Возможность расторжения договора и возврата денег после изменения обстоятельств
В 2012 г. я заключила договор с МОЭСК на на подключение к электросетям дачного участка на 10 КВт по 12500 за КВт на общую сумму 125500. Согласно договору я оплатила 75000 (60%) и на этом остановились, поскольку дальше подключать надо было к строению, а его не было. Сейчас у меня изменились обстоятельства и я планирую участок продать. Я хотела бы расторгнуть договор и вернуть деньги. Возможно ли это?
Я заключила договор с электросетями на подключение своего дачного участка к электросетям (проведение электричества" под ключ").Оплатила сразу полностью все работы по договору. По договору исполнить все должны 13.02.2021, т е.завтра.
Никаких работ не ведётся, организация говорит, что у них ещё нет материалов.
Скажите пожалуйста, какие мои действия теперь. Как подать в суд?
До обращения в суд с иском сейчас необходимо предъявить им письменную претензию на основе норм ГК в том числе на взыскание с них неустойки за каждый просроченный день.
Спросить
Суд присудил оплату за услуги МОЭСК, которые не были получены - возможность оспорить решение суда.
В 2011 г. приобрели земельный участок в Подмосковье и заключили договор с МОЭСК по осуществлению присоединения к электросетям, Часть договора, где-то 60-65% оплатили. Но потом приняли решение о продаже участка, в 2017 г. его продали. Договор вовремя не расторгли с МОЭСК, Сейчас МОЭСК подал в суд на 100% оплату договора+ пеня. Судья районного суда присудила оплату. Соответственно данной услугой мы не пользовались, Договор расторгнуть пытались в 2020 и 2021 году, но в связи с пандемией нас даже в здания не впускали, давали телефоны по которым было не дозвониться. Справедливо ли решение суда, имеет ли смысл попытаться его оспорить? Если да, то на основании чего?
Здравствуйте
Ольга
В вашем деле заявляли ли вы о применении срока исковой давности по предъявленным к вам требованиям? , так как суд сам не вправе применять срок давности, который начинает течь с даты, когда лицо (организация) узнала о нарушении и исчисляется с даты последнего платежа в силу п.24
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
Вы перестали платить в 2017 году. С 2017 г по 2020 г, следовательно за данный период срок давности истек по требованию (ст.196 ГК РФ) . С учетом пандемии возможность расторгнуть договор отсутствовала.
Но направляли ли вы письмо почтой? Чтобы расторгнуть договор. Если нет, то максимум, что могли с вас взыскать это за последние 3 года.
Из изложенного делайте вывод, стоит обжаловать решение или нет
Срок исковой давности по повременным платежам и процентам
24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Спросить
Чтобы ответить на Ваш вопрос предметно - надо изучат иск и решение суда.
Пока отвечу так - решение суда вступит в законную силу с вероятностью примерно 97%.
Неясно что Вы в суде возражали. Просили ли суд применить срок исковой давности - ст. 199 ГК РФ.
Апелляционную жалобу рекомендую подать - пошлина всего 150 рублей. Но шансов не много, поймите правильно!
ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования
Основания для отмены -
ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
...
Вывод: К юристу надо обращаться ДО начала судебного процесса. Каждый день промедления может быть фатальным...
Спросить
Здравствуйте. Заключение договора на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям, его частичное исполнение, а также последующее расторжение со стороны заказчика в одностороннем порядке, суды не находят оснований для освобождения заказчика от компенсации сетевой организации понесенных расходов на изготовление технических условий, подтверждающих выполнение сетевой организацией этапов мероприятий по технологическому присоединению, и определенных с разумной степенью достоверности в размере ставки платы по Постановлению Комитета по ценам и тарифам Правительства субъекта. Согласно п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов по заявленной мощности на подключение.
Суды также считают, что стоимость подготовки технических условий, согласно установленным тарифам, является неосновательным обогащением заказчика. Не применив сроки давности (нельзя определить по вашему вопросу), по вашему ходатайству, с вас правомерно взыскали денежные средства.
Спросить
Ольга, доброго утра.
Решение суда справедливо, так как у вас был договор, а в нем условия, которые вы подписали, ст. 194 ГПК РФ.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Видимо МОЭСК выполнило перед вами свои обязательства по подключению, а вы свои по оплате в полном объеме - нет.
Оспорить вряд ли получиться решение суда вам, так как из вопроса не усматривается оснований.
ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядкеСпросить(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Здравствуйте Ольга!
Ни о каком применении срока исковой давности речи быть не может, так как имеется действующий и не расторгнутый Вами договор
Кроме того, даже если Вы и заявите о применении срока исковой давности, то в соответствии с.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
15. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Т.е., если у Вас не было уважительных причин, то в иске Вам откажут
Справедливо ли решение суда, имеет ли смысл попытаться его оспорить?
Так как на основании Постановления Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике"
87. В размер платы за технологическое присоединение включаются средства для компенсации расходов сетевой организации на выполнение организационно-технических мероприятий, связанных с осуществлением технологического присоединения, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, расходов на обеспечение средствами коммерческого учета электрической энергии (мощности) и расходов на строительство объектов электросетевого хозяйства - от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики.
Поэтому требование 100% оплаты договора и пени за его просрочку со стороны МОЭСК объективно и законно.
Обжалование этого решения суда - это для Вас пустая трата сил, нервов, да и средств.
СпроситьЯ член СНТ, Электричество в СНТ с 2012 года, но мой участок не присоединен к электросетям. В этом году подала заявку в МОЭСК на присоединение. Заключили договор со мной. Оплатила деньги. А через 3 месяца они заявили, что я их обманула, что пока я член СНТ они подключением заниматься не будут. Требуют подписать соглашение о расторжении договора-если не добровольно, то грозят судом. При этом деньги не возвращают полностью, а только третью часть. Председатель в принципе согласна на подключение, но против 15 кВт, Предложила МОЭСКу изменить условия договора - отказ
Скажите, нарушение порядка подачи заявки - это прям такой "смертельный" грех? Нет ли здесь лукавства со стороны МОЭСКа?
Уважаемая Валентина, не совсем понятна фабула вопроса: вы должны были подключаться к электросети через СНТ на основании ГК РФ:
Статья 545. СубабонентСпроситьАбонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
Приобрели участок ИЖС в 2014 году, при подключении к электросетям в 2015, выяснилось существование ТСЖ (регистрация 2006), Моэск затребовал разрешение на использования земли между участками. ТСЖ себя никак не проявляет, председателя найти не могут уже полгода. Без разрешения ТСЖ Моэск отказывается подключать. Подскажите, что делать и куда обращаться? Договор с Моэск на подключение просрочен на полгода.
Мы оплатили деньги в кассу Застройщика Согласно договора долевого строительства (переуступка прав дольщика) за новую квартиру. Прошла неделя. У нас изменились сем обстоятельства. Можем ли мы расторгнуть договор ДДУс застройщиком по закону. В договоре нет ни слова об этом.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ДДУ смотреть.
Спросить
Мы оплатили деньги в кассу Застройщика Согласно договора долевого строительства (переуступка прав дольщика) за новую квартиру. Прошла неделя. У нас изменились сем обстоятельства. Можем ли мы расторгнуть договор ДДУс застройщиком по закону. В договоре нет ни слова об этом.
Добрый день! Вы можете обратиться к застройщику о расторжении договора или переуступить права по договору третьему лицу. Удачи и всех благ!
СпроситьЗаключен договор на долевое строительство, внесена сумма 1 500 000 руб. по этому договору. Изменилась финансовая ситуация в семье - необходимо постоянное дорогостоящее лечение одного из членов семьи. Продолжать выплачивать суммы по договору нет возможности. Есть ли шанс расторгнуть этот договор и вернуть деньги? (в договоре не прописаны проценты при расторжении договора)
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
Информация об изменениях:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
Либо вы можете расторгнуть данный договор по соглашению сторон, между Вами и застройщиком.
СпроситьОплатила компании Стоп кредит полную сумму по договору 110000 р, договор подписан в декабре 2019, до сих пор даже не было первого заседания, хочу вернуть деньги и расторгнуть договор, возможно ли это сделать?
Могу ли я расторгнуть договор юридической фирмой. Договор заключила 8 мая 2019, оплату внесла, хотела расторгнут договор, как мне это сделать вернуть деньги.
Заключили договор на подключение электричества с сетевой компанией за 550 рублей по льготному тарифу. Все необходимые условия соблюдены. Участок пустой, в договоре прописано, что на нём в последствие будут располагаться дом и другие постройки, собственно для строительства дома и требуется электричество. Однако сетевая компания отказывается его подключать и настаивает на том, что дом уже сейчас мне наеобходимо построить и только после этого они приедут и подключат электричество. Насколько это законно? Можно ли подключить электричество на пустой участок по постоянному подключению?
К тому же, в договоре указан срок выполнения подключения 6 месяцев, прошло 7 месяцев и данную информацию довели только сейчас по телефону.
Вам отказали на совершенно законных основаниях. Только при наличии документа о праве собственности на строение, и заключают все договора. На газ, на свет, на воду иные..
СпроситьЗаключили 15 октября договор с Билайн, пакетное подключение интернет плюс телевидение. В рекламе данного пакета было указано что мы приобретаем роутер за 1 рубль. В конце ноября переехала в новую квартиру, хотела продолжить пользоваться интернетом, но мне отказали так как к данному дому подключение Билайн не возможно. Позвонив в службу поддержки мне сказали что я могу расторгнуть договор сдав при этом приставку от телевидения (об этом мне еще сказали при подключении и я согласна все вернуть) но за роутер я должна заплатить 1200 рублей так как я при заключении договора купила его с условием, что его полная стоимость будет разбита на все время заключения договора и эта сумма автоматически приписывается к общей сумме оплаты интернета (за один месяц). Что делать в данном случае? Отдавать деньги за роутер, который мне не нужен я не хочу (если бы его можно было использовать с другими провайдерами я бы его купила, но он прошит и им можно пользоваться только при подключении интернета билайн)
