Можно ли выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры. Спасибо.
Можно ли выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры. Спасибо.
Да, если он в ней не проживает длительное время, выехал добровольно, имеет право на иное жилье.
Спросить
Марина, Ваш вопрос можно решить в судебном порядке при наличии определенных обстоятельств.
Так, согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу абз. 3 п. 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте
При наличии оснований можно признать бывшего супруга неприобретшим или утратившим право пользования жилым помещением, в зависимости от Ваших обстоятельств, важно, кто получил квартиру, кто в ней проживал и проживает, цель регистрации мужа, проживал ли он в квартире, почему выехал, если выехал, сколько времени не проживает, оплачивает ли коммунальные платежи, добровольно ли покинул квартир, с кем проживает сейчас, не делал ли попыток вселения и другие обстоятьства. В зависимости от этого можно обратиться в суд с иском.
Спросить
Если он не живет, не оплачивает ЖКУ такой иск можно подать в суд на основании ст. 69 и 83 ЖК РФ
Спросить
Добрый вечер, можно, если он добровольно выехал из квартиры.
Чтобы оценить шансы, необходимо знать подробности. Он проживает в квартире или выехал? Если не проживает, то как давно? оплачивает ли коммунальные платежи? и т.д. от ответа на определённые вопросы зависит ответ на Ваш вопрос.
Лучше всего. обратиться на очную консультацию к юристу.
Про особенности споров по Вашей проблеме, можете прочитать здесь:
Спросить
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьХотим выписать бывшего хозяина квартиры через суд... Квартира в общей долевой собственности-супруг и супруга. Но супруг умер, ещё 2014 г. Надо ли сначала переоформить квартиру на супругу, а потом обратиться в суд или же без этого можно обойтись?
Добрый день Темраз. Можно выписать только от имени супруги но сначала нужно удостовериться что наследников больше не было, так как супруга является наследником первой очереди но есть еще и дети, либо внуки по праву представления. Хоть официально они не вступали в наследство но возможно вступили фактически, т.е. проживают в квартире и оплачивают коммуналку и т.п.
Спросить
Если он в данной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не намерен вселяться, то обращайтесь в суд с иском об о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьКупили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка.
Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг,
1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия?
2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.
1. В браке - нет.
2. После расторжения брака - признать его утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда его снимут с регистрационного учета.
Другое дело, что и супруг будет вправе оспорить такой брачный договор по тем основаниям, что его содержание в части квартиры ставит его в крайне неблагоприятное положение. Его шансы будут достаточно велики, если будет установлено, что у него отсутствует иное помещение для проживания.
СпроситьПриобретённая квартира разделена на 3 равные доли: супругу, супруге и ребёнку. Супруги расторгают брак. Супруг уходит, выписывается из квартиры. Супруга выходит замуж и без согласия бывшего супруга, который является сособственником данной квартиры, регистрирует в ней своего нового супруга. Правомерны ли действия супруги, которая не получила согласия бывшего супруга на регистрацию (и вообще на проживание) в квартире нового супруга? Как сформулировать требования в суд: признать регистрацию нового супруга по месту жительства недействительной или в какой-либо другой формулировке?
Без согласия сособственников зарегистрировать в квартире граждан нельзя (за исключением несовершеннолетних).
Я думаю, что бывшая супруга подарила часть своей доли новому супругу, после чего он вправе зарегистрироваться в квартире. Эсли это не так, в суде необходимо потребовать:
1. Признать регистрацию гражданина незаконной.
2. Снять гражданина с регистрационного учета.
3. Выселить гражданина из квартиры.
СпроситьСупруги прожили совместно в браке 15 лет. Супруг был прописан в приватизированной квартире супруги до свадьбы. На сегодня супруга подала на развод и выписывает супруга из квартиры. Супруг на данный момент снимает другое жилье. Имеет ли право супруга выписать бывшего супруга через суд.
Ситуация следующая: мы с супругом официально развелись, но все (я, дочь, бывший супруг, его мама) вместе проживаем в муниципальной квартире в Москве. Ответственный квартиросъёмщик муниципальной квартиры мать бывшего супруга. Бывший супруг и дочь (дочь не является биологической для бывшего супруга, но записана на него) прописаны в этой квартире. Сейчас бывший супруг настаивает на том, чтобы мы с дочкой съехали с этой квартиры, в мою квартиру в Подмосковье. Он хочет отказаться от отцовства на основании теста днк и выписать дочь из квартиры. Скажите, он сможет это сделать?
Да, это возможно. Если муж оспорит факт отцовства, то вы не будете являться родственниками и вас можно выписать.
Спросить
Да, может. И отцовство можно оспорить, и из квартиры выписать. Но все это делается в судебном порядке.
Спросить
Оспаривание факта родства производится в судебном порядке на основании ст. 52 Семейного кодекса РФ. Бывший супруг может это сделать, если при оформлении документов на родившегося ребёнка не знал, что малыш не родной.
Из Вашей ситуации видно, что супруг знал, что не является биологическим отцом, поэтому отказаться от отцовства не сможет.
Спросить
Юлия, этот вопрос сложный и неоднозначный.
Дочь он скорее всего прописывал как свою дочь.
В принципе, оспорить отцовство через суд он может. Но если он знал, что ребенок не его, то Вы можете доказывать в суде, что он это знал и просить отказать в удовлетворении иска.
Далее в случае удовлетворения иска он может подать другой иск и просить признать недействительной регистрацию дочери. Но вопрос, какое время прошло с этого, по недействительности может быть можно применить срок исковой давности.
Обратитесь к юристу за грамотной защитой по делу.
СпроситьНахожусь в разводе, имею в собственности квартиру, квартира приватизирована на меня и сына. Бывший супруг зарегистрирован в этой квартире. Хочу приобрести комнату для бывшего супруга в коммунальной квартире. Комнату хочу оформить на себя. Можно ли выписать бывшего супруга из квартиры и зарегистрировать по адресу комнаты, если другие жильцы коммунальной квартиры, в которой комната, не согласны.
Хотела бы узнать, как можно выписать бывшего супруга из квартиры. Супруг вписываться не хочет. В квартире не проживает полтора года. Квартира приобретена мною до вступления в брак.
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск о выселении не подойдет, поскольку бывший супруг в квартире не проживает.
Спросить
В судебном порядке. путем подачи исквого заявления с приложением пакета документов-доказательств. конкретные основания иска должны быть уточнены. Все не просто
Спросить
Не очевидно, но можно попробовать. Шансы можно оценить лишь после изучения всей ситуации в целом.
Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьМария!
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним много отказов в исках. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью юриста.
Спросить
