Отказ администрации - Погорельцы барака лишены жилья из-за ошибочных ордеров, выданных 18 лет назад
Мы погорельцы барака имеем ордер и договор соц найма в администрации говорят что ордера выдали ошибочно 18 лет назад и жильё нам не положено. Жить нам не где.
то есть вы сейчас где то проживаете, а вас выгоняют? нужно обжаловать действия администрации в суде
СпроситьНам не могут сделать договор соц. найма так как говорят что им нужен номер ордера, а ордер утерен и в администраци не могут найти. Что делать.
Нужно ли переоформлять ордер на соцнайм для приватизации комнат, не приватизированных на бабушке?
У нас 2 комнаты не приватизированы ещё на ордере на бабушке которая умерла, обязательно ли нам переоформлять ордер на соц найм что б сделать приватизацию или ордера будет достаточно?
Здравствуйте. Да, договор социального найма необходимо переоформить (см. ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). если откажут - обратитесь в суд с жалобой на отказ - ст. 254 ГПК.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса!
Договор социального найма при приватизации жилья обязателен.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Для приватизации жилья Вы должны быть там зарегистрированы по месту жительства, с Вами должен быть заключен договор социального найма (если Вы там живете, его можно заключить и сейчас), и Вы не должны были ранее участвовать в приватизации (после достижения 18 лет).
Приватизация проводится с согласия и участии других проживающих в этом жилье граждан.
СпроситьЛариса, здравствуйте. Конечно нужно переоформить договор социального найма., Ордера одного недостаточно.
Это важный документ, который потребуется Вам при оформлении процедуры приватизации, согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
______
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
______
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьНаша семья имеет один ордер на две комнаты в бараке. В ордере указано что это двух комнатная. Хотим заключить договор соц найма на комнаты по отдельности но нам отказали. Ссылаясь что ордер только на одну. Комнаты совершенно отдельные и изолированые друг от друга. Как нам заключить договора соц найма.
Здравствуйте!
Попробуйте получить в администрации письменный отказ в заключении договоров социального найма отдельно на каждую комнату, а после этого обращайтесь в суд с требованием обязать администрацию заключить два договора, доказывая, что у Вас фактически две разные семьи.
Спросить"...В ордере указано что это двух комнатная. ..." - заставить подписать два отдельных договора соц.найма вы не сможете...
СпроситьВы не сможете сделать два объекта и заключить два договора социального найма. В чём ваша цель?
СпроситьВ 1988 году как работнику администрации дали служебную квартиру и ордер на нее нов ордере не прописан номер дома, квартиры и населенный пункт. Раньше как я поняла давали такие ордера с красной полосой на служебное жилье. Сейчас мне необходимо сделать договор социального найма на эту квартиру администрация мне отказывает. Что делать?
Обращаться в суд с иском о понуждении администрацию к заключению договора социального найма.
СпроситьДобрый день
Нужно обратиться с письменным заявлением, получить отказ и обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте Анна!
Подавайте иск о заключении договора социального найма
Доказательством правомерности проживания в квартире может стать выписка из лицевого счета. Судьи обращают внимание на то, кем вносились коммунальные платежи.
Подтвердить законность проживания в квартире требуется, в частности, тогда, когда она изначально имела статус служебного жилья, а потом перешла на баланс населенного пункта. Это касается и случаев, когда нет никаких документов в подтверждение вселения.
Перед подачей иска требуется собрать как можно больше доказательств. Помогут и показания свидетелей.
Исковое заявление нужно подать в районный суд по территории расположения ответчика. Предварительно выясняется точное название инстанции, в чью компетенцию входит решение квартирных вопросов в населенном пункте, где проживает заявитель.
СпроситьСейчас мне необходимо сделать договор социального найма на эту квартиру администрация мне отказывает. Что делать?
Если Вам приходят счета, включающие строку "найм жилья", а Вы их оплачиваете, между вами действует договор социального найма.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 438. Акцепт
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
СпроситьУтеряны ордер и договор социального найма. В администрации сказали что нельзя приватизировать без договора и отказались делать договор без ордера.
В Администрации должны быть сохранены сведения о том что такой договор заключался. Если Администрация отказывается заключить новый договор соцнайма, то Вы можете обжаловать данный отказ или обратиться в суд о признании права собственности в порядке приватизации.
СпроситьТребуйте письменный отказ и обжалуйте
В трехмесячный срок.
КАС РФ, Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлениюСпросить""1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.
6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.
При сложившихся обстоятельствах оптимальный вариант - признавать право собственности в порядке приватизации посредством обращения в суд. Но до этого необходимо направить в администрацию города заявление определённого содержания, и после получения отказа (или после неполучения вообще никакого ответа) в течении 30 дней обращаться в суд.
СпроситьНет ордера и договора соц найма, живу в бараке, прописан. При сносе барака дадут квартиру?
Если постоянно зарегистрированы в бараке то при его сносе вам должны предоставить другое жильё по социальной норме вашего региона
СпроситьМы живем с матерью в муниципальной отдельной квартире на основании обменного ордера, выданного еще в СССР. Подали заявления в администрацию нашего города о заключении с нами договора социального найма на проживание в данной квартире. Нам было отказано в заключении договора соцнайма на том основании, что мы и так проживаем по ордеру, а договор соцнайма заключается только на вновь получаемое жилье. Скажите пожалуйста, есть ли такой закон, приравнивающий ордер к договору социального найма и не нарушаются ли наши права на проживание в этой квартире отказом администрации в заключении с нами договора. Заранее благодарна за ответ.
" Нам было отказано в заключении договора соцнайма на том основании, что мы и так проживаем по ордеру, а договор соцнайма заключается только на вновь получаемое жилье"
Это так вам в письменном виде ответили, или в устном порядке?
Если в письменном виде, то этот бред оспорьте в районном суде. Легко.
Если только в устном, то добивайтесь письменного ответа.
СпроситьТатьяна, необходимо обратиться в администрацию с заявлением, в котором ходатайствовать о заключении с Вами договора социального найма жилого помещения. И в случае письменного отказа обжаловать его в суде. Можете воспользоваться помощью адвоката.
Спросить19 лет живу в квартире на 2 хозяина, зарегистрирован, решил квартиру приватизировать, обратился в администрацию, чтобы мне выдали соц. найм, мне отказали, попросили ордер, на основании которого мне могут выдать, соц.найм, ордера не оказалось в администрации, а у меня возможно утерян. Как мне бы
Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
2.2. Обжалуйте отказ в предоставлении квартиры по социальному найму в прокуратуру по мотивам того, что долги никак не связаны с предоставлением жилья, Удачи.
2.3. Вопросы переоформления договора соц. найма определяются Жилищным и Гражданским кодексом РФ.
При расторжении, а также переоформлении договора, соблюдаются права граждан.
Процедура выполняется в судебном порядке, с учётом всех факторов: положение, наличие несовершеннолетних лиц, недееспособность, материальное положение, причина расторжения или переоформления.
СпроситьПриватизация гостинки
Обратился в приватизационное агенство, они говорят что нужен договор соц. найма, а также ордер (ордера никогда в глаза не видел).
Могу ли я приватизировать только по договору соц. найма?
Здравствуйте! Если договор социального найма не заключен, то сначала нужно заключить договор социального найма с администрацией города.
СпроситьНужно ли для приватизации заключать договор соц. найма если есть ордер?
Ордер выдавался приблизительно в 1995-2000 годах. На момент выдачи ордера, данная квартира принадлежала медицинскому бютжетному учреждению, затем была передана городу в 2014 году.
Обязательно ли сначала заключать договор соц. найма, или приватизация возможна на основании ордера?