Возможно ли прожить дополнительный месяц на депозит при форс-мажоре при наличии условия о невозможности возврата суммы в случае расторжения договора?

Такой вопрос:

Сняли квартиру на длительный срок, составили договор аренды, в котором указано, что в случае расторжения договора аренды По инициативе съемщика депозит не возвращается. Внесли пол суммы депозита в первый месяц, договорились вторую часть суммы внести Во второй. Прожили всего один месяц, и по определенным причинам должны уехать. Хозяйка отказывается вернуть сумму страхового депозита и более того требует вторую часть суммы. Плюс сумму По счетчикам. В договоре обозначено, что сумма страхового депозита Не возвращается при расторжении договора раньше указанного срока, то есть раньше чем через 11 месяцев. Как быть?

В этом месяце сняли квартиру, заключили договор на 1 год. Депозит 20000 разбили на 3 месяца, в этом месяце внесли 8000. В договоре прописано, что при досрочном расторжении договора 10000 арендодатель оставляет себе. Но также прописано отдельным пунктом, что досрочное расторжение договора возможно при форс-мажорных обстоятельствах (не указано, что с депозитом будет в этом случае). У молодого человека, проживающего со мной, началась сильная аллергия предположительно на собаку (арендатор в курсе, мы пытались избавиться от шерсти на диване все вместе). Причем чувствует он себя в квартире хуже и хуже. Можно ли расторгнуть договор досрочно и вернуть депозит 8000?

Мы сдали квартиру, заключили договор на 1 год, наниматели оплатили сразу два месяца + залоговая сумма, за два дня до оплаты, они сообщили, что больше снимать не будут, и хотят прожить ещё один месяц в счёт залоговой суммы. В договоре написано, что в случае расторжения договора по инициативе нанимателя, выплачиваемая им залоговая сумма не возвращается и что они должны были предупредить за 30 дней. Как нам поступать в этом случае, если они не хотят освобождать, а хотят прожить ещё 1 месяц за счёт залоговой суммы, но при этом получается, что договор нарушают они. что нам делать?

Хочу расторгнуть договор с риэлтором о продаже квартиры. В предмете договора есть пункт что продажа осуществляется с встречной покупкой другого жилья (квартиры). В договоре указан штраф в случае преждевременного расторжения. А также что при форс-мажоре стороны не несут ответственности. Моя причина расторжения форс-мажор, из-за текущей экономической ситуации (ипотека выросла в 2 раза) и теперь продав квартиру я не смогу купить другую! Агент требует уплату штрафа за расторжение договора по инициативе заказчика! Кто прав?

В договоре аренды прописаны пункты:

3.8. Арендатор не имеет право сдавать данное жилое помещение в поднаём...

6.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в случае нарушения Арендатором п.п. ... 3.8., ...

1.7.В случае досрочного расторжения договора по инициативе АРЕНДАТОРА, страховой депозит не возвращается.

В договоре использование, страхового депозита более никак не оговаривается.

Вопрос:

Если я сдам квартиру в поднаём а арендатор узнает об этом и будет требовать расторжения договора, то что в этом случае произойдет со страховым депозитом, должен ли будет Арендодатель вернуть его, ведь договор расторгается по его инициативе.

Спасибо.

Арендодатель сказал съехать с квартиры через месяц (договор заключён на 11 месяцев из них прожито 6), в связи с тем, что его уволили с работы и это якобы форс мажор и ему надо вернуться в город (уезжал работать в другой). В договоре про форс мажоры пункта нет, условия договора мы соблюдали. Имеет ли право он так поступить?

Договор аренды на год прерван по инициативе арендатора досрочно в связи с болезнью арендатора и невозможностью снимать квартиру. При этом арендатор прожил всего 10 дней, вернул ключи арендадателю. В договоре прописано что депозит не возвращается при досрочном расторжении. Как вернуть депозит, это же форс-мажор.

Человек снял квартиру, договор с владельцем на год. Но квартиросъемщик хочет съехать раньше.

За месяц предупреждает владельца квартиры о своем намерении съехать. Депозит в этом случае возвращается?

Мы с мужем снимали квартиру, при подписание договора было заплачено за 1 месяц и страховой депозит за сохранность сданного внаем имущества, в размере месячной оплаты. В договоре прописано что в случае досрочного расторжения - депозит не возвращается. Договор был расторгнут вчера досрочно, депозит естественно возвращать они не хотят. Имеют ли они на этой право? Я пересмотрела много договоров, и складывается впечатление что этот договор заключен юридически не грамотно. Ведь страховой депозит это залоговая сумма за сохранность сданного внаем имущества, так какое это имеет отношение к досрочному расторжению договора. При подписания, мы, к своему сожалению, не обратили внимание на данный факт.

Проблема следующая - нарушение договора аренды квартиры. Меня хотят выселить за неуплату точно в день, как прописано в договоре, потому что задерживают зарплату.

Я снимаю квартиру, с договором заключённым на 1 год.

В договоре хозяйка прописала след. Пункты.

1. Если жильцы не оплачивают квартиру в указный срок более 3 х дней - наймодатель может выгнать нанимателя из квартиры. Что противоречит гк рф 687 - Выгнать нас имеют право, если мы заключили договор на срок меньше года, нас могут выгнать через 2 мес неуплаты.

Если договор на год и больше, выгоняют по закону через 6 мес.

2. Ещё один пункт договора, который указывает на то, что наймодатель может разорвать договор, если я задерживаю плату на 3 дня и наймодатель вправе назначить штраф в сумме равной ежемесячной оплате квартиры - 60 тыс руб. другими словами, она от себя, я так понимаю, написала сама этот пункт, чтобы оставить внесённый мной депозит себе. Так вообще законно или нет?

3. След пункт говорит о том, что депозит не возвращается, если нарушаю условия договора или же не делаю оплату в прописанный день по договору. Это тоже вообще законно или нет?

Потому что я так понимаю, что депозит рассчитан на то, что, я могу причинить вред квартире или имуществу или если я не смогу произвести оплату квартиры за новый мес - то я могу воспользоваться депозитом. Я прав или нет?

Наймодатель же говорит, что депозит не собирается отдавать при любом раскладе, потому что её защищает договор. Это так или нет?

4. Пункты, которые написаны выше, составленные от её руки - являются ли законными?

Потому что как я понимаю, если договор не подчиняются закону - он является не действительным. Это так? Если да, то дайте пожалуйста номер статьи утверждающий это.

Пожалуйста, дайте ответы на эти вопросы, указав рядом с ответом конкретную статью. Кто прав и на чьей стороне закон и привольно ли составлен договор.

5. Если я буду съезжать с квартиры, могу ли я воспользоваться своим депозитом до окончания договора?

6. Если наймодатель захочет меня выгнать или же не захочет отдавать мне депозит - что делать и куда обращаться?