Как определить границы соседского участка без кадастрового номера и информации на кадастровой карте?

Чтобы осуществить отчуждение земельного участка необходимо зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра. Иначе сделка отчуждения является недействительной. Если этого до сих пор не сделано, то хозяин остался прежний.

Обратитесь с запросом в Росреестр (Дачная 60) и в Местную администрацию.

На все вопросы ответ "ДА"

Здравствуйте!

Нужно выделить ваш участок из общего участка. Для этого должно быть соглашение с другими собственниками. Для выделения участка нужно обозначить границы - провести межевание. Затем новый участок ставится на кадастровый учет и регистрируется в Росреестре.

Кто его знает. Если в отношении участка у него имеются обязательственные права - вполне.

Владельцем такого участка - может являться.

Здравствуйте. Вы можете доказать свою правоту в судебном порядке, так будет надежнее

Да, можете через суд, только придется проводить землеустроительную экспертизу.

если имеется спор, решайте в судебном порядке, определяйте границы

Попробуйте обратиться в администрацию с запросом о предоставлении информации на интересующий Вас участок.

межевать участок вам надо

Межевание в установленном законом порядке

Больше нигде не узнаете в собственности участок или нет

Здравствуйте. Вы можете подать объявления через средства массовой информации вашего города. Содержание текста примерно такое "Прошу откликнуться собственника земельного участка № (если есть), расположенного по адресу ..., в СНТ ... или его наследников, в случае его смерти"

обратитесь к кадастровому инженеру, у них больше возможностей и знаний,

Добрый день! Из публичной кадастровой карты. Кадастровая стоимость: 2 989 410.00 руб.

Добрый день! Это значит у имеется кадастровая ошибка.

Или не было межевания (в ходе оформления по дачной амнистии) или просто ошибка при постановке на кадастровый учет одного из участка

Уважаемая Райхана г. Казань!

1) Купить Жилой дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

а)документы на прилегающий к дому Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

в)Межевой план Земельного участка с поворотными точками.

3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Кроме того, Купить Дом как объект недвижимого имущества:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.

Также в настоящее время для Купли-Продажи ЗУ необходимо иметь Межевой план ЗУ с поворотными точками.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.09.2020 г.