Мама оформила на меня дарение участка в марте, а сейчас уже хочет отменить договор. Возможно ли это и на каких основаниях?
Мама оформила на меня дарение участка в марте, а сейчас уже хочет отменить договор. Возможно ли это и на каких основаниях?
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
15 лет нозад мама оформила дарственную на меня а сейчас она хочет отменить договор дарения возможно ли это?
Чтобы отменить договор дарения нужны основания!
Отменить договор дарения недвижимости Даритель может в одном из следующих случаях:
Если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты.
Если он переживет одаряемого. Однако такое право у дарителя возникает лишь в том случае, если стороны оговорили это в самом договоре дарения при его заключении. Следует отметить, что, если даритель переживет одаряемого, отмена дарения не происходит автоматически. Каждый гражданин осуществляет любое принадлежащее ему право по своему усмотрению. Поэтому даритель может реализовать имеющееся у него право на отмену дарения, а может и не воспользоваться им. В последнем случае дар переходит к наследникам одаряемого.
СпроситьВ 2003 году моя мама оформила договор дарения на квартиру мне и моей дочери по 1/2. Сейчас я хочу продавать данную квартиру, чтобы купить в городе проживания. Мама всеми силами пытается мне в этом помешать. Сказала, что отменит приватизацию. Действительно ли это возможно, отменить приватизацию и на каких основаниях?
Здравствуйте! Отменить приватизацию нельзя, можно провести процедуру реприватизации, то есть передать квартиру обратно в муниципальную собственность и заключить договор социального найма, но так как Ваша мама уже не является собственницей жилого помещения, то сделать этого она не сможет.
Спросить
А при чем здесь приватизация?
Вам мама квартиру подарила......
Если и была когда-то сделка приватизации, то "отменить" такую сделку не возможно, это не основано на законе....
СпроситьНа Ваше:" После дарения я приватизировала квартиру на себя и ребенка. "
Это не возможно!
Приватизировать можно только жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма.
А подарить Вам могли квартиру, которая находится в собственности у дарителя.
СпроситьУважаемая Анна!
И ещё на Ваше: "Мама не дает мне в руки никаких документов. Поэтому я могу ошибиться на счет дарения. Квартира была получена взамен дома под снос. После чего я ее приватизировала "
Дубликаты документов можно получить.... В справке формы № 9 какие сведения? Выписку из ЕГРП (общедоступные сведения) по квартире получите....
Если Вы не можете понять ситуацию с квартирой, то ответить Вам невозможно.....надо видеть документы и изучить проблему более детально.....
Спросить
Только в судебном порядке, доказав, что либо сделала это под влиянием заблуждения или обмана, либо - не осознавала значения своих действий.
Добровольно - практически не возможно. Если только -
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Всего доброго.
СпроситьМой дед оформил на меня дарение участка. Сейчас хочу переоформить это участок на свою мать. Каким образом это сделать чтобы избежать уплаты налогов? Договор купли продажи, дарения?
В каких случаях можно оспорить договор дарения? У моего папы был родной брат, который умер. ИХ мама оформила договор дарения на умершего брата (при жизни). Тот в свою очередь написал завещание, что эту квартиру он оставляет своим двум дочерям. Сейчас мама хочет расторгнуть этот договор и переделать на моего папу. Возможно ли это?
Тот факт, что мама просто передумала, не является основанием для признания договора дарения недействительным.
Спросить
Нет, невозможно. Отмена дарения возможна только по основаниям перечисленным в статье 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Основания отмены дарения ст.578 ГК РФ. Кроме этого еще один способ 177,178 ГК РФ.Все зависит от того какие доказательства предоставит в суд даритель.
Спросить
Здравствуйте!
В Вашем случае. Отменить договор дарения вряд ли получится... точнее, не получится!
не вижу законных оснований. Тем более, что одаряемый умер.
СпроситьМама оформила договор дарения 5 с половиной лет назад подарив дом и земельный участок, сейчас я развожусь с мужем и хочет признать дарение не действительным и отдать часть мужу... возможно ли вообще признать договор недействительным?
В статье 578 ГК РФ четко указаны основания отмены договора дарения:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Статья 578.Гражданского Кодекса
Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить2 года назад я оформила договор дарения квартиры на маму. Сейчас мы хотим переоформить квартиру снова на меня. Как проще это сделать? Основания для расторжения по инициативе Дарителя согласно ст. 578 отсутствуют. Может ли мама просто оформить договор дарения на меня?
оформите договор дарения такой же как вы делали и не ломайте голову. Это законно.
СпроситьСитуация в следующем.
Мама и папа были собственниками квартиры, которую они по договору дарения оформили на сына. Теперь мама хочет отменить свой договор дарения и вернуть свою долю обратно, сын естественно против.
Вопрос: Может ли мама расторгнуть договор дарения?
Добрый день! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Помимо указанных коллегой оснований есть общие - о признании сделки (в данном случае равнозначно слову " договор") - " недействительной" , например, если сделка притворная (прикрывает иную по содержанию сделку-в данном случае дарение может прикрывать продажу), мнимая сделка - если она совершена без намерения повлечь последствия). Например: Вы оформили договор дарения, , но сказали сыну, что фактически квартира остается Вашей собственностью, а договор дарения - для какой-то Вашей цели.
Это статья 170 Гражданского Кодекса РФ.
Такие сделки влекут невыгодные последствия для обеих сторон.
Есть сделки (договоры) , которые совершены под влиянием насилия, обмана, угрозы, тяжелого стечения обстоятельств (ст.179 ГК РФ) . Расторжение такой сделки (договора) может быть в Вашу пользу.
Как бы-то ни было, иногда обстоятельство, которое Вы не назвали в вопросе, может повлечь исход дела в Вашу пользу.
Борисов Евгений Станиславович, Петербург.
СпроситьВ октябре 2017 года я оформил договор дарения земельного участка и жилого дома на свою маму. Договор зарегистрирован в Росреестре. В марте 2020 мама умерла. В договоре дарения есть пункт: " Если Даритель переживает Одоряемого, то право собственности указанных Объектов, переходит к Дарителю". В итоге, обратившись к первому попавшемуся нотариусу, получил ответ: только вступать в наследство! Мне было бы удобно отменить этот договор чтобы вернуть право собственности, т. К. намерен срочно продать дом и не хочется налога. Со слов нотариуса, договор нельзя отменить, в связи с тем что в нем нет пункта про отмену договора. Подскажите пожалуйста, действительно ли не возможно отменить этот договор, или всё таки можно запустить какие-либо процессы? Хотя-бы попытаться. До вступления в наследство 1,5 месяца. Спасибо!
Здравствуйте!
Вам нужно подать в Росреестр заявление об отмене дарения, приложив договор дарения и справку о смерти одаряемого (см. пункт 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Вы столкнулись с тем, что приведенное Вами условие в договоре дарения не однозначно соответствует п. 4 ст. 578 ГК РФ, где указано:
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого
Хотя, по сути, условие Вашего договора дарения направлено на отмену дарения в случае смерти одаряемого. Вы можете подать соответствующее заявление со ссылкой на пункт 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, договор дарения, свидетельство о смерти матери, квитанцию об уплате государственной пошлины в Росреестр через МФЦ.
Если будет отказано, то у Вас есть право обжаловать отказ в суде, любо вступать в наследство по закону.
Спросить
А подскажите пожалуйста про заявление в Росреестр. Оно имеет специальную форму? Есть образец в МФЦ? Либо составляется в свободной форме?
Спросить
Вам следует обратиться в МФЦ вам предоставят бланки или посмотрите на сайте росреестра по вашему региону.. там есть образцы всех бланков.
СпроситьА подскажите, пожалуйста, подал в МФЦ на отмену регистрации договора дарения. Всё принято. Рассматривают до 2 х недель. Как сказал нотариус, скорее всего откажут, потому что нет в договоре дарения Такой фразы " Даритель имеет право отменить данный договор... Ключевое слово - ОТМЕНИТь! Но, если откажут в Росреестре, я намерен обратиться в суд. Потому что в договоре дарения есть фраза - Если Даритель переживает Одоряемого то право собственности на указанные объекты переходит к Дарителю". Я пережил! Но самое важное, это про сроки! Мама умерла 8 марта, заявление о вступлении в наследство подано в апреле, Я в срок успел вступит в наследство. 8 сентября выходит срок со дня смерти 6 месяцев. Я понимаю, что не пропущен срок, весь вопрос в том, что результат из МФЦ проийдёт через 2 недели. В последние дни. И, в случае отказа, потом ещё намерен подать в суд, и ждать решения суда не менее месяца. В моей ситуации проходит срок более 6 месяцев со дня смерти. Вопрос: Есть ли смысл подавать в суд, если со дня смерти будет уже более 6 месяцев? Но! При этом я НЕ получу у нотариуса свидетельство о праве на наследство? Нотариус не зарегистрирует ли меня наследником, в связи с тем что прошло 6 месяцев? И есть ли смысл подавать в суд, если я уже по закону буду наследником? Автоматом, так понимаю. В связи со сроком в 6 месяцев!
Спросить
Глааное вступить в права наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя и подать заявление нотариусу в соответствии со ст.1152 ГК РФ. Сроки получения свидетельства о праве на наследство законом не регламентированы, получать его Вы можете хоть через 10 лет. Поэтому, фактически Вы в любом случае будете собственником квартиры либо по наследству, либо при отмене дарения. В суд подавать нет необходимости. Отмена дарения будет дешевле, чем оформления собственности в порядке наследования.
СпроситьТак я и хочу, чтобы мне отменили дарстаенную.. Я намерен продать наследство и не платить налог 13%. Я был дарителем. А если я и в наследство вступил, и на отмену подал. По наследству я собмтвеник! Ясно! А если натвюаорис в первую очередь оформит собственность по наследству, есть ли смысл заявлять в суд отмену дарения, если нотариус из меня сделает 100% наследника?
Спросить
Евгений, Вам на всякий случай надо подать нотариусу заявление о принятии наследства за мамой, до истечения 6 месяцев. При этом надо использовать стандартные формулировки "всего наследства, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло", конкретное имущество упоминать не надо.
Затем в случае получения отказа из Росреестра обратиться в суд.
Смысл есть.
Обращайтесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью.
СпроситьХочу отменить договор дарения земельного участка. В нем есть оговорки, по которым договор не безвозмездный. Однако на участке уже после дарения начал, но не закончил строиться дом. Если договор суд отменит, то что будет с домом?
Максим!
Данный вопрос должен разрешаться в судебном порядке. С документами к адвокату обратиетсь.
Спросить
