Если жена присутствует при сделке продаже гаража нужно ли нотариальное заверение.

Да на основании статьи 35 СК РФ нужно предоставить именно нотариально заверенное согласие супруга, лаже если супруг присутствует при сделке.

Да,нужно согласие на отчуждение совместного имущества, заверенное нотариально, так как не предусмотрен факт фиксации супруга при сделке.

Без нотариального согласия никуда.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нужно ли согласие супруги на продажу гаража, для МФЦ, если супруга присутствует при сделке?

---Здравствуйте, нужно в обязательном порядке. Удачи Вам и всего хорошего.

Согласие супруги на продажу гаража, для МФЦ, если супруга присутствует при сделке все равно обязательно будет нужно, в письменном виде.

Не нужна доверенность, если супруга присутствует на сделке.

Добрый день,

осмелюсь предположить, что у Вас запросили не доверенность, а согласие супруги на совершение сделки, если так, то требование совершенно законно и обосновано.

Нужно согласие, а не доверенность. Это два разных документа, не путайте.

А если супруга присутствует и подтверждает согласие на сделку?

Вообще-то сейчас обе формы заключения договоров по своей правовой силе одинаковы, т.к.. право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права.

Оснований для оспоримости сделки не возникает присоставлении его в какой-либо из форм (нотариальная или ППФ).

Пишите сами и не забудьте существенные условия.

Нотариус зафиксирует ее присутствие на сделке самостоятельно.

Согласие необходимо в любом случае, поскольку в противном случае сделка будет оспоримой. Завтра супруга передумает и возможны проблемы.

По договору купли продажи продать можно. Но если есть сомнения, то можно внести в договор супругу и её согласие. Так не потребуется нотариус.

Да, необходимо нотариальное согласие от супруги.

Но если будет на сделке, согласие при нотариусе предоставит.

Ирина, здравствуйте! Да, требуется нотариальное согласие супруга.

СК РФ (ч. 3):

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом

супругов

1. Владение, пользование и распоряжение

общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки

по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с

согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по

распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом

недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его

требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала

или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной

сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки

по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и

(или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить

нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное

согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать

признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня,

когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Извините, при копировании растянулся текст..

С уважением,

Харченко О.В.

если гараж куплен в браке, то нужно нотариальное согласие на продажу от другого супруга

Договор составляется в простой письменной форме, согласие нудэжно если он при обретался в браку

К юристу просто обратитесь

Нотариус обязателен и Росреестр.

Здравствуйте, Регина!

В простой письменной форме договор, пошлина и вместе с покупателем в Росреестр.

Если гараж является капитальным, то Вам необходимо составить договор купли -продажи и обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на гараж в Росреестр. Договор Вы будете подписывать в присутствии регистратора.

Удостоверять договор у нотариуса не нужно.

Если вы, продавец состоите в браке, то соответственно нужно согласие супруги. От вашей на покупку, от продавца-на продажу.

После регистрации получите свидетельство о рег права собственности.

Добрый день, Регина, для покупки гаража необходимо подать заявление в федеральную службу гос. регистрации кадастра и карторграфии, оплатить гос. пошлину - 1000 рублей оплачивает покупатель, составить договор купли-продажи и акт приема -передачи ( в 3 экземплярах), также предоставить в службу гос. регистрации кадастровый паспорт на гараж если ранее он не предоставлялся. Если гараж предыдущим собственником не покупался им в браке - то согласия супруга продавца не нужно. К нотариусу обращаться не нужно.

Удачи Вам.

Регина

если гараж - капитальное строение тогда

1.нотариальное заверение договора купли-продажи необязательно, составляйте в простой письменной форме

2.согласие супруги продавца на продажу нужно если гараж покупался/строился в период брака на совместные средства супругов

3.обращайтесь в Росреестр с договором, правоустанавливающим документом продавца на гараж и земельный участок, квитанцией оплаты госпошлины 1000 рублей

Добрый день.

Начнем с того, что нотариус, который выдавал вам согласие поступил не очень корректно-согласие обычно выдается на один конкретный объект (обычно с ним и выполняется одно конкретное действие).

Нотариус, удостоверяющий сделку мог отказаться от ее совершения, просто потому, что нотариус может отказаться от выполнения нотариального действия, если считает, что в деле что-то не так. В данном случае он, скорее всего, хотел, чтобы вы заверили повторно уже два согласия у него.

На отчуждение недвижимого имущеста, с последующей регистрацией в росреестре, необходимо нотариальноподтвержденное согласие второго супруга, если недвижимость приобретена в браке.