Как включить мужа в процесс строительства дома на материнский капитал при наличии развода
Помогите пожалуйста что можно сделать. Я КУПИЛА УЧАСТОК ХОЧУ СТРОИТЬ ДОМ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТО СДЕЛАТЬ ЧТОБ МУЖ В ЭТОМ УЧАСТВОВАЛ. РАЗВОД НЕ ДАЕТ.
Купила дом на материнский капитал. Из-за назревающего развода, хочу чтоб муж отказался от своей доли. Подскажите как это правильно сделать и на кого записать его часть дома.? Что такое обременение?
Если дом сейчас принадлежит на праве долевой собственности, Вам, мужу и детям (т.е всем выделены доли) , то муж может подарить долю ребенку/детям. Договор подлежит нотариальному удостоверению. Налога не будет т.к они близкие родственники.
Какое у Вас обременение Вы можете посмотреть в Выписке ЕГРН на квартиру.
СпроситьЯ хочу приобрести квартиру на материнский капитал. Что нужно сделать чтоб муж не участвовал в покупке? Мы давно разошлись но только развод не оформили еще?
Здравствуйте посетитель сайта, чтоб муж не участвовал в покупке необходимо оформить развод.
Спросить
Имеет ли права на материнский капитал муж. сейчас мы в разводе, хочу строить дом на материнский капитал будет ли бывший муж иметь право на долю дома.
Здравствуйте!
нет, не будет иметь право на долю в данном доме, так как не является членом вашей семьи
Спросить
Имеет ли муж право на материнский капитал, родила в браке, сейчас в разводе, хочу строить дом на материнский капитал, будет ли бывший муж иметь долю от этого дома.
У меня есть материнский капитал хочу сделать реконструкцию дома в счёт материнского капитала. Хочу строить с подрядчиками но боюсь оферты подскажите пожалуйста куда обратиться.
Здравствуйте, Кристина!
Вам нужно внимательно изучить договор, который Вам предлагается подписать, а лучше всего предварительно показать его юристу.
Спросить
Добрый день! В соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Обращаться надо в пенсионный фонд через МФЦ.
СпроситьХочу купить машину и строить дом. У нас есть сертификат на материнский капитал и земельный участок. Получится ли воспользоваться материнским капиталом согласно новым внесениям 28.07.10.г (строительства домика сврими силами)? То есть полученную половину материнского капитала потратить на покупку авто но при этом строить домик своими силами?
Здравствуйте,Ильнур Альбертович!
Конечно,проверить,на какие деньги Вы стоите до,а на какие приобрели авто,будет невозможно.
Можно будет самим построить «домик в деревне». Для этого половина от материнского капитала будет перечислена на счет обладателя сертификата, если Вы или Ваша жена предоставите копии документов: подтверждающих право собственности (право пользования) на земельный участок; разрешения на строительство; право собственности на домик, в случае его реконструкции; письменного обязательства оформить жильё в общую собственность в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта.
Однако,даже,если купите авто,то строить все равно придется и тратить соответственно деньги,в противном случае Вы не получите вторую половину материнского капитала.Так как вторую половину можно потратить на те же цели через полгода, если произведен монтаж фундамента, возведение стен и кровли, или, в случае реконструкции, жилая площадь увеличилась не менее чем на учетную норму (минимальный размер площади жилого помещения).Удачи Вам.С уважением,
СпроситьЧто делать мне с долями у нас дом 141 кв.м. в деревне республики Башкортостан, я с детьми развелась и переехала, муж не дает продавать этот дом, дом по долям каждому по 1/4 на материнский капитал построенный. Мне нужна квартира в Уфе, что можно сделать помогите подскажите пожалуйста))) и документы свидетельства на дом муж не дает нам...
документы восстановите через росреестр, Вам выдадут дубликат. Далее направляете мужу предложение в письменной форме о выкупе долей по предлагаемой Вами цене. У мужа есть месяц на раздумья. В случае если нет ответа, либо поступил отказ, Вы вправе продать доли любому третьему лицу и уже без согласия мужа.
Спросить
Здравствуйте
Чтобы продать дом, нужно согласие всех собственников.. и согласие мужа в стом числе..
А в Вашем случае еще необходимо разрешение органов опеки, если доли в доме принадлежат несовершеннолетним детям
Спросить
А кто купит доли??? в деревне??? целиком дом могут а доли, не знаю, это же не квартира в городе, чтоб продать)))
Спроситьа могу я заложить в банк этот дом он новый, но находится не в районном центре, а в 10 км от районного центра, там есть средняя школа, садик, магазины...его можно будет под залог? и если это получится...я б хотела, чтоб банк этот дом забрал себе...это намного дешевле будет да, себестоимости этого дома, примерно он стоит минимум 3 млн...максимум 4 млн. Спасибо за ответ)
Спроситьа могу я заложить в банк этот дом он новый, но находится не в районном центре,
Как Вы можете его заложить, если в целом, дом Вам одной не принадлежит?
Сами же пишите, Вам принадлежит только 1/4 доли в доме
Поэтому ничего Вы заложить не можете
..
А закладывать в связи с чем хотите?
СпроситьВсе эти вопросы задавайте конкретно банку..у каждого банка свои условия выдачи кредита, если Вы про это...
Но в Вашем случае заложить дом - вообще не вариант..
СпроситьУ меня семья состоит из 4 чел муж и двое детей у нас своего жилья нет живем по прописки есть участок садовотоварищеский там начали строить жилой дом и у нас есть материнский капитал как им можно воспользоваться что бы построить дом. Помогите пожалуйста.
Воспользоваться материнским капиталом можно лишь в том случае, если вы планируете строить именно жилой дом, в котором будете находиться бОльшую часть года. Для этого у местных властей нужно получить разрешение на строительство объекта “индивидуального жилищного строительства” (ИЖС). Там же вы определите – подходит ли ваш участок для этих целей?
Снять эти средства можно только через 3 года после рождения второго ребенка. Есть и другой нюанс. Если вы строите дом самостоятельно, то Пенсионный Фонд перечисляет деньги в два этапа. На первом вы получите лишь 50% от суммы, оставшуюся половину – еще через полгода.
В ПФ придется отнести внушительный пакет документов:
заявление о распоряжении средствами МСК (бланк выдается в ПФР)
сертификат на МСК
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования обладателя сертификата, паспорт
Затем понадобятся дополнительные бумаги, связанные именно со строительством:
правоустанавливающие документы на землю: копия свидетельства о собственности или договора аренды
копия договора строительного подряда (если есть)
копия разрешения на строительство
письменное обязательство, что дом будет оформлен в общую собственность родителей и всех детей
документ об открытии банковского счета
Спустя еще 6 месяцев вас ждет второе и главное сражение на бюрократическом фронте. К этому моменту на участке уже должны быть осуществлены монтаж фундамента, возведены стены и кровля. Чтобы получить оставшиеся 50% материнского капитала, вам придется отчитаться перед ПФР и предоставить «Акт о проведенных строительных работах». Его также выдает местная администрация. Правда, чтобы получить одну эту бумажку, вы должны будете принести пять других: заявление, паспорт, документы на земельный участок, градостроительный план и разрешение на строительство. Десять дней понадобится властям, чтобы подтвердить в БТИ, что наш объект стоит, там, где положено. И все – Акт готов. С ним вы идете в Пенсионный Фонд и смело требуете оставшуюся часть причитающихся вам денег.
Спросить
Доброго времени суток.!!! да, можете - обратитесь по этому вопросу в пенсионный фонд предоставив документы на землю и заявление.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Да, конечно, Вы вправе построить на подаренном Вашему мужу земельном участке, сипользуя средства материнского капитала. Вам необходимо обратиться в местное отделение пенсионного фонда с необходимым перечнем документов.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"СпроситьЗаявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
10 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
(п. 10 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
10 (2). Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 10 (1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.10.2014 N 1090)
(см. текст в предыдущей редакции)
копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию;
письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
10 (3). Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "б" пункта 10 (1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
б) документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
Мой муж работает в колонии после рождения второго ребенка мы купили дом на материнский капитал но в оформлении учавствовали я и дети хотела узнать положен ли сертефикат мужу если он не учавствовал в оформлении просто прописан.
