Предлагает расписаться после покупки двушки, на которую и я даю деньги.

• г. Москва

У меня такая ситуация. Живу в гражданском браке 5-й год. У гражданского мужа однушка. Собирались в ближайшее время пожениться. Но тут возникло желание из двушки перебраться с доплатой в однушку. В связи с этим гражданский муж отказывается оформлять отношения официально (поскольку после развода квартиру делить поровну, а его денег получится больше-однушка). Предлагает расписаться после покупки двушки, на которую и я даю деньги.

Вопрос: если мы купим двушку будучи не зарегестрированы официально, могу ли я на ту сумму, которую вложу в двушку оформить в договоре собственность. Т.е. если я дам 5000 у. е.,то в договоре должно быть оговорено в процентном или долевом соотношении, что я являюсь собственницей стольких-то метров. Например, в Марьино двушка в новостройке стоит 50 000 у.е.,соответственно можно ли будет указать, что я являюсь собственницей 1/10 части двушки? Или есть другие варианты себя подстраховать?

Спасибо!

Ответы на вопрос (1):

В общем случае, если Вы приобретете недвижимость только на Вашего супруга, не являясь официально оформленными супругами, то для оформления на Вас права собственности понадобится оформить либо договор дарения, либо купли-продажи. Это повлечет дополнительные затраты. Если Вы будете зарегистрированы оба в этой квартире, то тогда налог на дарение не оплачивается. На самом деле Вы имеете возможность при регистрации брака оформить брачный договор, который регламентирует имущественный режим имущества, и там оговорить условия, согласно которым устанавливается Вам доля в имуществе, приобретаемом супругом. Другой вариант-это оформить договор купли-продажи на двоих. Если что-то конкретнее, то kuligin@rdn.ru

Спросить
Пожаловаться

У меня такая ситуация. Живу в гражданском браке 5-й год. У мужа однушка. Собирались в ближайшее время пожениться. Но тут возникло желание из двушки перебраться с доплатой в однушку. В связи с этим гражданский муж отказывается оформлять отношения официально (поскольку после развода квартиру делить поровну, а его денег получится больше-однушка).

Вопрос: если мы купим двушку будучи не зарегестрированы офиуиально, могу ли я на ту сумму, которую вложу двушку потребовать в договоре собственность. Т.е. если я дам 5000 у. е.,то в договоре должно быть оговорено в процентном или долевом соотношении, что я являюсь собственницей стольких-то метров. Например, в Марьино двушка в новостройке стоит 50 у.е.,соотвектственно можно ли будет указать, ято я являюсь собственницей 1/10 части двушки? Или есть другие варианты себя подстраховать?

Спасибо!

Если вопрос задан не в той рубрике, подскажите куда его написать, пожалуйста.

Два брата - А и Б имеют доли в однушке и двушке. А - 1/2 однушки и 1/3 двушки, остальное - у Б. А предлагает мену - отдать свою треть в двушке в обмен на половину однушки, чтобы оставить однушку себе. Б считает, что половина в однушке стоит больше трети в двушке, и предлагает просто продать обе квартиры (двушку - за х рублей). А считает, что Б недооценивает двушку и уверен, что сможет продать ее дороже.

Может ли А в каком-либо законном договоре зафиксировать сумму, которую желает при продаже получить Б (2/3 цены двушки), чтобы продать квартиру дороже, чем х рублей, а разницу (итоговая сумма минус х) не делить с Б? Таким образом у него появятся недостающие средства, чтобы выкупить половину в однушке.

Я планирую купить однокомнатную квартиру в строящемся доме родителям своей жены, в замен на это они отписывают на нас свою двушку. Но основным условием матери моей жены является то, что двушка будет переписана на меня только после сдачи их однушки. В связи с этим у меня вопрос: какие варианты гарантий я могу использовать (долевое участие в двушке или ген доверенность на меня от этой двушки) пока строится однушка, так как при стопроцентной оплате однушки я несу риски до срока сдачи дома.

Заранее спасибо!

Мы с братом живем в неприватизированной двушке. В этой двушке еще прописана наша мать. Мать сейчас живет в однушке. Эта однушка досталась мне по наследству от бабушки, после ее смерти. Эта однушка приватизирована и принадлежит мне.

Мы хотим сделать так: брат выписывается из двушки, за это он получает однушку, мать переезжает ко мне в двушку.

Но здесь есть проблема: если брат выпишется первым, то я могу его обмануть и не отдать однушку. Если я первым отдаю брату однушку, то он может меня обмануть и не выписаться из двушки.

Мне нужен совет как оформить сделку по обмену прописки брата на однушку таким образом, чтобы мы оба на 100% чувствовали себя полностью защищенными.

Двушка куплена на деньги от продажи однокомнатной квартиры и остальная часть на деньги нажитые в браке. Однушка была приватизированна до брака. Двушка оформленна равными долями. Можно ли отсудить большую часть в двушке с учетом в покупке бывшей однушки?

Двушка приобреталась 12 лет назад.

Более 20 лет назад состоялся обмен квартир, двушку меняли на однушку с доплатой. Хозяйка двушки переоформила все документы на покупателя и отдала квартиру, а свою теперь уже однушку оформлять не стала и уехала в Москву. По сей день ее не видно и не слышно, а покупатель двушки теперь хозяйничает и в однушке, исправно платит по счетам, можно ли этому покупателю оформить право собственности на эту однушку несмотря на наличие договора обмена?

Хочу поменять свою двушку с доплатой на трешку. Доплачивать будет гражданский муж у меня от него ребенок, прописан ребенок в моей двушке. Я собственник двушки. Т.к. мой гр. муж будет доплачивать, он хочет одну треть оформить на себя. Смогу ли я если захочу разменять трешку, получить двушку себе. Или будет ли иметь право на его долю ребенок в случае, если мы разойдемся.

Заранее спасибо за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Муж подал в суд на раздел имущества. У нас однушка оформ на меня и двушка на двоих. Куплено все в браке. Как суд разделит редвижимость? Он в иске написал что хочет однушку а мне двушку. На однушку брала моя мама и сестра кредит.

Собираюсь развестись с мужем (25 лет в браке). Есть взрослая дочь (23 года). Обменяли квартиру однокомнатную и комнату на двухкомнатную квартиру, живем в которой 20 лет. Муж-инвалид ДЦП с рождения, ему 50 лет, главный квартиросъемщик. Есть у дочки однушка по дарственной от дедушки. ИТОГ: муж вроде согласился выписатся из двушки и прописаться в эту однушку. Но нужно мне законом обезопасить себя! Скажите, если выпишится из двушки, то может все таки претендовать на двушку? И как лучше: вначале развестись, а потом выписывается из двушки, или пусть сперва выпишится из двушки и пропишится в однушку, а потом заявление подать на развод?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение