Федорова отказывается выплатить двойную сумму задатка в споре с Анохиной
Анохина купила у своей соседки Федоровой шубу за 50 тыс руб. Поскольку всей суммы у нее не было, она передала Федоровой 20 тыс. руб, заявив, что платит деньги в качестве задатка; остальную сумму обещала выплатить через неделю. При совершении сделки присутствовали две сотрудницы Анохиной по работе. Явившись с остальной суммой в назначенное время, она потребовала от Федоровой передачи ей шубы; однако Федорова сообщила ей, что нашла другую, более выгодную покупательницу и передала ей шубу, получив за нее сразу всю сумму 55 тыс. руб. Полученные от Анохиной 20 тыс. рублей. Она готова возвратить. Анохина заявила, что Федорова должна ей уплатить не 20, а 40 тыс. рублей, поскольку она дала 20 тыс. рублей в качестве задатка, а Федорова нарушила договор и должна выплатить двойную сумму задатка. При рассмотрении дела в суде Федорова, отказывалась выплатить 40 тыс рублей, что, хотя и договорились о том, что Анохина отдает 20 тыс. рублей именно в качестве задатка, но это соглашение было устным, поэтому оно не имеет силы. Анохина представила в суде показания двух сотрудниц по работе, которые подтвердили, что деньги были даны именно в качестве задатка. Решите дело. Изменится ли решение, если Федорова вопреки показаниям Анохиной и ее коллег по работе заявит, что, хотя она и заплатила 20 тыс. рублей, но о задатке никакого разговора и не было.
Решили мы дело. А Вы?
Юрист должен уметь самостоятельно думать и искать нужную информацию. Решение задач для нерадивых студентов:
а) не является консультацией, так как входит в процесс обучения;
б) является платной услугой.
Спросить
В газете было помещено объявление с предложением к продаже греческих шуб по цене 20 тыс. рублей. Откликнувшись на объявление, Сидорова явилась по указанному в объявлении адресу и обнаружила, что шубы продает Володина, у которой в квартире развешано около 15 шуб из различных материалов и различных фасонов. Сидорова померила все шубы и выбрала длинную шубу из норки. Она оплатила Володиной 20 тысяч рублей, никакой квитанции на полученные деньги выдано не было. У продаваемых шуб отсутствовала застежка - ее нужно было пришивать по размеру покупателя, поэтому Володина обещала сделать застежку и на следующий день привезти шубу домой Сидоровой.
На следующий день Володина привезла шубу и передала ее мужу отсутствующей Сидоровой. Когда Сидорова вернулась домой, она обнаружила, что передана не выбранная ею шуба из норки, а висевшая в той же комнате енотовая шуба. Сидорова обратилась к Володиной с просьбой передать ей выбранную шубу, однако Володина ответила, что по ее мнению, Сидорова выбрала именно эту шубу, а шубу из норки Володина уже продала.
Был ли заключен договор купли-продажи?
Вариант. Изменится ли решение, если в момент приобретения шубы в месте продажи присутствовали и другие покупатели, которые могли бы подтвердить, что Сидорова выбрала именно норковую шубу?
Я решил купить шубу. Но денег на всю шубу сразу у меня не было, а шуба понравилась. Придержать шубу для меня на пару недель просто так не согласился, и я его понимаю. Продавец предложил мне оставить любую удобную, но не менее 5000 руб. сумму задатка за шубу. Я согласился, мы оформили соглашение о задатке, согласно которому я оставил в качестве задатка 10 000 руб. и обязался заплатить оставшуюся сумму через 10 дней и забрать шубу. Так я и сделал, менее чем через 10 дней пришёл в магазин, оплатил оставшуюся часть стоимости шубы и забрал её. Однако через несколько дней (когда подарил шубу жене) выяснилось, что шуба её маловата, на десятый день после того, как я выкупил шубу в магазине, мы вместе с женой пошли в магазин, чтобы обменять её на другую, но ничего не смогли подобрать. Тогда я решил вернуть шубу и вернуть уплаченные за неё деньги. Продавец согласился вернуть все деньги, за исключением тех 10 000 рублей, что я заплатил за шубу изначально в качестве задатка. Правомерны ли действия продавца?
Спасибо!
В феврале 2019 года Афанасьев продал Борисову за 6 тыс. руб. наручные часы. Борисов уплатил лишь 1 тыс. руб., а остальную сумму обещал принести через три дня. До окончательного расчета Афанасьев оставил часы у себя. Борисов не приходил за часами в течение двух недель. Тогда Афанасьев продал часы Петровой. После этого явился Борисов и объяснил, что он болел гриппом, поэтому не мог прийти за покупкой. Афанасьев был готов возвратить полученные от Борисова 1 тыс. руб. Однако Борисов полагал, что деньги были оставлены в виде задатка, поэтому Афанасьев должен вернуть ему задаток в двойном размере, то есть 2 тыс. руб. и реально исполнить договор. Поскольку Афанасьев отверг эти притязания, Борисов обратился к нему и Петровой с иском в суд, требуя от Афанасьева уплаты 2 тыс. руб., а от Петровой — передачи ему часов.
Решите спор. Изменится ли решение, если Борисов сразу же сообщил Афанасьеву о заболевании и заверил, что после выздоровления он немедленно придет за купленными часами?
Был заключен устный предварительный договор о купле-продаже квартиры. Написана расписка в получении задатка (не соглашение), в ней не указывается когда именно должна быть сделка-просто что получили ДС в качесве задатка за квартиру и обязуемся продать за вычетом этой суммы задатка. В итоге основной договор не заключили. Требуют вернуть двойную сумму задатка. Возможно ли это?
10.2019 г. было составлено соглашение о задатке между покупателем и продавцом квартиры, продавцом квартиры были получены деньги в размере 40 000 рублей, в пункте 3.4 данного соглашения прописано, что если вдруг продавец не исполнит данное соглашение, то он обязуется выплатить покупателю двойную сумму задатка. Можно ли избежать выплаты покупателям двойной суммы задатка и на какие нормативные акты можно сослаться? Или есть вариант договориться и выплатить в одинарном размере?
Прошу проконсультировать по задатку. С собственником заключено соглашение о задатке. Срок заключения основного договора не истек. Собственник отказался продавать квартиру, так как нашел покупателя по более высокой цене, и отказывается возвращать двойную сумму задатка, вернёт лишь сумму задатка, если получит обратно оригинал договора. Мы хотим сначала хотя бы вернуть сумму задатка, а уже потом попытаться взыскать в судебном порядке оставшуюся часть. Будет ли в суде доказательством нотариально удостоверенная копия договора?
Я предложила своей подруге Игониной купить у меня шубу, которую практически не носила. Поскольку шуба была в отличном состоянии, и я просила за нее небольшую сумму, Игонина согласилась приобрести шубу с рассрочкой на пять месяцев. Я передала подруге шубу, но спустя месяц не получила платеж за нее. На требование об оплате шубы Игонина заявила, что отказывается платить, поскольку не соблюдена письменная форма договора, а значит такой договор является недействительным.
Как разрешить спор? Какие сделки заключаются в письменной форме? Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?
В ателье клиентка утверждает, что мы отдаем ей не ее шубу. Хотя за каждым изделием закреплена квитанция с перечнем работ и суммой за оказание услуг. При приеме шубы в ателье находился еще один мастер. После приезда милиции она начала утверждать, что шуба ее, но не качественно оказаны услуги, при этом она явно дала понять, что хочет получить деньги за шубу в размере 200000 руб. Шубе 10 лет! Поможет ли в этой ситуации детектор лжи? Как нам поступить в данной ситуации. Договор мы с ней не заключали.
Заключили соглашение о задатке при продаже квартиры (предварительный договор и основной НЕ заключали). Сейчас хотели бы отказаться от сделки купли-продажи, НО в соглашении указано, что мы должны вернуть двойную сумму задатка (я продавец). Как избежать двойной суммы возврата и вернуть только сумму залога?
