Как выйти из ситуации, когда бывшая супруга зарегистрирована в соц. найме, а вы не проживаете в квартире?
₽ VIP
В 2-х комнатной квартире по договору соц. найма зарегистрированы я и моя бывшая жена. Проживает и платит за найм она одна. Я платил один раз за прошедший год. Лицевой счет не разделен. Я проживаю на съемной квартире. Бываю в своей квартире по месту регистрации раз в месяц, моих вещей там нет. Квартира новая и соседей не знаю. Может ли бывшая супруга выписать меня без моего согласия. С момента регистрации в квартире прошел один год. Заранее благодарен.
Нет
без вашего согласия не может
только если через суд
на который вас тоже должны приглашать
СпроситьВладимир, здравствуйте! Ваша бывшая супруга имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о признании Вас прекратившим право пользования квартирой, ссылаясь на то, что Вы добровольно выехали в другое место жительства и квартирой не пользуетесь и не занитересованы в сохранении права пользования. Конечно, шансов у нее не много, так как очень небольшой срок Вы отсутствуете, но для того, чтобы не рисковать, Вам нужно сделать следующее:
1. Оплачивать хоть какую-то часть ЖКУ.
2. Обязательно иметь договор найма жилого помещения, в котором Вы сейчас ВРЕМЕННО проживаете.
3. Завезти хоть какие-то свои вещи в квартиру.
4. Появляться в квартире, желательно, чтобы Вас видели соседи, друзья, знакомые. То есть, не исчезать из нее надолго.
5. Обратиться в УК письменно с требованием выделить Вам отедльную квитацнию на оплату ЖКУ. Вам, скорее всего, откажут, но документ у Вас останется...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДополню ответ Ольги Валерьевны в части п. 5.
Жилищная организиция не имеет права отказать Вас в раздельном учете Ваших обязательств, вытекающих из договора социального найма. Основание: ч. 4 ст. 69 ЖК РФ. Их отказ можно будет обжаловать.
А вообще, правильно Вам посоветовали: переживать не стоит, а вот сделать то, что посоветовали, не помешает.
Удачи!
Спросить
Квартира в соц найме, прописан супруг, жена и двое детей несовершеннолетних. Супруги развелись, договор найма на муже остальные прописаны в квартире, и непроживают в том городе где квартира находится и не платит за неё. Может ли она подать на себя на приватизацию без меня (мужа бывшего, мне квартира по соц найму перешла от отца) какие она имеет прова на квартиру и можно ли их выписать?
Приватизировать квартиру можно только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован. Если долго в квартире не проживает, не платит, можно подать иск о признании утратившим и права на жильё
Спросить
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на мой вопрос. В 2-х комнатной квартире прописаны я, моя бывшая жена и дочь (она совершеннолетняя). Квартира не приватизированна, но я являюсь основным квартиросъемщиком. Три года я проживаю отдельно, по причине не возможности проживать вместе с ними, дочь тоже проживает отдельно. Приватизировать квартиру они отказываются. Бывшая жена сейчас в этой квартире проживает со своей матерью, а её квартиру сдают. Смогут ли они меня выписать из квартиры, как мне разделить лицевой счет на квартиру и приватизировать её?
Николай, всё делается в судебном порядке. Обратитесь к адвокату на месте и всё у Вас получится.
Спросить
Уважаемый Николай!
В данной ситуации Ваша БЖ может обратитьс с иском о Вашем выселениию. в этом случае, Вам надлежит представить доказательства вынужденности Вашего выезда. Приватизировать квартиру возможно только с согласия всех проживающих. Что касается т.н. раздела лицевых счетов, то в н.вр. ч/з суд это сделать невозможно, попробуйте обратиться в жилотдел Администрации о внесении изменений договор социального найма, возможно вам навстречу.
Удачи.
СпроситьЕсть квартира соц. найма, в ней проживают: я,моя мать, бывшая жена, её дочь.
Бывшая жена со своей дочерью не проживают 5 лет и не появляются в квартире но за квартиру за услуги жкх раз в 2 месяца плотят, они живут в другом городе.
Вы можете подать в суд - это ваше право. Но они в свою очередь взыщут с вас те суммы за коммунальные платежи которые они оплачивали не проживая в квартире
Спроситьесли они (бывшая жена и дочь) будут возражать о том, что они приобрели право пользования по месту жительства в другом городе и их отьезд из вашей квартиры был вынужден, то скорее всего будет отказ, хотя все перспективы судебного процесса нельзя обсуждать без документов по делу.
Ответ Воробьевой не верен.
Спросить1. Могут ли выписать моего ребенка из квартиры без моего согласия, в квартире прописаны: мой ребенок, мой супруг, отец супруга и его супруга.
2.Имею ли я право на данную жилплощадь?
Квартира не приватизирована, в настоящее время в ней проживают отец супруга и его жена. За квартиру муж никогда не платил, так как жил в другом месте.
Если ребенок вселен в соответствии с требованиями законодательства (по всей видимости, к отцу), то снять его с рег. учета не смогут. Вы, поскольку не вселялись, согласия на это других проживающих не спрашивалось, никаких прав на это жилье не имеете.
СпроситьИмеется 2-комнатная квартира, предоставлена по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрирован я и моя бывшая супруга, которая не проживает в квартире. В договоре соц. найма указан я как наниматель и еще 3 человека: две бывшие супруги и дочь одной из супруги (я не являюсь отцом).
Подскажите как правильно поступить, чтобы в конечном итоге в квартире была прописана моя новая супруга и договор соц. найма был оформлен на нее для последующей приватизации?
Предполагаю следующий порядок: 1. Через суд произвести снятие с регистрационного учета бывшей супруги из данной квартиры. 2. Зарегистрировать в данной квартире нынешнюю супругу и самому выписаться. 3. Переоформить договор соц. найма единолично на супругу 4. Приватизировать квартиру.
Заранее очень благодарю за ответ.
Добрый день Максим Викторович!
Вам все верно предлагают, да и по пунктам с начала и до конца верно. Только скажите пожалуйста, а при приватизаций собственником только супруга будет или Вы два собственника будете.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Максим Викторович!
Судя по вашей информации, у Вас уже третья супруга, которой Вы планируете "подарить" эту пока еще муниципальную квартиру согласно вашего "плана".
А где гарантия, что у Вас не появится четвертая супруга, в результате чего Вы останетесь без этого жилья, которым при исполнении вашего этого "плана" завладеет ваша третья супруга.
Как можно признать утрату права пользования бывшей супругой указанной муниципальной квартирой, Вы можете ознакомиться подробней вот по этому адресу Подробнее ➤
По поводу приватизации потом этой муниципальной квартиры лучше планы Вам немного скорректировать с учетом статьи 2 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если Вы не хотите потерять все права на эту муниципальную квартиру.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
СпроситьВ однокомнатой квартире зарегистрированы мой муж, 9-ти летний сын (с рождения) и бывшая жена мужа. Квартиру муж получал один, он главный квартиросъемщик. Бывшая жена в квартире не проживает 10 лет и не платит за коммунальные услуги. За троих человек платим мы, чтобы не было задолженности. В квартире нет её вещей. Я зарегистрирована в другом городе, а фактически проживаю со своей семьей в этой квартире, в регистрации, даже во временной мне отказали. Получается я нарушаю закон проживая в этом городе без регистрации, в миграционной службе мне посоветовали найти бабулю за деньги и временно зарегистрироваться. Почему я не имею права проживать со своей семьей? Как выписать бывшую супругу и как решить вопрос с моей регистрацией? У бывшей жены собственного жилья нет, она проживает в трехкомнатной квартире своей матери, которая приватизирована только на мать.
Уважаемая Ульяна! Ваш муж может через суд предъявить иск о снятии бывшей жены с регистрационного учёта и исключении её из состава членов семьи нанимателя по договору соцнайма в связи с её выездом на постоянное место жительства к матери 10 лет назад-ч.3 ст.83 ЖК РФ. Если иск будет удовлолетворён и решение исполнено, то с согласия супруга в соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ Вы можете быть зарегистрированы в квартире по месту жительства.
СпроситьНаходясь в браке, я проживал со своей супругой и 2 несовершеннолетними детьми в квартире, в которой были прописаны супруга и 2 детей. Собственником квартиры является супруга согласно брачному контракту. Я прописан по другому адресу, по которому проживают мои родители. После развода один из детей стал проживать со мной по месту моей регистрации.
Может ли бывшая супруга без моего согласия выписать ребенка из своей квартиры? Может ли она заставить меня прописать ребенка к себе, где собственником квартиры является моя мать и в квартире прописано 4 человека (мать, отец, мой брат и я)?
Для выписки ребенка с жилплощадивашей бывшей жены ваше согласие не нужно..
Обязать вас прописать ребенкам к себе нельзя
Спросить
По поводу "заставить прописать ребенка" к вам. Есть такая возможность. Бывшая супруга может обратиться с иском в суд об определении места жительства детей. По решению суда местом жительства одного из детей может быть определено с вами.
СпроситьВ пятиэтажке под снос (ориентировочно в 2008 г.) в 2-хкомнатной квартире (общая площадь 45 кв.м, жилая площадь 26,90 кв.м, муниципальная собственность, не приватизированная, лицевой счет не разделен) проживают: я,моя жена (брак зарегистрирован), бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. Все, кроме моей жены (зарегистрирована в Московской области), зарегистрированы по данному месту проживания.
Скажите, пож-ста, при расселении можем ли мы с женой рассчитывать на отдельную квартиру (какую)?
Второй вопрос, с какого месяца беременности жены могут предоставить большую площадь (какую), если будет предоставлена отдельная квартира?
Третий вопрос, возможно ли сейчас разделить лицевой счет или прописать жену без согласия бывшей жены?
Благодарю.
С уважением, Александр.
Уважаемый Александр,
если не учитывать, что Москва - этот отдельное государство (в государстве) то рекомендую зарегистрировать Вашу супругу по Вашему месту жительства.
Поскольку не указаны причины предполагаемого сноса (ветхость жилья или "изъятие для государственных или муниципапльных нужд"
трудно дать ответ, соответствующий Вашей ситуации.
В любом случае Вам необходимо ознакомиться со ст. ст. 84 - 90 Жилищного кодекса РФ и комментариями к ним, чтобы задать более конкретные вопросы (если понадобится).
Алексей.
СпроситьСитуация следующая. В муниципальной квартире по договору соц найма зарегистрировано 4 человека, бывшие супруги (разошлись очень давно), их общий сын (23 года) и младший ребенок (13 лет) отца от уже другого брака. Отец - чернобылец. Он хочет прописать в квартиру новую жену. Нужно ли согласие остальных на регистрацию жены? Второй вопрос. Т.к. чернобылец, он ждет выделения квартиры, по этой причине не приватизируют жилье. Лицевой счет один. В квартире проживает только отец с новой семьей. Бывшая супруга с сыном проживает по другому адресу, но прав на жилье там не имеют и не зарегистрированы. Как разделить квартиру? И насколько это реально?
1. Обязательно согласие остальных зарегистрированных лиц.
2. Можно только разменять, Естественно это нереально.
СпроситьУ меня есть в собственности комната в двух комнатной квартире, я моя супруга и моя дочь прписаны в этой комнате, в другой комнате проживают люди (не родственники), у них мой. найм жилья. У нас приходят два счета на одну квартиру за свет, но я уже три года проживаю по другому адресу со своей семьей. ВОПРОС: МОГУ ЛИ Я НЕ ПЛАТИТЬ ЗА СВЕТ И СДЕЛАТЬ ОДИН ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ НА ТЕХ ЛЮДЕЙ КОТОРЫЕ ТАМ ПРОЖИВАЮТ.
