Муж задолжал банкам деньги, а жене отказали в военной ипотеке, почему.
Муж задолжал банкам деньги, а жене отказали в военной ипотеке, почему.
Супруги в браке взяли в ипотеку квартиру. В долях квартира была поровну - по 1/2. Ежемесячные взносы за ипотеку делал муж. Но - чисто технически: половина денег бралась из семейного бюджета, вторая половина давалась из рук в руки родителями жены. Затем супруги развелись, стали делить квартиру через суд. Выплату ипотеки стали делать так: половина суммы с бывшего муж, вторая половина-с бывш жены. Техническая сторона (отнести деньги в банк) оставалась прежней - отдавал деньги в банк муж. Неоднократно оказывалось, что надо делать ежемесячный взнос, а у мужа нет денег, поэтому полностью взнос выплачивался из денег жены. Потом обнаружилось, что порой и эти деньги до банка не доходили. Жена попыталась узнать в банке историю выплат, сколько осталось платить, но банк ей отказал: жена почему-то по документам проходит как поручитель, а не как созаёмщица.
Вопрос: если при покупке квартиры жене была выделена 1/2 доля, квартира в общей собственности, то почему жена ограничена в праве узнать об ипотеке как поручитель?
но банк ей отказал: жена почему-то по документам проходит как поручитель, а не как созаёмщица.
Банк не имеет права отказывать!
напишите жалобу в роспотребнадзор
СпроситьБанк ВТБ, типа, готов предоставить документы:
1.Копию договора купли-продажи квартиры
2.Копию договора поручительства
"Иные документы из кредитного досье не могут быть предоставлены Банком."
Проблема в том, что поручитель даже при выплате всей ипотеки не получает права на всю квартиру, а созаемщик?
СпроситьСозаемщик имеет равные с заемщиком права на квартиру. Поручитель только выступает гарантом по сделке и несет субсидиарную (дополнительную) ответственность.
СпроситьДадут военную ипотеку. Наличие у жены гражданской ипотеки не должно повлиять на получение военнослужащим мужем военной иптеки. Удачи!
СпроситьДоброго вам времени суток. Отказать могут в Жилищной комиссии поскольку он будет считаться обеспеченным жильем на тот момент. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьНаличие жилья у военнослужащего и членов его семьи не влияет на право вступить в накопительно-ипотечную систему и в своё время воспользоваться накоплениями и военной ипотекой, так как права участников НИС не ставятся в зависимость от признания нуждающимися в жилых помещениях. При этом размер накопительного взноса рассчитывается только на участника НИС и не зависит от состава семьи.
Разводиться с целью получить военную ипотеку не надо. Приобретайте квартиру за счёт собственных средств и гражданской ипотеки, если есть возможность. Потом или параллельно приобретете квартиру в военную ипотеку.
СпроситьНаличие жены и ребенка у военнослужищего повлияет на сумму военной ипотеки?
Если мы разведемся перед подачей документов на военную ипотеку.
СпроситьМой муж военный мы в конце мая 2014 года купили квартиру по военной ипотеке, сейчас уже начало июля а деньги на расчетный счет для погашения военной ипотеки так и не поступили, подскажите как нам быть?
В браке была оформлена ипотека (квартира) на жену. Поручитель мать жены. Муж и ребенок прописаны в этой квартире. Жена никогда не работала. Муж давал деньги на платежи по ипотеке, жена вносила их в банк от себя. Ипотека не выплачена. Сейчас развод. Каким образом будет делиться квартира и долги по ипотеке? А так же долги мужа - деньги взятые в займы.
Взяли ипотеку по программе молодым учителям, расплачивается. Можем ли взять ещё квартиру по военной ипотеке (я учитель, муж военный)
Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
только с согласия банка можете оформить ипотеку на супругу, поле получения св-ва о праве собственности, в случае выплаты в полном объеме, сможете оформить договор дарения на ребенка или БЖ (ст 572 ГК РФ)
СпроситьСначала надо полностью выплатить ипотеку, а потом муж может оформить дарственную, нотариально она не заверяется, а подлежит гос.регистрации.
СпроситьДля исключения супруга из числа созаемщиков требуется согласие банка. На доли в праве собственности это никак не повлияет.
В Вашем случае возможно после оплаты кредита и снятия обременения супругу распорядиться своей долей - подарить супруге или дочери. Опекунство матери над ребенком не оформляется, она и так законный представитель
СпроситьПока ипотеку не погасите - банк не одобрит изменение состава собственников. Поэтому пока можете только заключить предварительный договор дарения (ст. 429 ГК РФ). но имейте ввиду, что к менту дарения брак будет расторгнут - БЖ заплатит 13% от стоимости в качестве НДФЛ
СпроситьПока не разошлись заключите брачный договор, а то сегодня согласен -завтра раздумает!!!
Наступали уже многие на те же грабли.!!!
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
СпроситьОбратитесь в банк для составления соглашения о разделе ипотеки, при отсутствии согласия раздел через суд
СпроситьПока кредит не погасите, никто без разрешения банка не распорядится долями в квартире согласно ст. 346 ГК РФ: "Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя".
СпроситьКристина Александровна, а можно по подробнее написать нам вы в законном браке или в разводе
СпроситьЗдравствуйте, Кристина Александровна.
Если вы официально зарегистрированы, то могут, но опять же можно решить этот вопрос, следует знать подробно всю ситуацию по делу, поскольку это важно.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьИпотечная квартира, приобретена в браке, оформлена на мужа. Разводимся, между собой договорились, что жена выплачивает мужу определенную сумму, ипотечный кредит переоформляем на жену. Банк отказал в переоформлении. Как жене сохранить за собой квартиру? Если муж выпишется, получит свои отступные и жена будет платить ипотеку, а официально ипотека будет числиться за мужем. В дальнейшем при выплате ипотеки, могут возникнуть проблемы с переоформлением квартиры с мужа на жену? Могут ли супруги: договоренность между собой оформить официально у нотариуса.
Оформите брачный контракт и заверьте его нотариально. В брачном контракте пропишите все условия.
СпроситьВам нужно либо по суду произвести раздел обязательств по данной квартире, либо нотариальное соглашение.
СпроситьНужно составить брачный договор, где все условия будете оговаривать. Можно заверить у нотариуса.
СпроситьТак как квартира приобретена в браке, то является совместным имуществом супругов согласно ст. 34 СК РФ.
Вы вправе с супругом либо разделить имущество пополам согласно ст. 38 СК РФ, либо общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
СпроситьВ вашем случае можно либо составить нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо по суду разделить данное имущество обозначив кому какие права и обязанности переходят
СпроситьЮля, на данном этапе, с учётом сложившейся ситуации, нотариально можно оформить только намерения в будущем. НО в будущем может ситуация измениться, и соглашение о намерениях может быть не исполнено. Поэтому нужно решать вопрос с банком. Необходима помощь, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
СпроситьЮля, супруги могут заключить брачный договор и определить в нем, кому в собственность перейдет квартира.
СпроситьНу видимо Вам надо в судебном порядке разделить имущество и передать квартиру вместе с ипотекой одному из супругов. Банк же достоин участия в этом процессе в качестве третьего лица
Спросить