Залог машины как гарантия возврата долга - эффективен ли такой документ и как его зарегистрировать?
У меня одалживают деньги. У юриста решили составить договор займа и оформить залог как обеспечение исполнения обязательства по возврату долга, В залог оформляется машина. Юрист сказала что сделает одиндокумент-договор и включит туда залог. Вопрос: хорош ли такой документ для гарантии возврата денег, в случае если заемщик не выполнит условия договора займа по срокам и где регистрируют такой документ, чтобы машину не могли продать или выписать генеральную доверенность. Спасибо.
надежда, договор займа под залог имущества составьте и заверьте у нотариуса, это и будет вашей гарантией.
Спросить
Просят в долг, для гарантий возврата юрист (спасибо ему большое) посоветовал составить договор и оформить залог как обеспечение исполнения обязательства по возврату долга. Вопрос: где это составляется и оформляется? Спасибо.
Надежда можете составить договор займа и расписку к нему о передачи денег у нотариуса. По поводу залога также но нужны основания под какие обязательства оформляется залог и какой (движимое, недвижимое имущество). Также можете заверить нотариально. Удачи!
Спросить
Договор займа и расписка к нему может быть составлена и в простой письменной форме, нотариальное заверение не обязательно. Другое дело, если Вы хотите взять в залог, например недвижимость, надо регистрировать обременение в ФРС
СпроситьФизические лица заключили договор займа. Договор оформлен нотариально. Деньги переданы от займодавца заемщику. Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости. Займодавец просит заемщика предоставить гарантии возврата займа. Может ли заемщик в качестве залога возврата займа передать займодавцу часть своей доли в договоре инвестиционного вклада НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА? Какими документами оформить эту операцию?
Уважаемый Игорь!
Рекомендую Вам заключить договор залога права требования по договору инвестиционного вклада при долевом строительстве.
На основании п.1 ст.336 Гражданского кодекса РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Следовательно заемщик вправе предоставить в залог право требования по договору инвестиционного вклада при долевом строительстве.
Обращаю Ваше внимание, на обязательное требование, предусмотренное ст.55 Закона РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-I "О залоге", которое предусматривает, что в договоре о залоге прав должно быть указано лицо, которое является должником по отношению к залогодателю (т.е вторая сторона по договору инвестиционного вклада). Залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшемся залоге прав.
СпроситьБанк предъявил в суд иск о взыскании с заёмщика денежных средств, составляющих сумму задолженности по кредитному договору, включающую в себя сумму кредита и процентов за пользование кредитом, начисленных до дня, когда сумма кредита согласно условиям договора, должна была быть возвращена. Требование обосновано положениями статьи 813 ГК РФ, исходя из которой при невыполнении заёмщиком установленных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, кредитор вправе потребовать от заёмщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором. Истец указал, что основанием для предъявления требования о досрочном возврате кредита является гибель здания, переданного ему третьим лицом в залог в обеспечение исполнения обязательств ответчика по возврату кредита.
Заёмщик возражал против удовлетворения иска в части взыскания процентов за пользование кредитом, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора до дня возврата суммы кредита, ссылаясь на то, что он надлежащим образом исполняет обязательства по уплате процентов по кредиту, гибель предмета залога произошла не по его вине, поэтому у банка отсутствует право требовать от него уплаты процентов до дня возврата кредита, указанного в договоре.
Обязан ли заёмщик возвращать проценты и гасить кредит досрочно?
Обязан ли заёмщик возвращать проценты и гасить кредит досрочно?
Права и обязанности заемщика, а также условия о досрочном расторжении договора займа написаны в самом договоре займа...
Предварительно я не вижу оснований для удовлетворения такого иска. Если произошла гибель предмета залога, то залогодержатель обязан письменно предъявить претензию и потребовать замену залога либо ремонт. Если залогодатель отказался, то только тогда у залогодержателя возникает право на досрочное расторжение договора по основному обязательству.
СпроситьЗаключаем 2 договора займа одновременно. Заемщики разные, займодавец - одно и то же лицо. В обеспечение оформляется оборудование 3-го лица (по обоим обязательствам). Вопрос - можно ли оформить договор залога, указав в нем что обеспечиваются оба обязательства сразу? Или необходимо сначала оформить договор залога в обеспечение 1-го обязательства (первоначальный залог), затем заключить дополнительное соглашение к нему (последующий залог)? Если это так, то можно ли оформить договор залога оборудования и доп. соглашение к нему в этой ситуации одной датой?
Можно обеспечить сколько угодно обязательств одним договором. В договоре залога просто пропишите какие именно обязательства по каким договорам обеспечиваются
СпроситьЮ в 2013 году между мной и Займщиком был подписан договор залога. Займщик не оплатил долг. По условиям договора залог (машина) переходит в мою собственность независимо от остатка долга (да и долг там больше миллиона, а машина стоит 500 т.р.).
Заёмщик согласен передать машину. Как нам правильно оформить документы чтобы не обращаться в суд? делать акт приема-передачи машины и сдавать в гаи? договор не зареган, но тогда и не было обязательств по его регестрации.
Здравствуйте, уважаемый гость нашего ресурса!
Составляйте акт об обращении взыскания на автомобиль.
Спросить
По договору займа мне должны деньги, срок окончания договора 10.11.2015 г., с целью обеспечения возврата долга составлен через регистрационную палату договор займа, свиноферма, договор залога заканчивается тоже 10.11.2015 г. По окончании срока договора займа и договора залога 10.11.2015 г., какие действия я должен провести через суд с опережением действий должника, обеспечивающие возврат своего долга?
Добрый день. Обращайтесь в суд с иском (ст. 131 ГПК РФ) и просите суд применить обеспечительные меры в отношении имущества должника. Наймите юриста для подготовки документов
Спросить
Заявить ходатайство о запрете отчуждения и проведения любых сделок в отношении недвижимого имущества.
Ст. 139 - 142 ГПК РФ.
Спросить
В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 339. Условия и форма договора залога
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
И в чем тут проблема может быть по сроку?
СпроситьОформили займ КПКГ под залог дома, договора залога не было, вместо договора залога оформили доп. соглашение к договору займа и договор купли-продажи. В доп. соглашении прописали, что договор купли-продажи фактически является мерой обеспечения возврата полученного кредита (залогом). Выплатив половину суммы займа, решил продать дом чтоб рассчитаться с заёмщиком, но заёмщик отказывается продать дом моему покупателю и угрожает подать в суд на моё выселение. Посоветуйте как мне выпутаться из этой ситуации.
Запишитесь на консультацию очно к юристу, и придите с документами, тогда будет более подробная консультация
Спросить
Выселить Вас представляется задачей трудной и практически невыполнимой, т.к. фактически залог оформлен не был. Но проблема есть и решить ее Вы сможете только обратившись к выбранному Вами юристу на очную консультацию
СпроситьПомогите разобраться. Заключен договор беспроцентного займа между физ. лицом и юр. лицом., где физ. лицо-займодавец, юр. лицо - заемщик. Заемщик рассчитался с займодавцем автомобилем. Как можно оформить передачу автомобиля как исполнение обязательств по договору займа - актом приема передачи, тогда каким, что в нем прописать. Как вообще оформляется возврат долга по договору займа? Заранее спасибо.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если займ был выдан денежными средствами, то замена первоначального предмета исполнения другим - передачей заемщиком имущества в счет погашения долга, является прекращением обязательства путем предоставления отступного. Указаные отношения оформляются соглашением (договором) в соответствии со ст. 409 ГК РФ, порядок и срок предоставления имущества определяются указанным соглашением. Указанная передача оформляется актом примки-передачи с соблюдением правил бухгалтерского учета при принятии основных средств (для организации).
Надо также иметь в виду и то обстоятельство, что с подписанием соглашения о передачи отступного, заемные отношения прекращаются для обех сторон. Из этого следует, что с отступным возникают элементы налогообложения, как для организации так и для физ. лица. Но это отдельная тема.
С уважением,
СпроситьПо договору займа срок возврата установлен 20.08.2016 г. , а заемщик возвращает займ и проценты 22.08.2016, так как 20.08.2016 это суббота. Будет ли это нарушением? А если в договоре также предусмотрен пункт: "Окончание срока действия настоящего договора влечет прекращение обязательств займодавца. В отношении Заемщика настоящий договор действует до полного исполнения заемщиком своих обязанностей." ?
Здравствуйте!
В силу ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Но если заемщик мог вернуть деньги и в нерабочий день (к примеру, договору не противоречит возврат денег наличными), то поскольку в договоре указана конкретная дата возврата займа, то ст. 193 ГК РФ применяться не будет. То есть сумма займа должна быть возвращена именно 20.08.2016 г.
Спросить
