Частный дом под снос из-за расширение дороги. Какие у права и что можем рассчитывать.
Частный дом под снос из-за расширение дороги. Какие у права и что можем расчитывать.
Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(введена Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
1. Отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
2. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.
3. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Спросить
согласно ст89 ЖК РФ должно быть предоставлено жилье равнозначное по площади площади сносимого дома
СпроситьКрым. Симферопольский рн. с.Укромное. Наш частный дом, в котором прописано шесть человек (двое несовершеннолетних) и приватизирован на четыре равные доли на четверых хозяйвов, попадает под снос Государственной программы строительство федеральной дороги Симферополь - Армянск. Оценка дома и земли была произведена год назад службой автомобильных дорог. С оценкой мы не согласны. На что мы имеем право рассчитывать в данной ситуации и какие права имеем.
Вам лучше по такому вопросу у юристов вашего города спрашивать. В Москве можно обжаловать в суд несогласие с оценкой сносимого дома. Можно подать иск о взыскании выкупной цены жилого помещения..
СпроситьТакой вопрос у нас куплен частный дом под материнский капитал, у мужа есть доля в другом доме который попадает под снос как ветхое с подработанных территорий, на что может рассчитывать муж при сносе дома?
Смотрите местное законодательство, в рамках федерального - на часть компенсации за это жилье, пропорциональную его доле в имуществе.
СпроситьМы живём в частном доме. Решили достроить мансарду, которая не входила в жилую площадь. Недавно выяснилось, что дом запланирован под снос (расширение дороги). Будут ли оплачиваться площадь мансарды при сносе. Постановление о сносе ещё не получено. Заранее спасибо за ответ.
У меня частный дом в деревне. Дорога до дома была грунтовая, практически не было. Мы с другими жителями собрали средства и отсыпали дорогу, т.к. сельсовет дорогу нам не делал. Но оказались и такие недобросовестные соседи, которые не стали сдавать средства на дорогу. Можем ли мы перегородить дорогу и может ли эта дорога являться частной?
Добрый, день. Увы, но это запрещено. Данная дорога не является частной. Тем более что она была и ранее. Её должна была содержать администрация вашего района. Вы не можете установить ограничение иначе вас просто привлекут к ответственности. К сожалению так часто бывает, делают одни, а халявщики пользуются.
Спросить
Живем в двухкомнатной приватизированной квартире в Ногинске, попадает под снос из-за расширения дороги. Можем ли мы рассчитывать на двухкомнатную квартиру в Ногинске? Что предпринять для увеличения кадастровой стоимости квартиры?
Если это ваше единственное жилье, вам обязаны предоставить аналогичную квартиру в том же населенном пункте.
СпроситьИмеем частный дом в доле 1/2 племянника и по 1/4 моей мамы и 1/4 моя. дом попадает под снос, какое жильё по закону мы можем получить при сносе дома?
ГК РФ.
"Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится
1. В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.
Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд
1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену".
СпроситьСкажите пожалуйста, дом находится в списке под снос. Квартира в этом доме в собственности, приватизирована. Дом неблагоустроенный. На какое жилье я имею право и могу рассчитывать получить при сносе дома?
Здравствуйте! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
Спросить
У нас с мужем трое детей. Прописаны в квартире которая находится в доме под снос. Как многодетная, малоимущая семья хотим стать на расширения. Но к сожалению я подаю на развод. Вопрос такой: Можем ли мы расчитывать на расширение после развода?
На расширение после развода в том же составе нет. После развода изменится статус семьи. Вам необходимо будет уточнять список своей семьи, без учета бывшего мужа. Муж может отдельно встать в список нуждающихся в улучшении жилусловий.
СпроситьНаш частный дом (70 кв.) в г.Курске идет под снос, для расширение дороги. Хозяйка моя мама (инвалид 3 группы), прописаны взрослых 4 (мама, папа, сестра младшая и я) и два грудных ребенка. 10 соток земли в собственности.
Светлана, добрый день !
В указанной ситуации собтсеннику дома заинтересованные лица (кто строит или финансирует строительство дороги) могут выделить или жилое помещение, такое же по общей площади, или определенную сумму денег согласно Жилищного кодекса РФ.
Для Вашего сведения сообщаю, что в Российской Федерации ПРОПИСКА в квартирах и в жилых домах отменена была 20 лет тому назад, так что пора уже забыть об этом слове - "прописка", которая уже 20 лет не применяется у нас в Российском законодательстве.
Удачи Вам.
Спросить
