Правомерность отключения электричества по причине долга за электроэнергию - как защитить себя?
ДКП дома от 2.12.2014 г. На 1.12.14 г. имеется долг за электроэнергию. 17.11.15 г. Энергосбыт приносит уведомление об откючении электричества. Правомерным ли их действия, какие мои действия, чтобы электричество не отключили? Все документы в энергосбыте есть (дкп, свидетельство о собственности)
В коммунальной квартире на 5 собственников имеется общий зарегестрированный счётчик электроэнергии и индивидуальные на каждой комнате, для точного подсчёта. Двое собственников потреблённую электроэнергию не оплачивают. Энергосбыт за их долги отключил общий счётчик, т.е. обесточил все комнаты.
Правомерны ли действия Энергосбыта?
Согласно Постановлению Правительства 354 исполнитель вправе отключить электроэнергию потребителю если задолженность более 2 месяцев, при том обязательно уведомив об этом потребителя.
Спросить
да провомерно
В части 3 статьи 30 ЖК РФ указано, что собственники жилых помещений (жилых домов, частей жилых домов; квартир, частей квартир; отдельных комнат - статья 15 ЖК РФ) несут бремя содержания данных помещений «и, если данные помещения являются квартирами, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...». Но только собственниками квартир в отношении установления бремени содержания общего имущества в многоквартирном доме законодатель не ограничивается. В соответствии со статьей 39 ЖК РФ бремя расходов на содерж¬ние общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме. Из статьи 36 ЖК РФ следует, что общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности не только гражданам, но и организациям, муниципальным образованиям, субъектам РФ и Российской Федерации.
Таким образом, необходимо считать, что несение бремени содержания своего имущества (статья 210 ГК РФ), равно как и бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 ЖК РФ), имеют собственники всех помещений в многоквартирном доме. К собственникам помещений необхо¬димо относить лиц, имеющих в соответствии с Гражданским кодексом РФ, законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с Жилищным кодексом Российской Федерации право собственности на расположенные в многоквартирном доме: 1) жилые помещения, признанные таковыми в со¬ответствии с положениями главы 2 ЖК РФ; 2) нежилые помещения (встроенные и пристроен¬ные), являющиеся самостоятельными объекта¬ми недвижимого имущества, не являющиеся жилыми помещениями и не входящие в соотве¬тствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ в состав об¬щего имущества в многоквартирном доме.
оплачивайте свет отдельно по квитанции и требуйте включения света на Ваш индивидуальный счетчик
Спросить
Здравствуйте. Согласно фз 354 правил предоставления ком. услуг населению, собственников должны сначала предупредить за 30 дней, потом под расписку за 3 дня до отключения. В Вашем случае видимо порядок не соблюдён, и значит отключение не законно. Тут весь вопрос в том, зарегистрирован ли Ваш счётчик в комнате, должным образом. Юристы как то не обращают на такой факт внимание. А по общему счётчику всех отключить не имели права.
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
СпроситьВ квартире имеется долг за электричество, проживают 2 маленьких ребенка. Электричество отключили без письменного предупреждения. В доме никого не находилось. Как жить с маленькими детьми без света. Правомерны ли действия энергосбыта?
Живём в общежитии, личного электросчетчика не имеем. Есть задолженность по квартплате около 33 тысяч. Управляющая компания прислала уведомление об отключении электричества через 20 дней. Имеет ли смысл идти в энергосбыт за рассрочкой долга по электроэнергии чтобы не отключили свет?
Здравствуйте имеет смысл если вы составите соглашение о реструктуризации долга то в этом случае вам услугу Не отключат это во-первых А во-вторых после полного погашения долга по этому соглашению Вы в праве написать заявление об освобождении вас от уплаты пени Спасибо за ваше обращение.
СпроситьДа, смысл есть в этом. Иногда рассрочку предоставляют. По крайней мере вы ничего не теряете от того что туда сходите и поговорите насчет рассрочки.
СпроситьДолжен ли новый владелец жилого дома платить за долги умершего в 2016 году хозяина по электричеству начисленного с 2011 г. Свидетельства о праве на собственность на дом не было ни при умершем хозяине, ни при настоящем, имеется только свидетельство о праве на собственность на земельный участок (где построен дом), который перешел от старого хозяина на основании дарения в 2014 году. Долг с 2011 года ни разу не оплачивался, поэтому начислена пеня и была отключена подача электричества. В этом году написала заявление о смене ФИО лицевого счета в Энергосбыт, они требуют оплатить долги за электричество и пени от старого хозяина только тогда произведут повторное подключение. С 2016 по 2018 г в доме никто не проживал. В каком порядке можно списать долги.
Требования об уплате вами долгов возникших в 2011 году незаконны. При смерти владельца, то необходимо обратиться в жилищно-коммунальные службы с просьбой о перерасчете. Для этого необходимо иметь на руках свидетельство о смерти. Перерасчет в связи со смертью имеет срок давности. Заявить о таком перерасчёте можно за последние 3 года. Перерасчёт должен быть произведён со дня смерти. Если вам отказали в перерасчете, то можно сослаться на статью 17 Гражданского Кодекса РФ, которая говорит о том, что правоспособность человека прекращается с момента его смерти. Отказать вам не имеют право. В случае отказа (письменного) обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Кроме того сейчас ваш спор вообще не имеет смысла, т.к. требования об уплате обращены не к вам, а вы в тоже время ни владеете жилищем. Вам необходимо определиться с правом собственности на дом.
СпроситьОтключили електроэнергию за долг бывших жильцов. Долг с 2010 года. А квартиру купили 2014 года и с этого времени, как купили, электроэнергия ежемесячно оплачивается. Договор купли-продажи и договор энергосбыта имеется. Позвонила в энергосбыт. Включили через 3 дня. Могу ли я подать в суд за моральный ущерб? Так как ребёнок делал уроки в темноте, воды из-за отсутствия электроэнергии не было.
Наталья, можете обратиться в суд. Второй вопрос, какой будет размер компенсации. Тут надо наверное и неустойку какую-то требовать...
Спросить
ТСЖ отключили электроэнергию
Здравствуйте! ТСЖ отключило электричество в квартире за не уплату коммунальных услуг (о чем уведомляло за месяц) . перед управляющей компанией ЭНЕРГОСБЫТ долг 600 рублей и извещения об отключении не было, КВИТАНЦИИ приходят раздельно.
Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за услуги ЖКХ? Ведь перед Энергосбытом долг всего 600 рублей.
Само по себе - имело. Смотрите порядок определения задолженности и порядок отключения, установленный п. 118, 119 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
Спросить
Договор перед Энергосбытом предоставляющим электро энергию заключен отдельно, так какое право ТСЖ имеет отключать электроэнергию не являющимся поставщиком услуги? Повторяю квитанции от ТСЖ и Энергосбытом приходят отдельно, не правильно ли это считать самоуправством со стороны ТСЖ, стоит ли писать жалобу в прокуратуру?
СпроситьКорректно ответить не могу, надо знать все обстоятельства, в том числе условия договора управления.
СпроситьВ Энергосбыте для подключения электричества с меня потребовали разрешение на строительство дома. Категория земель-сельхозназначения, разрешено построить дачный домик. Прав ли Энергосбыт?
В квартире с 2005 года прописаны трое. В октябре 2014 отключили свет за долги. Выяснилось, что в энергосбыте прописанными числятся 2 человека, соответственно считают по соцнорме - 150 килловат, вместо 225 килловат. Предоставила справку, что прописаны 3 с 2005 года. Перерачет согласны сделать только за три месяца. Правомерны ли действия энергосбыта? Кто обязан подавать сведения о прописке в энергосбыт. Ведь до 2014 года проблем не было.
По каким тарифам за электроэнергию, я должен платить если в моем доме зарегистрирован юридический адрес? Энергосбыт отключил у меня свет и настаивает чтобы я платил как предприятие, хотя я для открытия ООО просто написал в уставе юридический адрес в своем доме, правомерны-ли действия Энергосбыта? Спасибо!
если договор на электроэнергию заключен от физ лица, то и платить вы должны по тарифам физ лица. мало ли что вы зарегистрировали дома юр. лицо. говорите о том, что юр. лицо не пользуется эл. энергией
СпроситьСобственник частного дома умер, пока наследник вступал в наследство за электроэнергию накопился долг (аж 1600 р) , энергосбыт приехал и отключил свет, задолножность оплатили сразу, теперь в энергосбыте говорят что нужно заключать договор заново и до тех пор не подключат, на вопрос об оповещении перед отключением говорят что некого оповещать раз собственник умер а в доме ни кто не проживает. В доме стоит газовый котел но которому для работы необходимо подключение к эл. сети, по сути оставили дом и без отопления в зимнее время. Правомерны действия энергосбыта?
Доброго времени суток.
Здравствуйте. Вы по долгам предыдущего собственника не отвечаете. Вам необходимо требовать официальный отказ в предоставлении Вам лицевого счета на Ваше имя либо направляйте заказным письмом требование об открытии лицевого счета на нового собственника, то есть на Вас. Если отказ такой не дадут либо ничего не ответят, то обжалуйте неправомерные действия электроснабжающей организации в судебном порядке, в соответствии с КАС РФ.
С уважением.
Александр Васильев.
Спросить
Действия энергосбыта не являются законными. Поэтому должны бесплатно восстановить электроэнергию. Не согласятся-обращайтесь в суд со взысканием компенсации морального вреда.
Спросить
Если исходить из того что вы написали: "пока наследник вступал в наследство за электроэнергию накопился долг (аж 1600 р)" - то данный долг накопившийся после смерти наследодателя оплачивают наследники, так как считается что наследник вступил в права наследования по открытию наследства то есть сразу после смерти наследодателя...
Не вижу проблем перезаключить договор энергоснабжения и тогда вы будете иметь лицевой счёт оформленный на вас.
Спросить
