Существует ли срок давности для вступления в наследство и продажи квартиры?
После смерти матери на квартиру 2 наследника (сын и дочь). Сын вступил в наследство и имеет документ на право собственности. Дочь живет в Питере и не приезжала к матери уже лет 30-40, не была на похоронах, не ухаживала за ней. Первый будучи у нотариуса озвучил о существовании сестры, но она не желает приезжать для вступления в права, и для отказа тоже. Таким образом сын теперь не может продать это жилье. Точнее может, но долю, не каждого покупателя это устроит. СУЩЕСТВУЕТ ЛИ КАКОЙ ЛИБО СРОК ДАВНОСТИ ДЛЯ ТАКИХ СИТУАЦИЙ? или эта женщина может бесконечно не вступать в права наследника?
Сын может обратиться в суд с иском о признании другого наследника не принявшим наследство, признании права собственности на ее долю
Спросить
Она должна была обратится с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя.
Спросить
- может сестра не желает принимать наследство;
- нотариус должна была направить сестре уведомление об открытии наследства;
- сыну лучше обратиться в суд о признании права собственности на неприятное наследство....
Спросить
Прошло уже более 2 лет, но дочь так и не явилась в нотариус. Имеет ли право за наследством обратится ее сын, (получается внук самой умершей)? Или все-таки лучше брату идти в суд для признания права собственности на непринятое наследство?
СпроситьУ отца умерла мать год назад (наша бабушка), она завещала свою долю квартиры после смерти отцу, у меня с братом по 12 % в собственности оформленных, но отец не вступил в права наследства после 6 месяцев (не хочет вступать). Что делать, может ли он сейчас вступить в права наследства? Это бессрочно, или имеет какой то срок вступления в наследство? Или мы имеем право вступить в наследство если он отказывается от вступления?
Здравствуйте! Если он проживает в квартире, или зарегистрирован, или оплачивал коммунальные платежи . то означает, что отец вступил в наследство.
Спросить
Спор по наследству квартиры - правомерны ли действия нотариуса и как оформить право наследникам?
У нас возник спор по поводу наследства квартиры. Есть два наследника. Сын умершей и сестра умершей. Сын живет в Германии и как наследник о себе заявил только по телефону. Никаких документов, подтверждающих родство у натариуса нет, в том числе нет и заявление на право наследства. Со дня смерти наследодателя прошло уже 1,5 года. Сестра умершей заявление писала в срок, а также предоставила все необходимые документы. В последние четыре года жизны наследодателя она ухаживала за ней, т.к. она была парализована. Сын в этом участие не принимал. Сейчас все сроки уже прошли на вступление в наследство прямого наследника., но натариус отказывается оформлять наследство в пользу сестры умершей. Подскажите в какие сроки сын умершей должен был вступить в наследство? И правомерны ли действия натариуса? Что в этом случае делать сестре умершей, чтобы оформить право на наследство.
Сын умершей должен был подать нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя. Действия нотариуса неправомерны. По истечение 6 мес. со дня смерти наследодателя (срока принятия наследства) нотариус обязан выдать св-во о праве на наследство наследникам, принявшим наследство. Если наследник пропустивший срок предъявит в суд иск или заявлени о восстановлении своих прав на наследство, то нотариус вправе приостановить выдачу св-ва до вынесения решения суда.
Требуйте у нотариуса постановление об отказе в совершении нот-ого действия (выдачи св-ва о праве на наследство) и втечение 10 дней обжалуйте его в суд или подайте жалобу в нотариальную палату Ульяновской об-ти или УФРС.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте,Ирина! Существует несколько способов принятия наследства:статья 1153 ГК РФ Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Советую направить ценным письмом с уведомлением и описью заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону( сестра в соответствии со ст. 1143 ГК РФ- наследник второй очереди). Нотариус обязан вам в течение 1 месяца дать мотивированный ответ.С уважением,
Спросить
Ирина, поскольку после смерти наследодателя прошло 1,5 года то сын умершей может восстановить срок для прнятия наследства только через суд. По телефону он принять наследство не может, до истечения 6-ти месяцев, он должен был либо сам либо его представитель явится к нотариусу по месту нахождения наследства и подать соответствующее заявление. То что он не принимал участие по уходу за наследодетелем, решающего значения не имеет, он наследник по закону первой очереди. Сестра наследодателя наследница последующей очереди, по этой причине нотариус отказывает оформить наследство на нее. Однако действия нотариуса не основаны на законе. Сестре необходимо получить письменный отказ нотариуса об отказе в оформлении наследства на сестру, после чего обжаловать отказ в суде.
С Уважением.
Спросить
Уважаемая, Ирина! Нотариус, явно злоупотребляет своими полномочиями. Способа принятия наследства по телефонному звонку Законом не предусмотрено. Нахождение за границей не является уважительной причиной пропуска срока принятия наследства. Если конечно сын фактически не принял наследство. Например, взял какую-либо вещь принадлежащую отцу и открыто ей пользуется. И сможет это доказать. Если же с момента смерти отца он вообще не появлялся, то шансы доказать принятие наследства, у него почти нулевые. Получайте письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и обращайтесь в суд. Суд, должен все расставить на свои места..
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Такие действия нотариуса оправданны, если сын зарегистрирован в квартире с матерью. В этом случае считается, что он фактичсеки принял наследство. Если же он не был зарегистрирован в квартире матери, не подавал заявление, то нотариус не прав. Здесь два пути - просить письменный отказ нотариуса в выдаче свидетелсьтва и в срок 10 дней обжаловать его в суде. Либо сразу подать исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество. Первый вариант по сути лучше, но на практике обычно находится спор о праве и заявление на действие нотариуса суд оставляет без рассмотрения, придется все равно обращаться с иском. Так что иск все же эффективнее. Но для начала стоит уточнить все обстоятельства дела, так как если есть факт принятия наследства сыном, то суд не признает право собственности только за дочерью.
СпроситьПосле смерти матери в наследство должны были вступить два наследника: отец и сын. Отец будучи адекватным подписал отказ от наследства в пользу сына. Сын полностью оформил право на наследство на свое имя. Спустя 1,5 года отец заявил, что отсудит у сына долю наследственной части (Аргументировать желает заявлением в суде, что он был пьян при заключении сделки - хотя в действительности был трезвым). Может ли суд аннулировать отказ от наследства? Какой срок давности по такого рода сделкам? Имеет ли отец какое либо преимущество как неработающий пенсионер?
Никакого преимущества отец не имеет. Если нет медицинского подтверждения, что он был пьян, то ничего не вернет.
СпроситьВ следующем. Квартира была приватизирована на 6 человек: женщина, два ее сына, дочь, муж дочери и их сын (т.е.внук женщины).
Умирают два сына женщины. У одного из сыновей была дочь, поэтому она на правах наследника первой очереди вступила со всеми в наследство после смерти отца (назовем его дочь Машей) и стала собственником части квартиры.
Умирает женщина и не оставляет завещания. После ее смерти в наследство вступают ее дочь и Маша.
Вопрос в следующем - имеет ли право Маша вступить в наследство, претендуя на часть доли собственности женщины?
То есть дейтсвует ли в данном случае право приемственности, если она не является наследником первой очереди и уже ранее унаследовала долю умершего отца?
Спасибо.
Маша имеет право наследовать после смерти женщины Сын если был жив имел бы право претендовать на долю этой женщины Так как его нет по праву представления идет его дочь поэтому Маша на равне с остальными ( кроме супруга и если не составлено завещание) претендует на долю в праве на наследство
СпроситьРешается вопрос о наследовании квартиры матери. Квартира была приватизирована на 2: мать и отца. Прописаны были только они. Наследников 2-дочь,60 лет, сын,57 лет. У сына 2 детей и жена. Дочь одна. После смерти отца в 2005 г.заявление нотариусу о наследовании отцовой доли написал сын, но на тот момент в права наследства так и не вступил. Сейчас, пока жива, мать решила вступить в права наследства и оформить договор дарения на дочь. Сын не против. Она ходить по инстанциям не может-88 лет. Пригласили нотариуса на дом. Оформили доверенность о вступлении в наследство матери на сына. Выяснилось, что у другого нотариуса есть его заявление 2005 г. Сейчас оформляется вступление в наследство 3/4 матери и 1/4 сына. После этого сын отказывается от наследования этой квартиры. Будет оформлен документ дарения на дочь. После смерти матери у кого из родственников сына будет право оспорить это. Квартира будет принадлежать дочери?
"Кто имеет право оспорить после смерти матери?
Здравствуйте! Альбина Ивановна, родственники сына не могут оспорить, т.к не являются наследниками первой очереди. Удачи Вам!
СпроситьСитуация следующая: после смерти отца, дочь вступила в права наследства, а сын только заявил о себе в указанный срок, но не вступил. Прошло уже 8 лет с того момента, а второй наследник, кроме заявления ничего так и не оформил. А первый не может из-за этого продать свою долю в квартире. Существуют ли сроки, в к-ые необходимо вступить в наследство или эта неопределённость может длиться до бесконечности? И вообще реально ли продать свою долю в этом случае: когда у одного-все документы на руках (на свою долю), а у другого ничего, кроме заявления? Спасибо.
Юлия если Вы оформили право собственности на свою часть наследства, то Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и продать ее
СпроситьПосле смерти отца, в установленные сроки у нотариуса было открыто наследственное дело. Объект наследства земельный участок с дачным домом. Наследники (мама и сестра) были оповещены об этом. Нотариус выдал сестре перечень документов необходимых для вступления в наследство. В установленные законом сроки, сестрой указанные документы представлены не были, сведения об уважительных причинах не участия в наследственном деле не предоставлялись. От своей доли наследства мама отказалась в мою пользу, таким образом я стал единственным наследником. Существуют ли и каковы, если есть сроки давности для судебного восстановления срока вступления в права наследства моей сестрой.
Срок исковой давности три года, но если ваша сестра наследство приняла, но не оформила, это не основание что бы лишить ее наследства.
СпроситьВладимир, здравствуйте! Нельзя тут вести речь о сроке исковй давности. Тут речь может идти о пресекательных сроках, указанных в законе. Если наследник пропустил срок на принятие наследства по уважительной причине, то в течение 6 месяцев после того, как эти причины отпали, он может обратиться в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства. Только это не Ваш случай..
Из текста вопроса не ясно, приняла ли наследство сестра или нет. Обратилась ли к нотариусу в течение 6 месяцев с заявлением о принятии наследства, либо же, может, приняла наследство фактически (например, была зарегистрирована с отцом в одном ж/п на день открытия наследства). Если наследство ею принято, то оформить свои насл. права она может хоть через 10 лет.. Законом срок не ограничен и вообще не установлен. Насл. дела хранятся 75 лет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБрат и сестра являлись наследниками квартиры. В наследство вступила только сестра. Письменного отказа от брата нет. После вступления в право собственности на квартиру сестра желает ее продать, есть ли риск у покупателя этой квартиры в том, что брат решит восстановить свое право на эту собственность, если с момента вступления в право наследования сестры прошло полгода. Если да, на основании чего он может это сделать?
, дочь покойной зарегестрированная в нашей квартире, наследник первой очереди отказалась вступать в наследство при этом не написав отказа в чью либо пользу, просто не захотела идти к нотариусу, я до истечения шести месяцев заявил свои права на наследство, было открыто наследственное дело, я собрал все документы и предоставил их нотариусу, в выписке из домовой книге, естественно записана дочь покойной, нотариус отказывается выдавать мне свидетельство о праве на наследство на том основании, что дочь покойной фактически вступила в наследство, так как проживала с матерью на момент смерти, для неё срока давности вступление в наследство нет и она в любой момент может обратится к нему за свидетельством о праве на наследство, все долги матери, платежи за комунальные услуги, телефон и прочее, лежат на мне, насколько законны действия нотариуса.
Спасибо.
Законны, так как действительно закон (ч. 3 Гражданского кодекса РФ) предусматривает две формы принятия наследства: фактическое и юридическое.
СпроситьЕсли дочь проживает в квратире, то пользуется наследственным имущетсвом. что является безусвлоным основанием фактичсекого принятия наследства, к сожалению, нотариус прав. Но если она не живет, а только зарегистрирована, то можно в судебном порядке добиться права собственности.
Вы вправе взыскать с нее платежи за долю в квртаире, произведенные вами, а также выплаченные вами долги покойной
Спросить
Наследник (сын) не вступил в свои права и не принял наследство (отца) в течение полугода после официального его открытия (не знал), узнал об этом через 8 месяцев после смерти, и подал в суд, что бы восстановить своё право на наследство. Наследство было принято племянницей умершего, умышленно скрывшей факт смерти от сына (что бы он не смог вступить в свои права по наследованию квартиры и имущества). Может ли она продать квартиру и имущество сразу после своего вступления в право на наследование или существуют ли какие-нибудь сроки после которых она может продать квартиру и что в таком случаи делать прямому наследнику, если не было составлено завещание умершим отцом.
при восстановлении срока на вступление в наследство он может оспорить выданное свидетельство о праве на наследство племяннице, наложить арест на наследственное имущество, дабы племянница не могла его продать (вопрос решается в судебном порядке)
Спросить
Наследнику надо подать в суд, на восстановление прав на наследование с указанием веской причины, по которой не вступили в наследство. Согласно ст. 1111 ГК РФ "О наследовании по закону", дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди ст. 1142 ГК РФ, племянники и племянницы - наследники второй очереди ст. 1143 ГК РФ. Согласно срокам вступления в наследование, ст. 1154 ГК РФ -вступить в наследство можно в срок до 6 месяцев. При этом срок исчисляется со дня смерти наследодателя или по признанию судом его умершим. Это дата открытия наследства.
Если наследник отказался вступать в наследство по какой-либо причине или его отстранили по суду, то следующие по очередности наследники также имеют в запасе 6 месяцев. Но когда наследник в данный ему срок не принял наследство, то получившие после него право на наследование могут это сделать только в течение 3 месяцев.
Продавать недвижимость, доставшуюся в наследство, можно сразу по завершении оформления права собственности на недвижимость (регистрации ее на имя нового владельца). Единственное, налог от продажи в этом случае составит 13%.
Спросить
