Как остановить строительство медпункта на участке в Красноярском крае без документов на собственность
В Красноярском крае живут родители. Когда продавался участок в деревне, они купили его для моей семьи. Мы построили дом, но ещё не оформили. Дело в том, что по карте земля относится к Тасеевскому району, а прописываются люди в Абанском. Ни у кого в деревне нет документов на собственность. Но при этом все справки берём в Абанском районе. Сегодня на нашем участке начали строить медпункт. Что нужно сделать, чтобы остановить стройку? Какие у них должны быть документы, разрешающие это делать? И как нам доказать, что участок куплен. Дом выстроен 10 лет назад. Спасибо!
Собираюсь купить дом, стящий на земле 80 соток, которая не в собственности, а в аренде на 49 лет. Продавец уверяет, что при покупке дома будет автоматическая переуступка, и её отдадут в собственность.
Они не смогли взять в собственность этот участок, т.к. у них ещё несколько участков земли в этом районе. Это Крымский район, Краснодарского края.
У меня нет земли в собственности в этом районе. Не лукавит ли продавец дома.
Если земля в аренде, то вам, при покупке дома, прежде всего перейдет право аренды.
А вот можно ли выкупить эту землю в собственность и сколько это будет стоить можно уточнить у арендодателя.
Удачи.
СпроситьМало информации для ответа, нужно видеть договор аренды.
Можете обратится территориально в органы местного самоуправления, поскольку есть Закон Республики Крым от 15 января 2015 г. N 66-ЗРК/2015, который запрещает предоставление некоторых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам в собственность, аренду, безвозмездное пользование (за исключением служебных наделов).
СпроситьУ нашей семьи в собственности земельный участок в коллективном саду, в черте города. Недавно соседний участок приобрели люди, которые начали строить в центре участка дом из шлакоблоков. Скраю, у них на участке стоит деревянный дом (строили ещё до них). Все участки в саду прямоугольные, вытянутые, и у всех дома построены на краю участка. Прошлым летом наши соседи заложили фундамент, а сейчас продолжили стройку и начали возводить стены. Будущий дом заслонит половину нашего участка с различными грядками и кустарниками, а также заслонит участок соседей и с другой стороны. Новые соседи хотят после постройки проживать там постоянно и получить прописку, так как в городе не имеют своего жилья.
По документам, сад предназначен для садоводства. Подскажите пожалуйста, как нам остановить эту стройку и к кому обратиться, чтобы отстоять свои права?
На лицо одни нарушения.
Обратитесь в органы по делам строительства и архитектуры, поскольку именно они занимаются согласованием проектов застройки земельных участков.
В силу п. 6.7 СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть следующими:
- от жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м.
СпроситьКупили в деревне участок земли с домом в Высокогорском районе РТ. Дом для проживания не годен, только под снос. Земля в собственности, т.е. приватизация была сделана до нашей покупки, межевание соседями подписано. На участке очень долгое время никто не жил. При проведении кадастровых работ была допущена ошибка, граница на карте и по факту отличается, по кадастру по нашей улице все участки сдвинуты в сторону соседей. Это одно, но есть еще другая проблема, соседи заняли часть нашей земли еще до того, как мы купили этот участок. Это мы выяснили сделав замеры, при чем это они сделали в центральной части участка, по краям участка замеры почти сходятся. В конце участка между нашими землями по карте должен быть треугольник ничейной земли, причем не маленький по размеру (это видно если смотреть публичную кадастровую карту). Но они его тоже захватили. Мы в деревне бываем только с весны до осени. Так вот в наше отсутствие соседи поставили забор. Подскажите мне, пожалуйста, с чего мне начать, чтобы вернуть часть своей земли?
Какие нужны документы для того, чтобы утвердили схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставили земельный участок в собственность для ведения садоводства? Куда обращаться? (земельный участок находится в Красноярском крае, Манском районе, район д.Малый Кускун, СНТ)
Скажите пожалуйста, мы имеем дом в дмитровском районе, деревня Липино. Участок в 18 соток и построенный на нем дом. дело в том, что за оградой мы сажали в течении 30 лет картофель на поле, которое не относится к нашей земле (я и мой брат наследники этой земли и дома). но недавно узнали, что на этом поле собираются строить коттеджи. Имеем ли мы право на это поле, так как мы ухаживали за ним в течении 30 лет? можем ли мы отсудить эту землю или часть этой земли? Спасибо.
Здравствуйте, Софья!
Скорее всего, это муниципальная собственность и была выкуплена организацией под строительство этих коттеджей. Вам для начала нужно в местной администрации уточнить, кому принадлежала эта земля, может, она была бесхозной…И уже в судебном порядке доказывать что открыто, непрерывно и добросовестно владели этой землёй. Так как срок её использования достаточно большой, за Вами могут признать право собственности всей или части земли на основании ст. 234 “Приобретательная давность”.
В соответствии с этой статьёй “Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (Приобретательная давность)”.
С уважением,
Юрист ЮК “Феникс”
Щербакова Елена Валериевна
СпроситьДело в том что 30 лет назад я получила землю для строительства дома. Мне дали документ в городской администрации. Что земля выдана в бессрочное пользование. Мы построили дом и живем. Когда начали приватизировать. Мы приватизировали дом и землю. Сейчас нужно сделать меживание. Но сейчас нам отказывают делать меживание. Так как земля на которой мы построили дом оказалась относится к лесхозу. Что нам делать?
Здравствуйте, Надежда. Из вашего вопроса не совсем понятно как вы могли приватизировать дом и землю, если земля принадлежит лесхозу. По закону земли лесного фонда приватизации не подлежат. Также из вашего вопроса неясно для чего вам межевание. У вас появилась лишняя земля?
Спросить
Уважаемая Надежда! Для предметного изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию, дату, время и место которой рекомендую согласовать предварительно, в т.ч., в переписке на сайте.
СпроситьКак можно продать земельный участок, выделенный для многодетной семьи? Строиться на этом участке не собираемся. Земля находится в 5 равных долях между всеми членами семьи. Двое старших детей совершеннолетние и не претендуют на эти доли. Есть выкупленный участок для частного жилищного строительства, где уже начали стройку, только в другом районе республики. Как правильно оформить сделку купли-продажи? Должны ли мы выделить детям доли? Могут ли совершеннолетние дети как-то отказаться от своей доли и как это сделать? Что делать с долей несовершеннолетнего? Какие инстанции нужно посетить для подготовки документов для продажи?
1.Вы должны выделить детям доли, но вы пишите что
земля находится в 5 равных долях между всеми членами семьи,т.е. вы уже это сделали
2.Совершеннолетние могут либо вам подарить, либо просто продать вместе с вами одним договором.
3.Распоряжение с имуществом несовершеннолетних, только с согласия органов опеки.
Если они его предоставят, то продавайте.
Спросить
Добрый день! Совершеннолетним детям можно ничего не выделять, все ограничения снимаются с момента достижения 18 лет. Что касается несовершеннолетних, необходимо получить разрешение органа опеки на продажу имущества, где несовершеннолетние имеют долю. При этом орган опеки обяжет Вас либо дать обязательство о приобретении несершеннолетнему равноценного имущества, либо внести деньги от продажи доли несовершеннолетнего на спецсчет в Сбербанке.
Спросить
Земля находиться в деревне. На этом участке есть дом когда то построенный колхозом. Дом на балансе колхоза не стоит (так говорят). В этом доме родители прописаны 28 лет. В СПК отказываются давать какую нибудь информацию об этом доме и никаких документов не дают (создается впечатление, что в СПК нет никаких документов). Вселялись в устной форме. Как узаконить этот дом? Есть кадастровый паспорт участка (в нем указан адрес ул.Советская, дом 25). В итоге получается земля родителей, а дом на этой земле нет. Что делать?
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности. Нужно установить нынешнего титульного владельца. Обратитесь в ФРС вам выдадут справку.
СпроситьМне с сестрой дали в сельсовете участок земли под огород в 1985 г., так как мы родились в этой деревне. Землю оформили на сестру. На участке вместе построили домик садовый. Все соседи могут это подтвердить. 10 лет назад сестра умерла и умирая говорила мне и своей дочери что земля нам пополам. Все эти годы я обрабатываю эту землю, плачу за электричество на участке. Ее дочь там ни разу не появилась. На контакт не идет. В Росреестре землю она не оформила. Подскажите: Могу ли я оспорить завещание на эту землю чтоб оформить в собственность.
Спасибо.
"Могу ли я оспорить завещание на эту землю "- во-первых из вопроса не усматривается, что завещание было...
"...чтоб оформить в собственность"- есть шанс по суду признать вас принявшей наследство по факту... но в этом вам должен помочь местный адвокат...Спросить
При оформлении наследства было пред, явленосвидетельство о рождении выданное в 1959 году в сельском совете д.ходаево серпуховского района. Нотариус сказал, что оно не зарегистрировано в Серпуховском районе.（сейчас эта деревня относится к Чеховскому району）и нужно получиьь новое свидетельство. Как это сделать и где его получать, какое основание？Я живу в Москве.
Здравствуйте Татьяна. Для получения дубликата свидетельства о рождении вам можно обратится в МФЦ по месту жительства. Так же вместо свидетельства о рождении вы можете получить справку о рождении...
Спросить
