках земли больше некуда, что нам делать?
Нужно либо мирно разрешить данный вопрос с собственниками соседнего участка, либо они вправе подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании их имуществом на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, если таковые имеют место быть. Если перенести некуда, а мирно вопрос решить не получается, то ждите иска. Там подавайте письменные возражения относительно заявленных требований. Пока суд решение не вынес, можете ничего не предпринимать, если разрешить вопрос миром не получается. Пусть сначала докажут нарушение их прав. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
СпроситьПока на Вас не подали в суд, можете особое не переживать. Расстояние до уборной должно быть не менее 8-10 метров;
тем более, чтобы суд обязал яму демонтировать истец должен доказать существенное нарушение своих прав
Разъяснения по применению ст.304 ГК РФ даны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
В частности, в пункте 45 Постановления указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В силу пункта 46 Постановления, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
"СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88)2.3.2. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.
На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.Спросить
Добрый день!
Если миром решить вопрос не удастся (соглашение должно быть оформлено письменно и, лучше, заверено у нотариуса), соседи, скорее всего, подадут в суд. необходимо ходатайствовать о привлечении застройщика в качестве сначала третьего лица, а затем (это зависит от того, как пойдет дело), возможно, и в качестве ответчика. Ведь застройщик обоих домов, как я поняла, один. Значит, он знал, где, что расположено и где он обязан был строить дом на втором участке, если уж первый был сдан и продан. Думаю, что без юриста Вам в судебном процессе будет не обойтись. В гражданском процессе каждая сторона должна самостоятельно представлять доказательства, если не может их представить по независящим от нее причинам, то имеет право ходатайствовать перед судом об истребовании доказательств. Ст. 56 ГПК РФ.
СпроситьСамо по себе несоответствие места расположения сооружения имеющимся нормативам не может быть признано достаточным основанием для его сноса. Необходимо сделать заключение в роспотребнадзоре
Федеральным Законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлена обязанность всех граждан соблюдать санитарные нормы и правила, а статьей 57 также установлена ответственность за их несоблюдение. По санитарным нормам выгребная яма должна находиться в 15 метрах от дома, но возможно отступление, по решению органов санэпидемнадзора.
В соответствии с п.2.3.1-2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест, утвержденных Главным государственным санитарным врачом СССР от 05.08.1988 года №4690-88 для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 метров.
Само по себе нахождение дворовой уборной менее 20 метров от здания к нарушению личных неимущественных прав соседей не влечет
Согласно пункта 2.3.1 Санитарных правил содержания территорий населенных мест, утвержденных Главным государственным санитарным врачом СССР, Заместителем министра здравоохранения СССР А.И.Кондрусевым 5 августа 1988 года, № 4690-88, для сбора жидких отходов в неканализационных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Для удобства очистки решетки передняя стенка помойницы должна быть съемной или открывающейся. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим. В соответствии с пунктом 2.3.2 дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий на расстоянии не менее 20 и не более 100 метров. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов. Согласно п. 1.10 СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»-Санитарно-защитные зоны от канализационных сооружений до границ зданий жилой застройки, участков общественных зданий и предприятий пищевой промышленности с учетом их перспективного расширения следует понимать: от сооружений и насосных станций канализации населенных пунктов - по табл.1 - Санитарно-защитную зону от фильтрирующих колодцев - соответственно 5 и 8 метров, от аэрационных установок на полное окисление с аэробной стабилизацией ила при производительности от 700 м/сут - 50 м.
СпроситьЕсли предложения соседей по перемещению ямы вас не устраивают (даже с их расходами на это), лучше всего отправить их суд с их требованиями Соблюдение нормативов - проблема застройщика, которого обязательно надо привлечь к участию в деле и сразу перед ним поставить вопрос о соответствии САнПиНам его объектов и связанном возмещении убытков
Статья 43 ГПК РФ. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спораСпросить1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.