Как оспорить переоформление документов на земельные участки без согласия гражданского мужа во время его пребывания в местах лишения свободы?
Куда необходимо обратиться по вопросу того, что мать моего гражданского мужа пока он находиться в местах лишения свободы без его участия переоформила документы на земельные участки на себя. При этом мой гражданский муж не давал своего согласия на такие действия, она его просто поставила перед фактом, что все теперь принадлежит ей. Возможно ли если он оформит на меня Генеральную доверенность как на лицо представляющего его интересы в правоохранительных органах, суде и органах исполнительной власти, мне как гражданской жене подать заявление в суд о признании сделки не действительной заранее спасибо.
Если будет доверенность, вы можете подать в суд иск о признании сделки недействительной
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Безусловно, Вы можете, как любой совершеннолетний гражданин РФ, представлять интересы Вашего мужа по доверенности. Для решения Вашей проблемы есть ряд нюансов:
1. Доверенность лучше делать не генеральную, а судебную (включая защиту прав потерпевшего - возможно уголовное дело), со всеми соответствующими полномочиями - подача гражданского иска, все права истца, ответчика, третьего лица и т.д., а также подача заявлений в правоохранительные органы, представление интересов потерпевшего. Обязательно с правом передоверия - Вам нужно будет привлекать юристов для помощи в ведении дел. Ваш статус (жены / гражданской жены) в этом вопросе не имеет юридического значения.
2. Большой вопрос, каким образом мать умудрилась переоформить все на себя - была ли у нее доверенность или документы подделаны, или право собственности оформлено не законно. В зависимости от этого нужно будет правильно формулировать иск, возможно, придется его уточнять, либо в принципе начинать с уголовного дела, а потом подавать гражданский иск (самый долгий и сложный вариант).
3. На основании доверенности Вы имеете право совершать все необходимые юридически значимые действия для защиты прав Вашего мужа. Для достижения положительного результата рекомендую сразу заручиться юридической помощью (начиная с полного перечня необходимых полномочий в доверенности), чтобы повысить шансы достижения положительного результата.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
Спросить
Куда необходимо обратиться по вопросу того, что мать моего гражданского мужа пока он находиться в местах лишения свободы без его участия переоформила документы на земельные участки на себя. При этом мой гражданский муж не давал своего согласия на такие действия, она его просто поставила перед фактом, что все теперь принадлежит ей. заранее спасибо. С Уважением Наталья.
Обращаться должно лицо, право которого нарушено. Так как Ваш брак не зарегистрирован в органах ЗАГС, Вы являетесь посторонним лицом. В зависимости от обстоятельств обращаются в подобных случаях в суд либо в правоохранительные органы.
СпроситьМоего гражданского мужа посадили, у него два кредита (потребительских), сумма ежемесячного внесения - приличная, у меня заработок маленький, моей зарплаты не хватает их гасить. Вопрос: Как заморозить кредиты, пока гражданский муж находиться в местах лишения свободы? Спасибо.
Мама моего гражданского мужа умерла, она же была квартиросъемщицей муниципальной квартиры. Квартира приватизирована не была. В квартире прописаны, мой гражданский муж и двое его племянников. Один находится в местах лишения свободы. Может ли он стать квартиросъемщиком без согласия своих племянников?
В судебном порядке решается спор. Но фактически у нанимателя никаких преимуществ нет.
СпроситьКвартира находится в ипотеке. Собственник я и мой гражданский бывший муж, который находится в местах лишения свободы. Он написал генеральную доверенность на свою маму, которая вселила туда своего второго сына. Можно ли признать доверенность недействительной, т.к.квартира находиться в залоге у банка и без согласия банка он не имел права выписывают доверенность.
Признать доверенность недействительной вы не сможете, потому что он дееспособен и в ипотечном договоре скорее всего нет ни чего про доверенность.
СпроситьЯ сужусь о признании сделки купли-продажи недействительной, пока без успешно. Вопрос такой - мой сын был вселен в квартиру собственником в качестве члена семьи, на данный момент он находится в местах лишения свободы, выйдет летом. Может-ли он написать заявление в суд, что бы рассмотрение дела отложили до его возвращения, так как затрагиваются и его интересы? Практикуется ли такое в гражданском суде?
практикуется, но конечное решение по этому вопросу останется на усмотрение суда. а еще практикуется что бы его интересы представлял юрист или адвокат по доверенности, такая доверенность делается в колонии и подписывается руководителем той колонии.
СпроситьМой гражданский муж отбывает наказание в местах лишения свободы. Есть совместный ребенок. Пока он сидит его родственники продают земельный участок на котором был частично сгоревший дом. Где у него до сих пор есть прописка. Его о продаже не уведомили и согласия он не давал. Возможно ли что то сделать? И насколько все это законно? Как в дальнейшем себя вести и что делать?
Если гражданский муж дал генеральную доверенность на квартиру, эта квартира продается матери гражданской жены, в оконцовке мать оформляет дарственную на эту квартиру Через 7 лет гражданский муж оспаривает это дарение. Выиграет ли он суд?
Нет. Он сам уполномочил на совершение сделки, выдав доверенность согласно ст. 167 ГК РК.
Спросить
Согласно гл. 27 Кодекса Республики Казахстан от 01.07.1999 N 409-I
"Гражданский кодекс Республики Казахстан дарение - это добровольная сделка, осуществленная в надлежащей форме (для недвижимого имущества - это письменная форма). Если все условия соблюдены, то оспорить сделку практически невозможно.
Спросить
Нет, дарение не отменить.
Даже в суде.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН указывает в ст. 512:
"Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя."
Покушения на дарителя не имеется.
Спросить
нет, т.к. нет у него права на оспаривание, более того прошел срок давности - 3 года ст 27 ГК РФ
Спросить
В данной ситуации нужно исходить из аргументов приведенных гражданским мужем при оспаривании сделки дарения, а также выдачи генеральной доверенности.
Так, статья 177 ГК РФ предусматривает Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Комментарий к статье 177
1. Необходимым условием действительности сделки является соответствие волеизъявления воле лица, совершающего сделку. Отсюда нельзя считать действительными сделки, совершенные гражданином в состоянии, когда он не сознавал окружающей его обстановки, не отдавал отчета в совершаемых действиях и не мог руководить ими. Причина таких состояний может быть самой разной: от заболевания и алкогольного (наркотического) отравления до состояния сильного душевного волнения, вызванного какими-либо событиями либо действиями. Отсюда комментируемая статья, во-первых, дополняет ст. 171. Она призвана защитить от последствий «эксцессов воли» лиц, страдающих временными либо стойкими психическими расстройствами, до того, как суд признает их недееспособными и своим решением защитит их от последствий таких поступков на будущее время. С момента вступления такого решения в законную силу и до момента его отмены никакие сделки этих лиц, даже если бы возможным оказалось доказать их «полную вменяемость», не будут иметь никакого юридического значения. Во-вторых, аналогичную функцию она выполняет и по отношению к ст. 176. Члены семьи и само лицо, совершившее сделку в состоянии сильного алкогольного либо иного наркотического опьянения, могут прибегать к помощи данной нормы до того, как гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками и наркотическими веществами, будет ограничен судом в дееспособности. Наконец, в-третьих, эта статья охватывает все те возможные ситуации, которые не подпадают под эти две типичные, повторяющиеся, но в которых лицо, совершающее сделку, может оказаться вследствие собственной неосторожности, самонадеянности, в результате несчастного случая либо даже вследствие виновных действий других лиц. Оно может оказаться в таком состоянии, переоценив возможности своего организма и особенности его реакции на различные виды лекарственных средств, после полученной травмы, в результате психического (гипноз) либо физического (отравление) воздействия другого лица.
Сложность, однако, заключается не столько в квалификации, сколько в обеспечении доказательственной базы по таким делам. Именно в этой последней группе случаев обеспечить доказательства в гражданском процессе истцу особенно сложно, поскольку приходится собирать и исследовать фактические данные, почти не поддающиеся процессуальному закреплению: ведь суд должен оценивать психическое состояние лица в момент совершения сделки. Для этого приходится прибегать к сложной экспертной оценке, допрашивать свидетелей, не являющихся очевидцами события сделки, изучать истории болезней и т.д. Самыми весомыми критериями для суда в таких случаях обычно выступают «несоответствие встречных предоставлений», «явная неэквивалентность обмена» — обстоятельства, сами по себе дающие повод для признания сделки недействительной не столько по этому, сколько по иным основаниям — заблуждение, обман, насилие и т.д. Все это делает такие иски в рамках гражданского судопроизводства (с его скоротечностью и ориентацией на собственные силы сторон в деле собирания доказательств) малоперспективными. Лишь тогда, когда наряду с этим по делу устанавливаются и другие, более весомые, факты, свидетельствующие не столько о состоянии лица, сколько о нарушении порядка совершения сделки, появляется возможность выиграть дело. Так, показания свидетелей, подтверждающих факт нахождения истца в состоянии опьянения в момент нотариального удостоверения сделки, могут дать основание суду признать такую сделку недействительной.
Сделка эта является оспоримой. Требование о ее признании недействительной может быть предъявлено как самим гражданином, находившимся в таком состоянии, так и иным лицом, чьи права были нарушены совершением сделки. К иным лицам относятся супруг, другие члены семьи, а также наследники этого лица. В практике встречаются случаи оспаривания по этому основанию завещаний, составленных наследодателем в период, когда он страдал каким-либо заболеванием. В таких делах, разумеется, шансов на успех у истца больше, но и здесь само по себе наличие такого заболевания, даже психического расстройства, еще не гарантирует признание завещания недействительным. Нужно доказывать наличие «особого состояния» завещателя в момент составления завещания, когда самого завещателя уже нет в живых. В таких делах даже эксперты могут давать противоположные заключения. Суду приходится принимать во внимание всю совокупность обстоятельств дела, в том числе и то, в какой мере составленное завещание соответствует действительной воле завещателя с учетом всех установленных судом фактов. ( по аналогии договор дарения)
Сроки исковой давности по данной категории дел составляет 10 лет.
Спросить
Здесь нет шансов у гражданского мужа выиграть дело. Все сроки давности истекли согласно Гражданскому кодексу республики Казахстан
Статья 178 ГК РК. Сроки исковой давности
1. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
А по признанию сделок недействительными срок составляет один год
СпроситьСкажите пожалуйста, если гражданский муж находится в местах лишения свободы, кто может ему заверить заявление на признание отцовства? Спасибо!
В местах лишения свободы правами нотариуса для заверения подобных заявлений обладает начальник подразделения.
СпроситьЕго родственники говорят о том, что они выпишут его из места регистрации пока он там находится и после освобождения он окажется на улице, без места жительства.
Здравствуйте.
Да
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
СпроситьДочь моей бывшей жены, которая находится в местах лишения свободы, утверждает, что имеет генеральную доверенность на квартиру. Может ли она находиться в квартире без моего согласия, если она там не прописана?
Здравствуйте!
Вам говорят глупости.
Если дочь Вашей бывшей жены, не зарегистрирована в квартире, и не является её собственником, то она не имеет никаких прав на данную квартиру.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день. Если Вы единственный собственник квартиры, то наличие каких-либо доверенностей юридического значения не имеет.
Спросить
Здравствуйте. Без вашего согласия дочь не может там находиться. Доверенность может лишь содержать право на оплату услуг и содержание жилья. Более никаких полномочий быть не может по доверенности. Тем более, на пребывание в квартире.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
