Возможно ли выписать заключенного из дома и продать его долю в наследстве?
Можно ли выписать заключенного из дома и продать дом, если заключенный состоит в наследстве на этот дом и землю, но его доля 1/4. возможно ли продать дом и отдать ему деньгами его наследство?
Осужденный вправе попросить начальника исправительной колонии выдать ему доверенность, которой он доверяет Вам продать его долю дома, перечислить вырученные от продажи доли дома деньги на его счет в колонии либо купить ему другой дом или квартиру.
Вы вправе направить заказной почтой с уведомлением письмо осужденному с предложением выкупить у Вас ваши 3/4 доли дома, указав стоимость вашей доли.
Если в течение одного месяца он не ответит на письмо, то вы будете вправе продать свою долю любому лицу за ту же цену или за большую.
Спросить
"выписать" нельзя; продать с его долей нельзя - в дальнейшем сделка будет признана недействительной
Спросить
Я принял долги по наследству в наследство входит жилой дом и земля в бессрочное пользование, дом половина сгорела. Как суд определит мой долг с полученного наследсва и оценит сгоревший дом и землю.
Мы с братом имеем равные доли наследства, в наследство вступили 8 лет назад. Дом и земля. Могу ли я путём отчуждения передать ему свою долю дома, а он свою долю земли? Или как лучше поступить, чтобы быстрее это оформить?
Можете заключить договоры дарения, можете договор мены. Переход права собственности нужно будет зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьПомогите разобраться. Четыре наследника по суду установили факт принятия наследства (наследство состоит из домика в деревне, земли при доме и аренды земли, которая пока не вошла в наследство). Двое наследников захотели отказаться от наследства в пользу двух других наследников.
1. Когда они могут это сделать? До вступления в права наследства или после?
2. Когда правильней оформить аренду земли (межевание, кадастровый паспорт) до вступления в права наследства или после и потом оформить её в собственность?
3. Также все наследники не хотели бы оформлять в наследство дом, тк затраты большие, а дом того не стоит. Можно ли вступать в права наследства без оформления дома?
Спасибо.
Надо смотреть решение суда, потому что непонятно, признал ли суд за наследниками право собственности на наследственное имущество. Подойдите на консультацию со всеми документами. без ознакомления с ними дать совет вам не представляется возможным. Он будет неточным.
Спросить
Судом установлен только юридический факт принятия наследства. Право собственности пока не признано.
В связи с этим остаются вопросы: когда двое наследников имеют право отказаться от наследства в пользу других наследников, до признания права собственности или после?
Спросить
Здравствуйте!
отказаться о наследства можно сразу при обращении к нотариусу по вопросу наследства . Идете с решением суда к нотариусу и двое говорят (то есть составляют заявление которое даст нотариус ) об отказе
СпроситьУмер сын, осталось наследство в виде дома и земли, Наследниками являются мать и жена. Мать в свое время отказалась от доли наследства (после смерти мужа) в пользу сына.
На какую долю наследства она может рассчитывать. И действует ли тут супружеская доля в наследстве?
Если дом и земля приобретены в период законного брака, жена имеет право на 1/2 супружескую долю, а остальная 1/2 делится в равных долях меду наследниками.
Спросить
Мать может рассчитывать на 1/4 часть имущества сына нажитого им в период брака. и на 1\2 часть имущества приобретенного им по безвозмездным сделкам(дарение, наследование)
СпроситьУ меня такой вопрос: по наследству мне досталась доля от дома. Документы на наследство оформлены, но межевание ни дома ни участка не произведено. С момента вступления в наследство прошло 15 лет. В доме проживает брат со своей семьей, но в доме никто не прописан. Налоги за землю и дом плачу исправно. Пользуюсь гаражом и содержу там живность. Слышала, что если в течение 15 лет я не поселюсь в доме и не произведу межевание, то те люди, которые проживают там постоянно вправе объявить свои права на весь дом, а не только на его часть, и оформленное наследство на долю в доме теряет свою юридическую силу. Верно ли это? Есть ли срок давности у оформленного наследства? Спасибо.
Алевтина если люди открыто живут и пользуются недвижимым имуществом в течении 15 лет они могут в судебном порядке признать право собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности, однако в Вашем случае они это сделать не могут так как приобретатель должен быть добросовестным, т.е. он должен полагать что основание на котором к нему попала эта недвижимость дает ему право собственности, Ваш брат не может заблуждаться он знает что собственником являетесь Вы
СпроситьОт отца в наследство - дом с участком (сад-огород). Наследники: сын (не проживал) и его жена (проживала). Землю начинали приватизировать, но не до конца. Жена требует, чтобы сын делал ремонт дома, построек и приватизировал землю. Можно ли продать наледство без приватизации участка? Кто должен заниматься приватизацией земли? Никаких документов у сына нет. Как зафиксировать состояние наследства на сей момент?
Жена не является наследником. Единственным наследником является сын, если отсутствуют какие-либо документы, то признавать право собственности за сыном необходимо в судебном порядке.
СпроситьПо наследсеву мне принадлежит 1/8 часть дома и 1/8 часть земли. В наследство я не вступала.
Как я должна поступить со своей частью наследства, чтобы сестра смогла дом и землю оформить на себя?
Здравствуйте, Анастасия.
Вы в своем вопросе два взаимоисключающих факта указали: "мне по наследству принадлежит" и "в наследство я не вступала". Это - как?!
Спросить
Если вы не вступали, то кто на сегодняшний день является собственником имущества? Другие наследники вступали? Когда умер наследодатель, 6 мес. прошло или нет?
Спросить
Если Вы в наследство не вступали, то Вам не может там ничего принадлежать по наследству. Или не надо вообще подавать заявление о принятии наследства и пусть сестра все на себя оформляет или же подать, принять наследство, оформить собственность и подарить или продать сестре.
СпроситьСитуация запуталась в край...
Есть недвижимость после наследства, квартира и частный дом. И там и там, доля несовершеннолетнего. В частном доме применялся мат. капитал при реконструкции. Хотим продать и квартиру и дом. В последовательности сперва дом, потом квартиру.
Нужно ли выделять долю в доме для несовершеннолетнего, если у него там уже есть доля по наследству?
(На деньги от продажи дома, хотим купить квартиру для несовершеннолетнего и там выделить ему долю, чтобы потом получить разрешение на продажу квартиры, там где у него тоже есть доля по наследству)
Да, в обязательном порядке нужно выделить долю. Наличие наследственной доли никак не влияет на обязанность выделения доли по мат капиталу.
СпроситьМои родители получили в наследство землю и дом. Но по суду ещё один наследник отсудил пол дома, земля же и пол дома осталась родителям. Получается, что вторая половина стоит на земле родителей. Как можно продать землю если на ней стоит чужой дом?
Согласно ст. 552 ГК РФ одновременно с передачей покупателю права собственности на дом передается и право на земельный участок, занятый домом и необходимый для его использования.
В соответствии с ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на дом, часть дома, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на импользование соответствующей части земельного участка, занятой домом и необходимой для его использования. на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственний.
Если это часть дома, то порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на дом или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На практике много возникает споров по предмету Вашей заботы, но сложности в их разрешении практически нет. Зачастую у сторон много эмоций.
Удачи.
с. цурко
Спросить
