Сделали межевание, а по документам двор стал уже чем на самом деле. Куда можно обратиться, чтобы исправить?
Сделали межевание, а по документам двор стал уже чем на самом деле. Куда можно обратиться, чтобы исправить?
Обратитесь либо к межевикам, либо в кадастровую палату о внесении изменений в кадастровый паспорт.
Спросить
Живем в доме 20 лет. По документам платили налог за 0,5 га. На самом деле - 0,15 га. У соседа по документам 0,2 га, на самом деле - более 50 соток. Оформили дом, сделали межевание на 30 соток. Соседи подали в суд. Как нам выиграть дело?
Здравствуйте! необходимо изучить исковое заявление, узнать какие именно требования предъявляют к Вам соседи.
Кроме того, вполне возможно будет потребовать перерасчета уплаченных вами налогов, в связи с тем, что фактически у вас в собственности меньшая площадь земельного участка. В обоих случаях необходимо видеть документы, только после изучения документации возможно будет сформировать конкретную позицию по делу и соответственно определить какие шаги необходимо предпринять.
СпроситьПри межевании сосед подписал межевание, назвавшись собственником соседнего участка. Но через 7 лет выяснилось, что на время межевания он уже передал свою собственность племяннику. Ну и как теперь быть с прошедшим межеванием и полученными кадастровыми документами? Что делать?
Добрый день. Если кто-то оспаривает межевание, то пусть докажет почему он не обращался в течение срока исковой давности. Срок давности для оспаривания - 3 года.
Спросить
В документах гос. права на земельный участок площадь указана меньше фактической (и по межевому плану). Межевание старое не действительно, сделали новое, по нему площадь у частка также больше, чем по документам правообладателя. Что делать с документами о праве?
Добрый день
Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о прирезке земельного участка и (или), требуйте от хозяина смежного участка внести изменения в Реестр о площади участков. Кроме прочего это может быть кадастровой ошибкой, доказывайте этот факт.
СпроситьКупила квартиру - по документам 2-х комнатная, на самом деле большая комната с перегородкой, расположенной не самым удачным образом, но узаконенная... Куда обратиться чтобы эту перегородку снести и поставить в другом месте?
Можно ли оспорить межевание земли если такая ситуация. Мы купили дом в 2005 году, землю в собственность оформляли только в этом году. Дело в том, что окна выходят в огород к соседям. По документам с межеванием дом на меже, но на генплане у нас метраж земли составляет около 2 метров от окна, что не соответствует документам с межеванием. Можно ли что сделать, если соседка при оформлении своей земли и при межевании указала неверные точки границы, то есть оформила кусок нашей земли по своему забору. Соседи утверждают, что забора раньше не было, и она заняла землю самозахватом. Что можно сделать, где взять доказательства, если по документам одно, на самом деле по другому, соседи утверждают что забора никогда не было. Куда дальше обратиться?
Доброго вам времени суток. В таком случае вы имеете право сами нанять фирму кадастровую для проведения межевания и провести межевание. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! Кадастровый инженер должен выдать заключение, в котором должны быть указаны причины нарушения или в чем неправильность проведения межевания. Решить можно по согласованию с соседями либо в судебном порядке. Суд может назначить землеустроительную экспертизу.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с данным вопросом очно к юристу обратиться нужно знать суть дела и видеть все документы пот делу.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь в суд. В рамках рассмотрения дела может быть назначена экспертиза. Оплачивать будет тот, кто заявит ходатайство.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! Экспертизу, назначенную судом оплачивает лицо, ходатайствующее о ее назначении, либо стороны оплачивают поровну, если экспертиза назначена по инициативе суда. Оплаченные расходы взыскиваются судом в пользу стороны, требования которой удовлетворили с той стороны, которой отказали или которая не согласна была с иском (с ответчика).
СпроситьМежевание нашего участка прошло 10 лет назад при прежних хозяевах. Выяснилось, что земли в результате межевания стало меньше на 1 сотку. Земля в собственности находится на основании документа о выделении земли муниципальной власти с 90-х годов. Знаю, что земли не может быть меньше, чем ее выделили. Мы купили эту землю с домом и стали правопреемниками. У соседей в результате межевания стало на одну сотку больше по документам. У них эта лишняя сотка оформлена в землеустроительном деле как самозахват земли. Можем ли мы вернуть себе сотку?
В судебном порядке можно попробовать. Иск согласно, с т.131,132 ГПК РФ. Суд затребует землеустроительное дело, будет видно кто и какие документы подписывал. Возможно назначат судебную экспертизу, ст.79 ГПК РФ. Если в деле будет акт согласования границ, подписанный бывшими собственниками Вашего жилья, то вернуть сотку не получится. Получается, что человек согласился на уменьшение площади."Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996)
А так по сути Вы правы - земли не может быть реально меньше, чем выделено по документам (генплан. Постановление администрации, свидетельство)
СпроситьНа основании какого закона проводятся межевания дачных товариществ? Стоит это дорого. Нужно ли участвовать в межевании материально тем. кто имеет приватизированный участок. Где уже в документах есть межевание его участка?
Если у вас земля стоит на кадастре, не нужно, межевание необходимо для установления границ земельного участка либо внесение изменений в кадастр.
СпроситьЯ проживаю в трехквартирном доме, сделала межевание теперь земля в собственности. Соседи ходят через мой двор и водят всех подрят. Могу ли я поставить сплошной забор? Что можно сделать (куда обратиться) чтобы они не водили своих гостей через мой двор?
Я сделала межевание своего участка. Площадь уменьшился. По прежнем документам был 517 м 2,а сейчас 500 м 2.у всех соседей по меже уже межованны. Скажите пожалуйста смысла ест обратиться в суд,? так как считаю что один из соседей нарушил межу. Он межевание сделал по публикации.
