Надлежащее использование арендованной земли и права арендатора при выставлении на аукцион
У меня такой вопрос. У меня есть земля я ее беру в аренду на этой земле посеяно многолетнее растение, которое урожай дает на 5-й год его использования у меня заканчивается по договору срок аренды это и есть конец 5-го года. Данную землю выставляют на аукцион что делать законно ли это, и как же мои затраты которые я вносила в течении 5 лет.
Данную землю выставляют на аукцион что делать законно ли это , и как же мои затраты которые я вносила в течении 5 лет
---принимайте в нём участие
Спросить
Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.
Для того чтобы приватизировать землю необходимо имущество которое находится на этой земле зарегистрировать и получить на него право собственности, если имущество не зарегистрировано в юстиции то землю оформить в собственность вы не сможете.
СпроситьГараж на земле, земля в аренде аренда заканччивается в следущем году могут ли не продлить аренду?
Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Дом находится на земле и от нее неотделим. Вы в любом случае пользуетесь землей, поскольку дом не в воздухе. Землепользование в РФ платное - либо налог (с собственности) либо арендная плата. Таким образом, пока дом ваш вы за землю платить так или иначе обязаны.
Спросить
Возможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор. вверху это не мой вопрос:
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом, есть ли какая нибудь возможность продлить аренду?
Второй вопрос: частный дом на два хозяина под одной крышей, возможна ли приватизация земли под домом без согласия соседа?
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом,есть ли какая нибудь возможность продлить аренду? - да. возможно. Обратитесь в администрацию района. у вас преимущественное право на получение участка в собственность.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
Здравствуйте! все правильно . оформлять надо было недострой - тогда когда "покупали" без оформления документов . сейчас оформлять на того,кому выдавалась земля под ИЖС. потом он подарит вам. либо обращаться в суд - что докажете - то и будет - хотя по закону росреестр прав
СпроситьКапитальный гараж стоит на арендованной у мэрии земле, договор аренды до 2026 года. В мэрии сказали, что договор будет перезаключен на 49 лет потом, они обязаны дать в аренду землю по статье 39.20 земельного кодекса. В этой статье мы не нашли такой обязанности явно. Вопрос: Мэрия действительно обязана предоставить землю в аренду или при покупке гаража есть риск лишиться его и денег, т.к. земля не в собственности и в аренде могут отказать?
Добрый день, Денис! Администрация может расторгнуть договор аренды с Вами, и организовать торги (аукцион) на право аренды данного ЗУ, со всеми негативными вытекающими последствиями для Вас.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник гаража имеет исключительное право на предоставление ему земельного участка под гаражом в аренду или в собственность. В ст. 39.20 ЗК РФ на это прямо указано.
СпроситьМы приобрели в собственность дорогу. Администрация города отказывает нам в заключении договора аренды земли и не дает согласия на выкуп земли под дорогами, мтивируя свой отказ тем, что земля находится в аренде у третьего лица, имеющего на этой земле строения (здания, гаражи и др.). Почему мы не можем арендовать землю под дорогой? Какие есть варианты?
Вообще-то согласно Земельного законодательства и законодательства о приватизации земли общего пользования к коим относятся дороги приватизации не подлежат
СпроситьИмеем землю (300 кв.м.), данную в аренду на 5 лет под огородничество.
Мы хотим поставить капитальный гараж на этой земле.
Имеем ли мы на это право?
Могут ли у нас аннулировать договор аренды в связи с нарушением целевого использования арендованной земли?
Какие постройки не являются нарушением целевого использования земли под огородничество?
С уважением,
СПАСИБО.
Марина.
Здравствуйте, Марина!
У Вас такого права нет. Постройка будет незаконной. Договор аренды в связи с этим может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке. В целях огородничества Вы можете возвести на участке некапитальное сооружение без фундамента, например, для хранения инвентаря.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЯ в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земеля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
Обратитесь в администрацию и выясните это. Прошло много времени, все меняется, возможно вы выкупите этот зем. участок.
СпроситьЗдравстуйте, я купил небольшой магазинчик который находится на земле города. У предидущего владельца был договор аренды земли, он передал мне права на аренду и сейчас я арендую эту землю. У меня возник вопрос смогу ли я выкупить эту землю или нет?
Спасибо за ответ, но хотелось бы узнать по подробнее как выкупить у города? Могли бы вы описать всю процедуру покупки?
Спросить
