Как выгнать посторонних соседей и обеспечить спокойное проживание в коммунальной квартире
Нужна ваша консультация! Я и мой супруг проживаем в коммунальной квартире, хозяева мои родные бабушка и дедушка. Но у нас стали возникать проблемы с соседом, который сдал свою комнату и теперь проживает на общей кухне, так же вчера он сдал эту самую кухню 2 людям, совершенно нам незнакомым! Как их можно выгнать, что можно сделать что бы наконец то жить спокойно! Без посторонних лиц! И к этому всему, на протяжении целого дня, эти люди, которые вчера сняли эту кухню, сегодня целый день употребляют спиртные напитки вместе с этим хозяином (соседом)! Помогите пожалуйста советом!
Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?
Скажите, пожалуйста. Я проживаю в коммунальной квартире - общую кухню уменьшили и все узаконено. На общей кухне пользоваться всем вместе уже стало невозможно. Есть ли какой то минимальный учетный размер кухни для пользования ей в коммунальной квартире?
Добрый день. Никаких минимальных размеров нет. Вы же сами пишите, что уменьшили ее размер и все узаконили, к чему этот вопрос вообще?
Спросить
Доброго времени суток! Никаких учетных норм Нет по закону это места общего пользования И вам придется самостоятельно определять кто и как ими будет пользоваться.
Спроситьтеперь новая хозяйка собирается оспаривать это в судебном порядке. Имею ли я право, занять любое место на общей кухне. У меня приватизировано две комнаты в этой квартире, у новой соседки одна. (кухня на троих) у других соседей 2 занимаемые комнаты не приватизированы, но так как их проживает большее количество народа, они заняли большую часть кухни.
Порядок пользования местами общего пользования определяется по согласию в соответствии с занимаемой площадью.
Коммунальные войны были, есть и будут. Пусть идет в суд, если ей больше нечем заняться.
Всего доброго.
СпроситьСитуация следующая:
В коридоре общежития есть общая кухня, также в этом же коридоре есть 12 комнат в каждой из которых свой хозяин (все комнаты приватизированы.). Кухней пользуются только двое хозяев, поскольку только у них есть ключи от кухни, остальным хозяевам, в том числе и мне они ключи для создания копий не предоставляют и не дают врезать свой замок в дверь кухни.
Участковый мне сказал, что я могу через суд обязать этих двух хозяев, которые узурпировали кухню, выплачивать мне ежемесячно денежную компенсацию, в связи с ущемлением моих прав на кухню.
Вопрос: на какой закон мне сослаться в суде чтобы обязать этих двух хозяев выплачивать мне ежемесячную денежную компенсацию?
Нет такого закона. Вы можете нести убытки в связи с нарушением ваших прав, но доказать убытки документально, из-за препятствий в пользовании кухней - это, извините, глупость.
Вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом. Суд просто обяжет остальных собственников не препятствовать вам, но ни о каких деньгах не может быть и речи.
СпроситьИмеет ли право хозяйка, без согласия жильцов (которым она сдает комнаты в трех комнатной квартире и в одной из комнат, в которой она так же сама проживает) принимать на кухне клиентов, которым она делает маникюр, педикюр и берет за это деньги? Но это доставляет неудобства, так получается, что помимо тех людей которые проживают в квартире, постоянно еще и на кухне, незнакомы люди которые собственно не проживают а как получается приходят за услугами которые она им оказывает и получает за это деньги. Сразу скажу, что в договоре такого пункта не предусмотрено. И кстати сказать она при заселение об этом не говорила (что будет принимать клиентов на кухне).
Хозяйка квартиры на это право имеет, поскольку она - собственник и проживает в этой же квартире, а собственник вправе распоряжаться своим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте! Я проживаю в квартире секционного типа по договору соц найма, у нас в секции общими являются кухня, прихожая, коридор и кладовка на три семьи.2 семьи свои квартиры приватизировали и общей кухней не пользуются, мы на общей кухне поставили счетчики, так как не хотели пломбировать счетчики в нашей квартире пока мы не возьмем на себя кухню, я хотела кухню оформить на себя, но сосед, который занимает общий коридор и кладовку незаконно, так как не брал у нас согласие на это, предложил мне купить его долю метров на общей кухне, хотя эти метры ему не принадлежат, он приватизировал только свою площадь В какие гос органы нам нужно обратиться, чтобы доказать что этот сосед занимает общие площади незаконно? И что он продает метры на общей кухне?
Доброго времени суток!
В данном случае нужно в суд обращаться с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае обращайтесь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьПомогите советом. У нас квартира поделена на 2 части. Одной владеет моя мать, а второй посторонний человек, который не прожил в своей комнате не дня, перекупила у других людей эту комнату. Так вот недавно она объявилась и требовала ключи от квартиры и доступ в свою комнату, но это не суть. Проблема в том, что она хочет поселить квартирантов в свою комнату, мы ей объяснили, что мы сделали ремонт в квартире (прихожая, ванна, туалет, кухня) мама там живет, все ее вещи и как так она приведет посторонних людей на все готовое, столько трудов вложено в ремонт. Подскажите, как этому препятствовать?
В своей доле она вправе жить только сама. Заселение любых третьих лиц - только по соглашению между всеми собственниками. Если она заселит кого-либо - Вы вправе требовать выселения через суд.
Спросить
Здравствуйте, Руслан!
Если у Вас доли не выделены в натуре, то никого второй собственник вселить не сможет: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (см. п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Если же доли выделены в натуре, то запретов на самостоятельное пользование имуществом ничем не оспорите.
СпроситьПомогите пожалуйста, дали в общежитии комнаты с работы (нежилые помещения). Сказали переводить из нежилого в жилое самим. Дали комнату под кухню, но как кухня она не числиться. Сейчас общежитие передали городу. Город требует отдать им кухню, так как она не является кухней. И выяснилось, что по документам она числиться за другим человеком. Переведут ли нас из нежилого в жилое без кухни? На комнаты в которых мы проживаем у нас есть договора специализированного найма и постоянная регистрация.
Из Вашего вопроса я вижу следующий вариант развития событий: в судебном порядке Администрация города может признать договора найма незаконными, так как предмет договора противоречит закону. По ЖК РФ по специализированным договорам предоставляются только жилие помещения. Если будут вопросы звоните: 8-9061005554
СпроситьЯ проживаю в муниципальной коммунальной квартире. Хочу провести к себе в комнату воду, чтоб спокойно пользоваться раковиной, так как общая кухня не обустроена и там есть доступ посторонним людям. Соседи не хотят делать двери, замки чтоб закрыть доступ третьим лицам я беспокоюсь за свое имущество которое находиться на общей кухне и хочу стиральную машинку, бойлер поставить у себя в комнате. Соседи (собственники) разрешение мне давать не хотят. Вопрос: как можно провести воду к себе в комнату без согласия соседей?
Здравствуйте. К сожалению, никак. Обратитесь попробуйте, в администрацию города. Возможно, они посодействуют и помогут.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСоседка у которой комната 10 кв.м. , заняла мою часть общей кухни (она занимает 2/3 общей кухни) другой сосед занимает ровно 1/3 общей кухни (у него комната 14 кв.м.). Моя комната самая большая 15, 8 кв.м. и у меня совершенно нет места на общей кухне. Помогите, как воздействовать на соседку которая окупировала мою территорию? Она мотивирует свой отказ предоставить мне место для моих вещей на кухне тем что она живёт в квартире 25 лет, а я никто по её словам.
Доброе утро это бред сколько бы лет она не жила в этой квартире понятие общего пользования никто не отменял, если хотите это можно доказать через претензию письменную в ее адрес со всеми законами и вашими правами по отношению к ней, или можно обратится в суд для определения порядка пользования, поймите здесь не имеет значения у кого комната больше или меньше.
Спросить
