Имея общих детей и жилплощадь в собственности мужа, какое имущественное положение ждет нас при разводе?

ВЫПИСАТЬ НЕ СМОЖЕТ, ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ получите два жилья согласно учетной норме на человека.

Однокомнатную квартиру, если семья не стоит на очереди по улучшению жилищных условий. Снятие с регистрационного учета по месту жительства возможно в судебном порядке.

Приватизировать не надо, а дадут вероятнее всего по 18 кв.м. на человека. С Чесноков

Марина

оспорить можно. У меня недавно состоялось аналогичное решение по иску лица, право которого на приватизацию было нарушено в 1993 году. Но вам обязательно нужно обратиться к помощи юриста - дела эти сложные

Здравствуйте. В Вашем случае через суд возможно признать приватизацию недействительной.

иск об оспаривании подать можно, но может встать вопрос, почему вы ждали до 26 лет. В данном случае можете добиться только права бессрочного пользования

Марина, здравствуйте! Согласна с последним ответом.. Пробовать обращаться можно, но, естественно, ответчики будут ссылаться на пропущенный срок исковой давности. А что касается права бессрочного пользования ж/п, то оно и так имеется. При сносе дома и предоставлении другого жилья право бессрочного пользования у сына приобретается и в новом ж/п.

С уважением,

Харченко О.В.

Оспорить приватизацию можно. Но перспективы такого дела нужно очно обсуждать. Срок исковой давности можно исчислять с разных моментов. Как в Вашем случае в рамках интернет-консультации сложно сказать. Нужно изучить документы, задать дополнительные вопросы

Доброго Времени суток!

ПО закону ВАМ положено - ровно ТО, что вы имели до сноса.

ИСКЛЮЧЕНИЕ - если ВЫ Уже стоите на очереди на жил площадь - тогда дадут по нормам

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Добрый день! Вам положено равнозначное жилье, по закону, но если у Вас есть основания, Вам нужно встать на учет по улучшению жилищных условий, в жилищном отделе администрации, или в Департаменте жилищной политики, если речь о Москве, тогда получите больше, по нормативу.

Доброе утро, Елена! Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий? Если не стоите, то получите жилье той же площади и количества комнат. Советую обратиться в личную почту к юристам, возможно, есть варианты достижения той цели, к которой вы стремитесь.

Елена, добрый день. Все зависит от статуса жилья. Если оно находится в собственности, то вам, скорей всего, выплатят денежную компенсацию стоимости жилья. Если это социальный найм, то обязаны предоставить жилье, по площади не менее занимаемого. В Москве жилье в этом случае предоставляется по норме не менее 18 кв.м. общей площади на члена семьи (при условии отсутствия другого жилья).

Здравствуйте, Елена! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте. Это бесполезно. Даже. если вы разведетесь, то учитывается все за 5 лет, но для этого еще необходимо встать на очередь. Бывших мужей и жен-всех одну квартиру.

Если комната не выделена, то вы покупаете не комнату, а долю в праве. Нотариус не должен производить расчет долей. Исковая давность для оспаривания сделки дарения родителями пропущена.

Если комнаты не выделены в натуре, то в собственности находятся определенные доли, насколько я поняла сейчас в квартире 4 собственника: у одного сына 1/3 (1/6+1/6), у второго сына 1/3 (1/6+1/6) и у обоих внуков по 1/6 на каждого. Таким образом, каждый из собственников может продать только свою долю.

Уважаемый Александр!

Лично вы ,не имеете право преимущественной покупки, поскольку вы выписаны из этой квартиры и обеспечены жилой площадью.

А вот ваши родственники, которые остались проживать в этой квартире имеют право преимущественной покупки освободившейся площади.

Если они желают купить,то необходимо идти с заявлением и документами в Жилищный комитет администрации района.

Согласно ст.69 ЖКРФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, родители и дети, проживающие совместно с нанимаетелм в жилом помещении. Другие лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в жилое помещение. Вы можете прописать свою жену в квартиру с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи. ребенок может быть прописан без согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя. В случае отказа от дачи согласия на прописку вашей жены в квартире, вы имеете право обратиться с иском в суд о признании за ней права пользования жилым помещением. Поскольку вы и ваша жена будут являться разными семьиями с вашими родителями, вам могут предоставить отдельное жилье. Вашей маме положена отдельная желая площадь, так как она и ваш отец являются бывшими супругами, и, соответственно, разными семьями. соответстенно, отец может получить отдельную квартиру.

Уважаемая Светлана !

Во-первых, Жилищный Кодекс РФ по разному определяет

права граждан, проживающих в доме, который признан аварий-

ным, в зависимости от того, на каком основании граждане поль-

зуются жилым помещением, т.е. являются они собственниками

жилых помещений или пользуются жилыми помещениями на ос-

новании договора социального найма жилого помещения.

Для проживающих в таком доме по договору социального най-

ма жилого помещения согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предо-

ставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, кото-

рые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое поме-

щение по договору социального найма должно быть благоустроен-

ным применительно к условиям соответствующего населенного

пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жи-

лому помещению, отвечать установленным требованиям и нахо-

диться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования

к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом

дома.

Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение

гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных

условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье долж-

но быть р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемо-

му жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на

улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым

предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохра-

право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых поме-

щениях, если у них не отпали основания состоять на таком учё-

те (статья 55 ЖК РФ).

Для проживающих в таком доме граждан в собственных жи-

лых помещениях порядок обеспечения их жилищных прав при

сносе этого дома определяется статьёй 32 Жилищного Кодекса.

Частью 1 данной статьи установлено, что жилое помещение

может быть изъято у собственника путем выкупа.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия

выкупа определяются соглашением с собственником жилого по-

мещения. Соглашение включает в себя обязательство Россий-

Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципаль-

ного образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое

помещение (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Порядок определения выкупной цены жилого помещения уста-

новлен частью 7 статьи 32 ЖК РФ. В нее включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные

собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки,

которые он несет в связи с изменением места проживания, вре-

менным пользованием иным жилым помещением до приобрете-

ния в собственность другого жилого помещения ( в случае, если

указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предус-

мотрено сохранение права пользования изымаемым жилым поме-

щением до приобретения в собственность другого жилого поме-

щения), переездом, поиском другого жилого помещения для при-

обретения права собственности на него, оформлением права соб-

ственности на другое жилое помещение, досрочным прекраще-

нием своих обязательств перед третьими лицами, в том числе

упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему мо-

жет быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения

другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную це-

ну (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Однако изъятие земельного участка для государственных или

муниципальных нужд является лишь одним из оснований для сно-

са жилого дома.

Жилищный кодекс Российской Федерации не регулирует поря-

док возмещения собственнику расходов при изъятии жилого поме-

щения в иных случаях, например при признании дома аварийным

и подлежащим сносу.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жи-

лищные отношения не урегулированы жилищным законодатель-

ством или соглашением участников таких отношений, а и при от-

сутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо

регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит

их существу, применяется жилищное законодательство, регулиру-

ющее сходные отношения ( аналогия закона ).

Исходя из этого при определении порядка обеспечения жилищ-

ных прав собственника жилого помещения при сносе дома по ос-

нованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Феде-

рации, следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ.

Применение аналогии к данным правоотношениям подтвержда-

ется также статьей 134 ЖК РФ, которая устанавливает порядок

обеспечения членов жилищного кооператива жилыми помещении-

ями в связи со сносом их дома. Данная норма предусматривает, что

в случае сноса дома по основаниям, предусмотренным Кодексом, к

выселяемым из него членам жилищного кооператива и проживаю-

щим совместно с ними членам их семей применяются правила, ус-

тановленные статьями 32 и 86 ЖК РФ.

Таким образом, если часть жилых помещений в подлежащем сно-

су доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при

изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о

предоставлении собственнику иного жилого помещения следует ру-

ководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое по-

мещение может быть изъято у собственника ЛИБО ПУТЁМ вукупа,

ЛИБО ПУТЁМ по соглашению с собственником ему может быть

предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в

выкупную цену.

Удачи Вам.