Допустимость строительства дома в 1 метре от частного дома и ограждение участка - законодательство и правила
У меня такой вопрос. Мы живем в частном доме, на соседнем участке строят дом, от нашего дома новый дом находится в 1 метре, допустимо ли это? И еще должен ли застройщик обносить свой участок загорождением, если идут строительные работы? И в какое время могут проводиться шумные строительные работы? У нас такое впечатление, что пилят и сверлят в нашем доме... Спасибо заранее!
Живу в многоквартирном 3 х этажном доме в городе. На соседнем участке строят частный дом. Оба дома каменные. Раньше наши участки были единным участком Наш застройщик выкупил половину и выделил в отдельный участок, а трех этажный дом через суд перевел как многоквартирный. Расстояние между нашим домом и строящимся частным от 4-х до 6-и метров. Окна нашего дома и окно строящегося дома повернуты друг к другу. Правомерно ли действия хозяина соседнего участка по постройке частного дома? На каком расстоянии должны быть наши дома.
Добрый день! Ваши дома должны быть на расстоянии, указанные в СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений". Смотрите данный СНИП.
СпроситьЗастройщик размежевал 4 участка и построил на них дома, один дом мы у него купили, расстояние от нашего дома до границы участка (нашего забора) 3 метра, от этой границы до соседнего дома 6 метров. Сейчас на соседнем с нами участке он стал пристраивать гараж или навес к дому, до нашей границы с участком остается 1 метр. Весь снег с постройки будет падать на наш забор и к нам на участок. Законна ли такая постройка?
В процессе планирования и проектирования застройки участка под ИЖС частным домом и вспомогательными строениями собственнику нужно учитывать:
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения;
СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Расстояние между частным домом и соседским забором должно быть не менее 3 метров. Оно измеряется от цоколя до непосредственной границы с соседями. Если же в доме есть выступающие элементы (например, крыльцо, навес или крыша), и они выдаются более, чем на 0,5 м, то расстояние подлежит мерить от них.
Расстояние от технических построек до забора с соседом не должно быть менее метра (если скат крыши выполнен в сторону своего надела).
От гаража до границы с соседом должно оставаться не менее метра. Сама высота ограждений должна быть 2,5 м.
Расстояние от межи (границы) до построек, предназначенных для разведения/выгула домашней птицы и скота – минимум 4 м.
Расстояние до растительности нужно выдержать в следующих размерах: до кустарника от забора соседа – 1 м, высоких деревьев – 4 м, средних – 2 м.
Расстояние до санузла – уже не менее 12 м.
Если на земельном участке планируется строительство бани, сауны и душа, то нужно выдержать дистанцию в 8 м.
Расстояние до дороги не должно быть менее 5 м, до тупиковых дворов или улиц с неактивным движением – от 3 м.
СпроситьЖивем в частном доме. Сливная яма находится в метре от нашего забора.
По соседству строят дом. Вопрос возник по поводу нашей ямы. Новые соседи требуют ее перенести от забора.
Как быть?
Здравствуйте. Согласно санитарным нормам и регламентирующим НПА, сливная яма может располагаться на расстоянии не менее 2-х метров от забора. В Вашем случа это является нарушением. Если соседи обратятся в контролирующие органы, то возможны штрафные санкции в отношении Вас и иных собственников участка.
СпроситьНа соседнем участке (частная застройка) был старый дом в метре от нашего забора. Стена, выходившая в сторону нашего дома была без окон, как того требовали нормы того времени. Дом купили новые хозяева, снесли его и строят на том же фундаменте новый. При этом в сторону нашего дома делают большое окно, что в нашем случае весьма не комфортно. Законно ли это и какими современными нормами оговаривается.
Здравствуйте Татьяна!
По строительным нормам строительство дома должны производится в 3 метрах от межи.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м.
Спросить
В условиях нашей старой застройки дома двигать просто некуда и новый дом возводят на старом фундаменте. Есть ли похожие на прежние нормы по расположению окон? Нам не комфортно именно окно в наш двор, которого по старым нормам быть не должно.
Спросить
Здавствуйте проконсультируйте пожалуйста.
Застройщик размежевал 4 участка и построил на них дома, один дом мы у него купили, расстояние от нашего дома до границы участка (нашего забора) 3 метра, от этой границы до соседнего дома 6 метров. Сейчас на соседнем с нами участке он стал пристраивать гараж или навес к дому, до нашей границы с участком остается 1 метр. Весь снег с постройки будет падать на наш забор и к нам на участок. Законна ли такая постройка?
Подсажите пожалуйста имеется участок (собственность) 3.5 сотки. На соседнем участке прямо по границе уже есть построенный дом. возможно на нашем участке строить дом (отступить от соседнего дома более 2 метров не получиться)? в соседнем доме живет брат, те. он не против если я построю свой дом соеденив с его частью стены (впритык). заранее спасибо!
можно будет только если пожарники будут не против
т.е. согласуют вам строительство
СпроситьМы проживаем в частном доме. Наши соседи строят второй дом без разрешения на строительство, вплотную к первому дому и на расстоянии 1.5 метра от нашего участка. Чем затеняют наш участок. Что мы можем сделать в этом случае? Куда обратится? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Напишите жалобу в прокуратуру и администрацию. Также можете обратиться в суд с иском на соседей.
СпроситьЧастный сектор в туле. Застройка с 1955 года. На соседнем участке снесли старый одноэтажный дом. строят новый кирпичный. Забор 30 метров. Дом у них 24 метра по нашей стороне с южной стороны. Построено 2 этажа. От нашего забора расстояние до нового дома неравномерное-от 3.6 до 4.3 метра. Вопрос - сколько еще этажей они могут возвести? Учитывается ли высота строяшегося дома? Потому что высокий фундамент и высокая высота одного этажа.
Если ваши соседи строят индивидуальный жилой дом, по закону индивидуальный жилой дом - не более 3х этажей, включая подземные этажи высотой не менее 1.8 м.
СпроситьПроживаю в Ленинградской области в частном доме, на против меня строят рабочие какие то дома и постоянно шумят, то перфоратором, то дрелью. Могут ли они на выходных производить шумные работы или нет? И если могут, то в какое время? Заранее большое спасибо.
Здравствуйте.
№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспокойства вызывает нарушение норм закона в ночное время, когда обычно человек отдыхает перед следующим рабочим днем. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ. Чтобы понять, насколько громок такой звук, достаточно сказать, что, например, уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80-100 дБ.
СпроситьИмеется участок и дом в частном секторе (деревня). Необходимо проводить шумные строительные работы на участке. Какими законодательными актами регламентируется проведение подобных работ именно в частном секторе, чтобы не конфликтовать с соседями? Заранее огромное спасибо.
