Как рассчитать налог на земельный участок в г. Златоуст Челябинской области, стоимостью 437,25 тысяч рублей и площадью 6,82 кв.м., при его совместной собственности мной и моим несовер
Как вычислить налог на земельный участок стоимостью 437,25 тысяч рублей, площадью 6,82 кв.м. (собственники: я и мой несовершеннолетний ребенок) Челябинская обл., г.Златоуст.
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
Спросить
Хотим купить земельный участок без построек стоимостью 300 тысяч рублей. Участок в аренде у хозяев, не приватизирован. Они просят сразу еще 40 тысяч в счет будущего подоходного налога. Действительно ли им придется платить этот налог?
Они не могут вам продать этот участок, так как они не являются его собственниками и не могут им распоряжаться. Никакие налоги они не платят за него, так как участок в аренде. Вам нужно узнать кто собственник участка.
СпроситьДолжен ли собственник платить налог за продажу дома с земельным участком общей стоимостью 700 тысяч рублей, если купил данное имущество 4 года назад и кадастровая стоимость дома и участка по документам 2017 года менее 500 тысяч рублей?
В данном случае налог платить не нужно, его платят, когда объект недвижимости стоит более 1 млн руб.
СпроситьПришёл ежегодный налог на земельный участок (9 соток) в ненормальном размере: 254 тысячи 514 рублей 0 копеек!
Кадастровая стоимость 9-ти соток указана 6.372.787.00 рублей. Откуда такой налог га землю, если за предыдущие пару лет налог был около 23 тысяч рублей.
Здравствуйте. Обратитесь в кадастровую палату с заявлением на пересмотр кадастровой стоимости. Если будет отказ - в суд обратитесь с жалобой в порядке ст. 218 КАС РФ В суде возможно назначение оценочной экспертизы.
Спросить
Но что мне делать с уже начисленным налогом на участок за этот год, в размере 254 тысячи 514 рублей 0 копеек! Как могли на числить такой налог за огород в 9 соток, это же безумие. По сравнению с прежним годом сумма налога возросла более чем в 10 раз.
СпроситьВам нужно его оспаривать в суд, обратитесь к юристу, вам помогут написать жалобу.
Спросить
Земельный участок в пригороде Челябинска, в собственности,64 сотки для строительства магазина. Строений нет. Будет ли собственник пенсионер платить земельный налог?
Здравствуйте!Льгот нет.Решение Челябинской городской Думы третьего созыва "О земельном налоге на территории города Челябинска" (в ред. от 22.11.2011 № 29/13)
Спросить
Уважаемый Александр! Согласно ст. 390 НК РФ кадастровая стоимость земельных участков признается объектом налогообложения. В соответствии со ст. 389 НК РФ кадастровая стоимость земельного участка является базой для определения размера земельного налога. Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка уменьшает базу для определения земельного налога. Следовательно, есть смысл предметно подумать об уменьшении кадастровой стоимости принадлежащих пенсионеру 64 соток для строительства магазина.
СпроситьЕсли я продаю земельный участок находящийся в собственности менее 1 года, я должна платить налог на имущество? Стоимость участка 400 тысяч рублей.
Должен ли собственник платить налог за продажу дома с земельным участком общей стоимостью 700 тысяч рублей, если в собственности данное имущество 4 года?
Добрый день! Если дом является единственным жильем, или перешел к Вам по наследству или в дар от близких родственников, то налог платить не нужно, так как имущество находилось в вашей собственности более 3 лет. Если кадастровая стоимость имущества не превышает 1 000 000 рублей, налог также не уплачивается, так как применяется налоговый вычет в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса.
Спросить
Здравствуйте, смотря как оно к вам перешло, если купили, то в собственности оно должно быть не менее 5 лет, придётся платить налог.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
СпроситьМы хотим купить земельный участок под строительство дома. Но участок который мы выбрали находиться в долях на несовершеннолетних детей. Продавец просит нас в договори купли продаже указать фиктивную стоимость 20 тысяч рублей, реальная цена 350 тысяч рублей. Законно ли это все.
Здравствуйте, нет конечно, фактически вы участвуете в кормлении прав несовершеннолетних детей. Плюс опека не даст согласие на продажу за эту сумму, поскольку они будут проверять кадастровую стоимость имущества.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьУ нас земельный участок общая площадь 6,225 кв/м наши доли в нем 36/150 и 14/150 стоимость участка 21 716 970,75 рублей налоговая ставка 1,5% как правильно рассчитать земельный налог.
Делите общую стоимость на количество долей., исчисляйте стоимость ваших долей и умножайте на 1,5%.
СпроситьЕсли земельный участок в собственности менее трех лет, но и кадастровая стоимость 400 тысяч рублей - в таком случае нужна декларация, и платится ли налог?
Здравствуйте! Если земельный участок менее трех лет, и сумма по договору купли-продажи до 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация нулевая обязательно подается.
Спросить
Здравствуйте. Налоговую декларацию нужно подавать всегда после продажи либо иной формы отчуждения земельного участка. Срок подачи по 30.04.2018. Налог можно не платить, только если Вы купите другую недвижимость стоимостью не менее 400 000 руб., и заявите о налоговом вычете.
Спросить
Два ответа, и в обоих разные варианты. Ничего потом покупаться не будет. Просто продажа.
Спросить
НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет
Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 НК РФ). Это правомерно, например, при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.
Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.
СпроситьУточняю свой ответ. Если кадастровая стоимость не превышает 1 000 000 рублей (как в Вашем случае), и цена продажи участка также не превышает 1000 000 рублей, то Вы вправе использовать налоговый вычет предусмотренный п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ, и не платить налог совсем. Для использования налогового вычета обязательно подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Спросить
