Какой налог при продаже коммерческой недвижимости за 2 млн рублей в течение ноября 2015 года?

Добрый день! с суммы продажи.

Здравствуйте Владимир!

Правильно читали можно. Но вот тот факт что вы приобретете у близкого родственника (родителей) это не приветствуется. Думаю что здесь могут быть проблемы. Но если вы готовы отстаивать свое право и сохранить (65 т. р) то пробуйте. Налоговый вычет при взаимозачете не в коем случае не применяется.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Здравствуйте. Сделайте дарственную.

Здравствуйте. Если воспользуетесь правом учесть расход, то не будете.

Налога не будет в том случае если кадастровая стоимость не выше суммы продажи

При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет Вы обязаны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Налоговым кодексом РФ статьей 220 НК РФ предусмотрен налоговый вычет при продаже жилья в размере 1000000 руб. или в размере фактически понесенных расходов на покупку этой квартиры, но для этого надо приложить к налоговой декларации документы, подтверждающие эту покупку (договор, расписки и т.д.). (ст.220 НК РФ).

Таким образом, если Вы продадите квартиру не дороже, чем купили и подтвердите это документально, то налога не будет.

С разницы налог 13%--ст.217 и 220нкрф.

Налог будет составлять 13000 рублей.

Нет, так как срок пребывания имущества в собственности будет свыше 3 лет.- ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте.

Да, заплатите. Да, есть и риски от ФНС по манипуляции с ценой.

Соответствующий налог с продажи квартиры должны уплатить только в одном случае: если она была в собственности владельца меньше 3 лет, причем с первого дня 2016 года обозначенный срок увеличивается до 5 лет.

Да, Вы должны платить налог - 13 %, т.к. владеете квартирой менее 5 лет.

Налог 13 % уплачивается с суммы 800 000 рублей. (Налоговый вычет 1 000 000 рублей)

Если предоставите документы на покупку квартиры, то сделают перерасчет.

Здравствуйте, так как Вы не использовали помещение в коммерческой деятельности, то освобождению по этому основанию о уплаты от налога на имущества с физических лиц не подлежите.

Здравствуйте. В случае владения имуществом более 5 лет, налог не платится. Имеется виду НДФЛ.

Я пользовалась помещением как ИП с января-май месяц в 2015 году.