Как поступить в случае наследования земельного участка с незавершенным строительством и спорным владением?
₽ VIP
Как правильно поступить в следующей ситуации: после вступления в наследство доля земельного участка составила 2/3.На участке имеется незавершенное строительство на которое натариус дал отказ, так как строительство не зарегистрированно в рег. палате. 1)Как зарегистрировать недострой, причем владелец оставшейся 1/3, требует сплатить и за землю и за недост. Дом? На дом имеется только разрешение на строительство (оформлено на мужа) и паспорт БТИ на недострой.2) Не смотря на отсутствие права я продолжаю достраивать, Могу ли я потребовать компенсацию у владельца 1/3 за то, что вкладываю средства и в его долю?3) Может ли владелец 1/3 продать без моего ведома свою часть земли и недостроя?
Катерина, владелец 1/3 доли продать без уведомления Вас о продаже своей доли не сможет. Вы имеете право первоочередной покупки.
Вы строите в соответствие с разрешением на строительство, о каком праве Вы спрашиваете?
Все остальные Ваши вопросы не совсем понятно сформулированы.
С Уважением.
СпроситьПо наследству досталась 1/2 земельного участка 13 лет назад, земля не оформлялась, только вступили в наследство. Подскажите имел ли право второй собственник земельного участка (сестра отца) продать свою долю, без моего ведома и межевания земли. Люди которые теперь построили дом на этом участке требуют с меня деньги или пугают судом. Но я ничего о земле и ее доли земли, что она продана не знала. Какие мои действия?
Земля оформлена на жену, недострой оформлен в общую совместную собственность (муж и жена). Дом построен! Собственность на недострой общая, совместная без выделения долей! Может ли муж получить налоговый вычет на недострой с включением в стоимость недостроя стоимости покупки земельного участка, если жена не будет получать налоговый вычет?
Мне очень нужна ваша консультация
Я вступил в наследство на 1/ 2 части земельного участка, а остальные части земельного участка были мои. сейчас получил свидетельство на землю (земля полностью моя) имееться недострой который строился при жизни наследодателя на месте старого дома также иметься кадастровый паспорт недостроя, в данный момент дом практически готов (крыша, перекрытия, перегородки, крыльцо, газ,отопление, водопровод, электричество, канализация) , но общая площадь дома не соответствует кадастровому паспорту (реальная общая площадь дома меньше кадастровой площади)
Могу ли я зарегистрировать свои права на дом без суда
Спасибо с уважением Вадим.
Земля оформлена на жену, недострой оформлен в общую совместную собственность (муж и жена). Может ли муж получить налоговый вычет на недострой с включением в стоимость недостроя стоимости покупки земельного участка, если жена не будет получать налоговый вычет?
Помогите пожалуйста решить вопрос! Заранее спасибо за ответ! Сейчас у меня с сестрой имеется по 1\2 доле земельного участка и дома на нем, хотели разделить так чтобы пустая часть участка осталась у сетсры под строительство, а дом и остаток земли у меня. Сестра решила продать свою долю, в рег. палате сказали что нельзя отчуждать дом от земли. Вопрос такой - можно ли при выделенных долях в натуре продать 1\2 доли дома без продажи участка? Заранее благодарю за ответ!
У двух родственников (Р 1 и Р 2) было право собственности на доли одного и того же земельного участка и построенного на этом участке дома. Доли - равновеликие. Родственник Р 1 умер. В составленном им завещании его доля земельного участка и дома была завещана наследнику Н. Наследник Н собирается входить в наследство, но пока в наследство не вступил
Вопросы:
1) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме до момента вступления Н в наследство?
2) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме, не выделяя эту долю физически?
3) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме, не получив на это разрешение наследника Н?
4) Придется ли родственнику Р 2 переоформлять существующее у него право собственности на землю и на дом после вступления Н в наследство, если Р 2 захочет продать свою долю в земле и доме? (ведь на обороте свидетельства о собственности Р 2 на землю и на дом указан умерший совладелец Р 1 и документ, на мой взгляд, - не действительный)
Спасибо.
Если есть разрешение на строительство и залит фундамент, оформлен как недострой, но пока нет возможности его достраивать т.к он большой, могу ли я возвести на участке с меньшей площадью жилой дом для выкупа земли из аренды, и нужно ли о строительстве оповещать администрацию, или разрешения которое еще действует достаточно.
Мной с администрацией района заключен договор аренды земельного участка под индивидуальное строительство. На данном участке возведено незавершенное строительство, которое я хочу зарегистрировать в БТИ и кадастровой палате как незавершенка. Могу ли я продать это незавершенное строительств оформленное в БТИ и кадастровой палате не проводя регистрации незавершенки в ФРС? Что я должнадля этого сделать?
Как оформить кадастровый паспорт на дом при наличии разрешения только одного из собственников земли?
Кадастровый паспорт на вновь построенный дом оформлен на одного из собственников земельного участка. Земля оформлена на 2 собственников. Второй собственник участка дал нотариально заверенное заявление-разрешение на строительство дома на данном земельном участке. Можно ли дом оформить на первого собственника земли?