Можем ли мы потребовать компенсацию за не прожитые две недели, если снимали квартиру по устному соглашению и появилась плесень?
У меня возник такой вопрос, снимали квартиру по устному соглашению, договоренность была что будем жить год, прожив пол года с мая по ноябрь в квартире начала появляться плесень а всех стенах и окнах, у нас маленький ребенок решили съехать, оплатили 1 ноября за месяц в перед, можем ли мы потребовать с хозяев вернуть нам деньги за не прожитые 2 недели?
Так как нет ни договора ни документов подтверждающих передачу денег, то не реально.
Спросить
Договор заключён на 11 месяцев до апреля месяца, хозяйка попросила съехать в ноябре по причине того, что решила сама жить в этой квартире. Предупредила она об этом за неделю до фактической даты оплаты квартиры (19 ноября), сказала до 27 ноября нужно съехать. А за эти дни оплатить проживание. Должна ли я оплачивать за эти 7 дней? Или она обязана была предупредить меня за 2 недели до фактической даты платежа?
Здравствуйте.
Изучите условия договора.
Условия расторжения должны быть указаны в самом договоре.
Спросить
Нужно смотреть в вашем договоре условия расторжения, пункт про досрочное расторжение договора.
Спросить
По общему правилу она должна предупредить за 1 месяц. Посмотрите условия договора, там должно быть указано.
Но это никак не влияет на оплату. Пока вы фактически проживаете, вы обязаны оплачивать.
Вы можете проживать еще месяц после извещения хозяйки, если иное не установлено договором (иной срок).
Поэтому при выезде обязательно подпишите соглашение о расторжении и укажите, что вы ничего не должны, все оплачено.
Спросить
Снимали квартиру в аренду, за 10000 тысяч в месяц и плюс свет и вода. Решили съехать а заплатили за полный месяц, должен ли хозяин квартиры вернуть деньги за не прожитые 10 дней.
Мы купили квартиру,12 ноября получили свидетельство на нее. Прежние хозяева попросили две недели там пожить, до 30 ноября получается, оплатили нам сьем квартиры. Коммунальные платежи они закрыли до 1 ноября. Вопрос у меня такой, кто должен платить теперь за ноябрь коммуналку и свет и отопление. И если тоже они как узнать какую сумму?
Здравствуйте. С момента получения свидетельства о собственности Вы обязаны оплачивать квартиру. В УК можете узнать точную сумму.
Спросить
Обратитесь в управляющую компанию, но в Вашем случае оплачивать как собственники должны Вы с 12.11.14 г.
СпроситьКак можно ли вернуть т.н. страховой депозит при аренде жилья.
Снимал около года квартиру по договору аренды. После его окончания, хозяином было предложено мне продолжить жить в этой квартире, что я и делал примерно 1 месяц. Далее хозяин квартиры решил повысить цену (предупредив меня за 1 неделю до срока оплаты) и я решил съехать с этой квартиры, предупредив его за 1 неделю до съезда.
По факту - я не оплатил часть проживания в соответствии с устной договоренностью, а хозяин в свою очередь удерживает у себя страховой депозит (переданный ему при заключении договора). Я требую от него вернуть мои деньги за вычетом оплаты за прожитые в этом месяце дни. Он считает, что это я должен оплатить ему проживание за месяц в полной мере.
Кто из нас прав? И как мне дальше поступить?
Вы должны выполнить условия письменного договора, то есть оплатить проживание за этот месяц, так как устную договоренность если хозяин будет говорить, что ее не было, Вы в суде подтвердить не сможете.
Спросить
Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо изучить текст Вашего договора "аренды". Договор, кстати, должен называться "договором найма", если квартира в собственности у наймодателя. Если его квартира муниципальная, то это договор поднайма, и на его заключение требовалось согласие Департамента жилищной политики. А договор аренды заключается с юридическими лицами.
Спросить
Выселение со съемной квартиры раньше указанного а договоре срока.
Здравствуйте! В ноябре 2014 года проживаем на съемной квартире по договору найма. В договоре указано, что в квартире можем проживать мы с мужем. Срок окончания договора - ноябрь 2015 года. По семейным обстоятельствам мне пришлось временно съехать. Доверенное лицо хозяев квартиры без предварительного предупреждения в наше отсутствие пришла в квартиру. Её не устроило, что там находятся только вещи мужа, что окна открыты и, что дверь закрыта только на 1 замок! Сегодня риелтор пришла к нашим родственникам и потребовала немедленно освободить квартиру. Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно и можно ли взыскать с хозяев неустойку. Можем ли мы потребовать оплатить расходы за переезд (транспорт, грузчики)?
все зависит от условий договора аренды. пришлите скан копию, посмотрим! По общему правилу, односторонний отказ от исполнения договора не допустим, за исключением случаев ненадлежащего исполнения обязательств одной из сторон. В случае, если вы не нарушали условия договора, то вы вправе потребовать как возврата уплаченной суммы, так и возмещения причиненных вам убытков и расходов!
СпроситьВ 2014 году была приобретена квартира по ДДУ. Акт приема передачи квартиры был выдан в ноябре 2015 года. Хочу подавать документы на налоговый вычет в 2017 году. Вопрос: налоговые отчисления за 2015 год мне вернут за весь календарный 2015 год или за ноябрь, декабрь 2015 года т.к. акт был получен лишь в ноябре 2015 г!
Скажите пожалуйста, три года с момента оформления права собственности на квартиру как правильно посчитать? Если оформлена была в ноябре 2013 года. Входит ли 2013 год за год? Или все же с ноября 13 по ноябрь 16?
Купили квартиру в ипотеку в июле 2014 г. но со временем начали появляться недостатки которые при покупке отсутствовали. С приходом осени (понижение температуры) стала промерзать боковая стена, повысилась влажность в квартире и в связи с этим стена стала мокнуть, обои отходят. У нас маленький ребенок и боимся что начнутся проблемы со здоровьем, т.к. начала появляться плесень. Можем ли мы обратиться в банк и расторгнуть договор, либо обменять квартиру на тех же условиях банка.
Здесь нужно обращаться не в банк, а к продавцу. Ведь продавец Вам передал квартиру, а банк выделил только средства платежа, то есть деньги. Вопрос об обмене - единственное, чего НЕ МОЖЕТ просить покупатель, которому продано недвижимое имущество, не соответствующее требованиям качества.
Спросить
можем ли мы обратиться в банк и расторгнуть договор либо обменять квартиру на тех же условиях банка.
---может обратиться. но не факт что обменяете
СпроситьЯ снял комнату в комунальной квартире, сдала нам хозяйка, без договора, оплатил за месяц на перед, прошла неделя, хочу сьехать, и вернуть финансы нза не прожитые дни, что мне делать?
ОБратитесь к наймодателю с соответствующим требованием о возврате части арендной платы.
Спросить
Вам бы с ней поговорить, зафиксировав разговор на диктофон. Пригрозите ей, что напишите письмо в налоговую, что она не платит налоги с дохода от сдачи квартиры. В общем без документов об оплате Вы не сможете обратиться ни в суд, ни в полицию. Так что нужно Вам придумать как подтвердить факт передачи денег.
Спросить
