На территории моего земельного участка сосед установил забор. Что я могу предпринять, чтобы сосед демонстрировал этот забор?
На территории моего земельного участка сосед установил забор. Что я могу предпринять, чтобы сосед демонстрировал этот забор?
Дом соседа расположен на меже моего земельного участка. Сосед самовольно пробил окна в мой двор. Я установил забор из шифера. Сосед подал иск в суд о сносе моего забора. Какие мои права-какой я могу установить забор (расстояние от окон, материал и т.д.) Спасибо.
Здравствуйте!
А на какие нормативные акты сосед ссылается в своем иске? Почитайте их и узнаете каких параметров должен быть забор, обычно информация есть в СНИП, а также правилах градостроительства, разработанных в вашем городе/районе.
СпроситьНа границе моего земельного участка стоит дом соседа. Сосед самовольно пробил окна, которые выходят в мой двор. Я установил забор (шиферный), сосед подал в суд на снос забора. Какие мои права? Какой должен быть забор и обяжут ли меня сносить забор?
Установил забор рабицу на садовом участке. Соседи говорят что часть забора поставлено на их территории. Могу ли я сослаться на кадастровый паспорт земельного участка? И если в кадастре стоит размер 29,6 м - это чистая моя земля или с учетом борозды между участком?
Дмитрий.
Здравствуйте! Забор можно устанавливать, если граница установлена на местности (проведено межевание участка). Если межевания нет, то необходимо проводить межевание и устанавливать в соответствии с межевым делом.
СпроситьСогласно официальному межеванию граница между моим и соседским частным домовладением проходит в том числе по двум смежным линиям в 70 см от каждой из двух стен моего дома (т.е. проход вокруг дома) . Сосед без моего разрешения и без моего присутствия установил металлопрофильный забор по другой границе наших участков так, что полностью перекрыл одной из секций этого забора указанный проход. По территории этого прохода постоянно бегает непривязанная большая собака соседа. По этим причинам я не могу установить забор по границам прохода, не могу попасть к своему водоканализационному люку на этом проходе. Не могу в удобное мне время показывать две стены дома потенциальным покупателям моего дома\ продаю всё домовладение. Кроме того, сосед не оспаривает границы моего участка, но требует, чтобы я установил высокий сплошной забор вдоль прохода, причем уступив ему 20 см в нужном ему месте. По моему устному обращению участковый уполномоченный полиции разъяснил соседу, что он незаконно проник на чужую территорию, незаконно установил на моей территории секцию забора, перекрывающую проход, незаконно допускает выгул своей собаки по чужой территории, мешает эксплуатации и продаже дома. Также ему было указано, что ограждать он может только границы своего участка. Требование немедленно убрать секцию забора сосед уже в течение нескольких дней не выполнил. Пожалуйста сообщите, какие законы нарушает сосед, что еще можно предпринять в досудебном порядке.
Суважением,
Довгаль Эдуард Анатольевич.
В данном случае Вам необходимо обращаться в суд с иском о демонтаже установленного на Вашей территории забора и устранении препятствий в пользовании земельным участком. я так понимаю, границы Ваш сосед не оспарвиает? Он сознательно их нарушает.
СпроситьРешение суда вступило в силу установили границы моего участка соседа забор на моём участке могу я убрать забор чтобы поставить свой забор.
Самостоятельно не имеете права, т.к. вопросами исполнения решения суда занимаются судебные приставы исполнители. Вызывайте их, переносите забор, чтобы приставы составили акт об исполнении решения суда.
СпроситьНа границе моего земельного участка стоит дом соседа. Сосед самовольно пробил окна, которые выходят в мой двор. Могу я установить забор и какие условия установки забора могут быть?
При строительстве забора мой сосед зашёл на межу моего земельного участка, при этом сломав мой забор. Попадают ли действия соседа по статью о порче имущества?
Можно ли взыскать с продавца земельного участка потраченные средства на демонтаж и перенос забора, т к. он установил свой забор на территории соседа? За перенос септика, который после переноса забора, оказался на территории соседа и его пришлось тоже демонтировать и устанавливать на своей территории?
Здравствуйте Елена!
При подготовки сделки по покупке земельного участка должны быть проверены кадастровый и межевой план. Если есть расхождения, то надо было потребовать с продавца устранений.
Однако, если Вы подписали договор купли-продажи земельного участка, то Вы согласились с его условиями и поэтому последующие требования к продавцу останутся без ответа.
Спросить
Доброго дня, Елена! ДА, можно подав исковое заявление в суд с расчетом финансовых затрат на перенос забора, а также демонтаж и перенос септика.
Спросить
Если он все предоставил.
Нельзя, если все это было не через суд, и суд проходил как раз во время продажи участка.
СпроситьУщерб в виде сознательной порчи товара, недостачи вследствие непрофессионального ведения торговли или халатности может быть взыскан с продавца по договору мат. ответственности. Продавец-кассир отвечает за денежные средства работодателя, полученные им на рабочем месте в виде выручки за товар.
Спросить
Нет вы не сможете взыскать, так как при покупке вы имели право с помощью геодезистов вынести в натуре границы земельного участка в соответствии со сведениями о его характерных поворотных точках, указанных в ЕГРН. При покупке земельного участка вы поступили несколько неосмотрительно, так как это стандартная процедура со стороны покупателя, предшествующая заключению договора купли-продажи земельного участка. Вы пишете границы были неточные? А в чём эта неточность заключается? Возможно вашему продавцу специалисты ранее некорректно выставили на местности точки координат земельного участка. Такое часто было особенно лет 10 назад и больше, когда не было таких точных измерений и оборудования как сейчас... Если в ДКП есть фраза что вы претензий не имеете или нет ведений о том, что земельный имеет ограждение то шансов взыскать что-либо у вас нет.
Спросить
Продавец предоставил межевой и кадастровый план, но границы участка, как потом оказалось были не точные, а продавец скрыл, что у него был конфликт по границам с соседом. Можно ли взыскать с продавца материальный ущерб?
Спросить
Если площадь земельного участка в результате того что сосед скрыл уменьшилась, вы можете требовать уменьшения цены договора.
СпроситьМожно ли привлечь соседа за самозахват территории земельного участка, если оба участка не отмежеваны, но был забор, который сосед сломал и поставил новый, заходящий на мою территорию.
Обратитесьв правоохранительные органы с заявлением о привлечении к ответственности за самоуправные действия Вашего соседа.
Спросить
Уже обращались, но там посоветовали обратиться в суд, т.к. обе территории не отмежеваны и нет точных границ - есть фото старого забора и показания др. соседей-свидетелей.
Спросить
Тогда в суд обращайтесь
Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 3 ГПК РФ
Статья 3. Право на обращение в суд
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
СпроситьЭто понятно, но хотелось бы определить свои возможности на победу в суде по этому вопросу.
Спросить
Переделить ТОЧНО ваши возможности на победу в суде по этому вопросу. Невозможно, так как решение принимает только суд, вам нужно правильно составить исковое
Спросить
Шансы и возможности реальные есть. Ссылайтесь на ст.304 ГК РФ-защита права собственности от любых посягательств. На нее. Удачи.
СпроситьСосед установил трубостойку со счетчиком на расстоянии 30 см от моего забора. За забором идет дорога. За дорогой сосед и его забор. Я хочу заставить соседа перенести трубостойку к его забору.
Если земля, где находится трубостойка, не Ваша - только заявив иск собственнику этой земли, в котором придется доказать, как именно этой трубостойкой ущемлены Ваши права.
Спросить
Запрещено ли устанавливать электрические столбы, стойки ближе 1 м от моего? Забора.
СпроситьТрубостойка выше выше моего забора на 1,5 м и мешает моему обзору. За моим забором земля принадлежит СНТ.
СпроситьЯ сразу же и написал, что должны доказать ущемление своих прав. Считаете, что у Вас имеется право на определенный обзор - подавайте иск.
Спросить
