Как вернуть украденные метры при передаче квартиры в собственность?
199₽ VIP

• г. Воркута

Меня интересует смогу ли я вернуть (можно выразится) украденные метры при передаче квартиры в собственность! В 2013 году я писал администрации дарственную на свою собственную квартиру в связи с тем что дом в целом стоял в программе сноса и расселения НО администрация сыграла очень (по моему мнению) не честно! У меня на иждивении трое детей и на тот момент они находились в детском приюте и дело подходило к суду по ограничению в правах из-за отсутствия жилплощади а администрация предложила мне буквально перед самым судом квартиру жилплощадью меньше на 10,2 квадрата чем я сдавал администрации и так как у меня не было выбора я согласился на меньшую жилплощадь НО сейчас у меня дети (разнополые) вынуждены проживать на 10 квадратах! Скажите пожалуйста имею ли я право потребовать от администрации вернуть мне мои квадраты?

Ответы на вопрос (4):

Оспорить дарственную на квартиру в отличие от договора купли-продажи недвижимости или завещания достаточно сложно. Увы, но в данном случае у Вас нет веских оснований для отмены договора дарения, согласно ст. 578 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Уважаемый Сергей Валерьевич!!

Вы можете на основании ст3 ГПК РФ так ваше право нарушено обратиться в суд с иском к администрации города об обязывании ее предоставить вам недостающие 10 квадратных метров.

В суде на основании стст55 и 56 ГПК РФ приводите доказательства при каких обстоятельствах было совершено дарение.

Шансы в суде у вас есть

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Нет у Вас шансов, если был подписан договор дарения - Вы не сдали жилье - Вы его ПОДАРИЛИ. То есть- безвозмездно и безоговорочно передали администрации. БЕЗВОЗМЕЗДНО. То есть- взамен даже получить ничего не должны. Решение администрации о предоставлении меньшего по площади жилья Вы также не оспорили, и тут уж сроки вышли все мыслимые и не мыслимые. И меньшее жилье по акту приема-передачи приняли. Оспаривать тут если и пробовать, то только на том основании, что договор притворный, и дарения как такового не было. Но самостоятельно Вы сделать это вряд-ли сможете - обращайтесь к юристу очно, у Вас сроки выходят.

Спросить
Пожаловаться

Обжалуйте договор дарения в суде, основания для этого следующие:

1). В результате дарения были нарушены права ваших детей. Данная сделка должна была пройти только с согласия органов опеки и попечительства, которые не вправе были давать свое согласие, так как права несовершеннолетних детей нарушены.

2). Договор дарения был мнимым, так как во всех случаях дарение - это безвозмездная сделка. В вашем случае сделка была возмездная, так как вместо одной квартиры вы получили другую. Таким образом, договор дарения прикрывал другую сделку - договор обмена.

........................................

Статья 170 ГК РФ. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Спросить
Пожаловаться

Хочу продать свою жилплощадь, для покупки меньшей жилплощади. Так-как не могу постоянно платить за большую квартиру. Будет ли взыматься налог за продажу большей квартиры что-бы купить меньше по квадратам?

Сейчас работает программа по переселению из ветхого жилья. Я написала заявление, подыскала квартиру и с продавцом мы поехали в районную администрацию. Мы обговорили тот факт, что у меня на два квадрата меньше. Значит администрация заплатит продавцу квартиры по моим квадратам. Продавец дал свое согласие, меня квартира вполне устраивает, но тут у нас появился такой вопрос. Когда район купит квартиру и передаст её нашей сельской администрации, может ли потом наш глава села отдать её кому нибудь другому, а не мне. С уважением Светлана.

Имею квартиру 61 квадрат, из них 4,4 квадрата принадлежит родственнику (после наследства). Предлагает выкупить эти квадраты по рыночной стоимости. Можно ли признать эти квадраты незначительной доеду собственности? И если ее признают незначительной, как выкупить их если родственник не хочет этого?

В 91 году согласно ордера была получена квартира. В ордере моя мать и я как член семьи. В 94 году родилась сестра и была зарегистрирована на эту же жилплощадь. Сестра выросла и приватизировав квартиру в 2010 г продала её. я как инвалид с детства имеющий право на внеочередное получение жилья вынужден был встать на очередь при администрации. Однако администрация отказывает мне в получении квартиры по основаниям превышения моих доходов на сумму 2000 рублей в месяц. Кроме пенсии по инвалидности у меня ничего нет. Таким образом я остался без жилплощади. Имею ли я право пользования и проживания в проданной квартире так как я зарегистрирован в ней по настоящее время.

Права пользования жилплощадью согласно прописки регистрации.

У меня такой вопрос. У нас мамой купленная квартира, оба собственника у меня есть свидетельство о собственности и у мамы. Дом под снос уже скоро и нам администрация предложила 1 комнатную квартиру 33 квадрата, а у меня 62 квадрата. Подскажите правы ли они и как бороться?

Подавали на программу молодая семья, отказали из-за того что превышают квадраты, у супруги есть кв метры у родителей в квартире, что как можно это сделать и получить гос поддержку на приобретения жилья, так как есть 3 детей и дети разнополые, а проживаем в однокомнатной квартире по квадратам Квартира 36 кв.

У меня вот такая проблема. Я проживал в детском доме с 2000 по 2005 год, так как мать лишена родительских прав, а отец умер. Прописан я был в квартире матери, но в 2007 году пока я отбывал наказание мать меня каким то чудесным образом выписала хотя на сколько мне известно за мной на данной жилплощади были закреплены квадратные метры, в общем так я стал бомжом без прописки и без жилплощади так как мать меня в квартиру пускать отказывается и вообще она уже успела квартиру приватизировать, в местной администрации мне жилплощадь предоставлять отказались, документы изз органов опеки о том что я когда то был в детском доме чудесным образом исчезли, подскажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации и вообще имею ли я в данном случае право на отдельную жилплощадь. Очень надеюсь на Вашу помощь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека? Дело в том, что мы стоим как малоимущая семья на переселение из аварийного жилья. В департаменте по имуществу нам сказали что нам положено 75 кв. метра на всех (то есть на меня, мужа и троих не совершенно летних детей), но такой площади на данный момент нет, а меньшую площадь, то есть 73 кв. метра они нам не могут предоставить, так как не имеют право предоставить меньшую жилплощадь. Можно ли нам получить квартиру меньшей жилплощади так как в аварийном доме проживать уже невозможно? На данный момент мы проживаем в квартире 54.4 квадратных метра.

В 3-х комнатной квартире после смерти бабушки остались четыре собственника у каждого разные доли, самая маленькая доля 4 квадрата, может ли он проживать в этой квартире на четырёх квадратах, ведь в эти 4 квадрата входит ещё и общая площадь квартиры.

Здравствуйте! У меня в собственности разные жилплощади. 1. Квартира (дом под снос с 2013) 2. 2 комнаты (дом под снос с 2017) 3. 3 комнаты (дом на стадии признания аварийным). Родственники утверждают, что при расселении я только за что-то одно получу жилпложадь/компенсацию. Я считаю, что за каждый объект. Ведь мунципалитету (или застройщику в случае освоения застроенных территорий) важен выкуп площади, находящейся у меня на праве собственности, а не то что у меня где-то еще есть аварийная жилплощадь. Или я не права? И можно только раз получить жилплощадь/компенсацию при расселении?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение